Дело № 2-1008/2025

64RS0046-01-2025-000432-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Денискиной О.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Демьяновой Е.В., рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в Ленинский районный суд г.Саратова с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов», в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, кооператив по строительству подземных <адрес>, признать за ним право собственности на нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, кооператив по строительству подземных <адрес>.

В обосновании требований указывает, что 21 ноября 2023 г. умер его двоюродный брат ФИО3 На дату открытия наследства истец являлся наследником по завещанию. ФИО2 было подано заявление нотариусу на выдачу свидетельства о праве на наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, денежных вкладов, права требования страхования возмещения по вкладам; нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, кооператив по строительству подземных <адрес>. Однако, нотариусом выданы свидетельства на квартиру и денежные средства находящиеся на счетах, и было отказано в выдаче свидетельства в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кооператив по строительству подземных <адрес> по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности наследодателя на нее в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Правоустанавливающим документом является решение Ленинского районного суда г. Саратова от 06 марта 2017 г., которым за ФИО3 было признано право собственности на хозяйственный блок <адрес>. Данное решение вступило в законную силу 28 июня 2017 г., однако ФИО3 не зарегистрировал право собственности на данное нежилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости, в связи, с чем он обратилась в суд за защитой своих прав.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ответчик администрация муниципального образования «Город Саратов», третьи лица нотариус ФИО4, Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Город Саратов», Управление Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явились, причина не явки суду не известна, ходатайств об отложении не поступило, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу части 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт, которым признаются и подтверждаются возникновение, изменение, переход, прекращение права определенного лица на недвижимое имущество или ограничение такого права и обременение недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО3 было совершено завещание, удостоверенное 19 февраля 2014 г. нотариусом г. Саратова Саратовской области ФИО5, по реестру №, которое не изменялось и не отменялось.

В соответствии с условиями завещания ФИО3 завещал все свое имущество, какое на момент смерти откажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно и находилось двоюродному брату ФИО1

ФИО3 умер 21 ноября 2023 г.

К имуществу умершего нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства по завещанию 12 января 2024 г. и 01 октября 2024 г. обратился ФИО1 (двоюродный брат), иных наследников нет.

01 октября 2024 г. ФИО1 выдано свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и право на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами.

26 декабря 2024 г. нотариусом ФИО4 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования на нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, кооператив по строительству подземных <адрес>, так как право собственности на указанное имущество не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что правоустанавливающим документом является решение Ленинского районного суда г. Саратова от 06 марта 2017 г., которым за ФИО3 признано право собственности на хозяйственный блок №, пл. 3,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данное решение вступило в законную силу 28 июня 2017 г., однако ФИО3 при жизни не зарегистрировал право собственности на данное нежилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, разрешая спор по существу, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд руководствуясь положениями ст. ст. 1111 - 1113, 1118, 1119, 1125, 1131, 1152, 1153 ГК РФ, учитывая разъяснения, изложенные в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", исходя из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем не лишает ФИО1 как наследника по завещанию права обратиться в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признании за ним права собственности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

включить в состав наследственной массы, открывшегося после смерти ФИО3 - нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кооператив по строительству подземных <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кооператив по строительству подземных <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2025 г.

Судья О.В. Денискина