Дело № 2-2472/2023 (УИД 22RS0013-01-2023-001944-27)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2023 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Т.Ю. Балаба,
при секретаре: М.С. Тайдаковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об истребовании транспортного средства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просил обязать ответчика ФИО4 в течение трех дней с момента вступления в законную силу решения суда передать ФИО1 в счет исполнения обязательств по договору аренды транспортного средства от 30.12.2022 транспортное средство - автомобиль ЛАДА ГРАНТА 219010 (LADA GRANTA), 2019 года выпуска.
В обоснование исковых требований истец ФИО1 указал на то, что 09.07.2022 между ним и ФИО4 заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа в отношении автомобиля марки РЕНО ЛОГАН (SR), 2006 года выпуска, №
Поскольку данное транспортное средство было не в очень хорошем техническом состоянии, ФИО1 с согласия ФИО4 предложил поменять автомобиль на другой автомобиль. С согласия ФИО4 ФИО1 нашел обменный автомобиль с доплатой в размере 250 000 руб., а именно, транспортное средство марки ЛАДА ГРАНТА, 2019 года выпуска.
ФИО4 согласился на обмен, указав, что доплату вносить не будет, так как автомобиль все равно перейдет в собственность ФИО1, в связи с чем последний должен внести разницу в стоимости. ФИО1 согласился и произвел доплату за спорный автомобиль.
Впоследствии автомобиль был поставлен на учет на имя ФИО4 и стороны спора заключили договор аренды транспортного средства с правом выкупа в отношении автомобиля марки ЛАДА ГРАНТА, 2019 года выпуска. Выкупную стоимость за автомобиль установили, как и в предыдущем договоре, в размере 350 000 руб.
За период нахождения у ФИО1 автомобиля марки РЕНО ЛОГАН (SR), 2006 года выпуска, по договору от 09.07.2022, истец оплатил ответчику в счет выкупной цены 75 000 руб. Суммы, внесенные по первоначальному договору, были учтены в п. 2.1 последующего договора аренды транспортного средства от 30.12.2022 в уплату за автомобиль ЛАДА ГРАНТА, 2019 года выпуска.
Также за период нахождения у ФИО1 автомобиля марки ЛАДА ГРАНТА последний оплатил ФИО4 в счет выкупной цены 50 000 руб.
ФИО1 указывает на то, что в счет выкупной цены за автомобиль марки ЛАДА ГРАНТА по договору аренды внес сумму в размере 125 000 руб., а также разницу в размере 250 000 руб. между стоимостью автомобиля РЕНО ЛОГАН (SR) и стоимостью автомобиля ЛАДА ГРАНТА.
31.03.2023 ФИО4, не имея законных оснований, в нарушение договора аренды транспортного средства от 30.12.2022 и до истечения его срока, с помощью эвакуатора изъял у ФИО1 автомобиль марки ЛАДА ГРАНТА, 2019 года выпуска.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО4, его представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали, в обоснование своих возражений указали на то, что изъятие автомобиля осуществлено ответчиком в связи с нарушением истцом условий договора аренды от 30.12.2022, намерением истца продать спорное имущество до истечения срока аренды без произведения окончательного расчета по договору, оснований для передачи автомобиля истцу не имеется.
Выслушав пояснения истца ФИО1, ответчика ФИО4, его представителя ФИО5, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
Статьей 301 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно положениям ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 названного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу требований ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно положениям п. 1 ст. 624 Гражданского кодекса РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
Согласно ст. 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
В соответствии с положениями ст. 642 Гражданского кодекса РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодека РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Установлено, что ответчик ФИО4 с 27.12.2022 является собственником транспортного средства ЛАДА 219010 (LADA GRANTA), 2019 года выпуска, номер кузова №, государственный регистрационный знак №, на основании договора купли-продажи от 27.12.2022.
ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО3 (арендодатель) и истцом ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа, предметом которого являлся автомобиль ЛАДА 219010 (LADA GRANTA), 2019 года выпуска, номер кузова ХТА219010L0639240,государственный регистрационный знак №.
30.12.2022 спорное транспортное средство было передано ответчиком в пользование истца. Согласно условиям договора аренды транспортного средства с правом выкупа от 30.12.2022 арендодатель ФИО4 сдает, а арендатор ФИО1 принимает в аренду с последующим выкупом указанное транспортное средство (п. 1.1), после внесения арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы автомобиль переходит в собственность арендатора (п. 1.2), стоимость автомобиля согласована сторонами в размере 350 000 руб. (п. 3).
Согласно разделу 2 договора аренды транспортного средства с правом выкупа от 30.12.2022 арендная плата уплачивается арендатором в следующем порядке: в момент подписания договора – 75 000 руб., в последующем – по 15 000 руб. ежемесячно, не позднее 16 числа каждого месяца, предшествующего оплачиваемому, наличными денежными средствами либо путем перечисления на счет арендодателя в банке, сроком на 18 месяцев.
Допускается уплата арендной платы за арендатора третьей стороной арендатора (п. 5.4 договора).
В соответствии с п. 3.1 договора аренды транспортного средства с правом выкупа от 30.12.2022 арендодатель обязуется передать арендатору по акту приема-передачи автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, свидетельство о регистрации в момент подписания договора; паспорт транспортного средства остается у арендодателя до полного расчета между сторонами.
В соответствии с п. 3.2 договора аренды транспортного средства с правом выкупа от 30.12.2022 арендатор обязуется принять от арендодателя по акту приема-передачи автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, свидетельство о регистрации в момент подписания договора, застраховать автомобиль на весь срок действия договора аренды, при изменении места жительства или финансового состояния известить об этом арендодателя в течение 3 рабочих дней, принять на себя все риски, связанные с разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей или повреждением автомобиля независимо от исправимости ущерба, нести бремя содержания автомобиля, в случае его повреждения за свой счет производить все работы по его ремонту и восстановлению, заменить поврежденный автомобиль на любой аналогичный автомобиль в случае невозможности восстановить его до состояния, удовлетворяющего требованиям арендодателя, своевременно производить платежи арендодателю по выплате арендной платы.
Арендатор не вправе распоряжаться автомобилем (менять, сдавать в залог, отчуждать иным способом) без согласования с арендодателем, сдача автомобиля в субаренду допускается по согласованию с арендодателем (п. 3.3 договора).
Согласно п. 7.2 договор может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении арендатором своих обязанностей по договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы. В случае расторжения арендодателем договора по указанному основанию автомобиль и свидетельство о регистрации транспортного средства возвращаются арендодателю в течение 3 рабочих дней со дня расторжения договора.
Из материалов дела, копии отказного материала по обращению ФИО4 от 22.03.2023 № усматривается, что после передачи 30.12.2022 автомобиля истец вносил плату по договору аренды в установленные договором размере и сроки до 16.03.2023 в сумме по 15 000 руб. ежемесячно, 18.03.2023 истцом были перечислены истцу дополнительно денежные средства в сумме 5 000 руб.
Общая сумма денежных средств, переданных истцом ответчику во исполнение условий договора аренды, составила 125 000 руб., что подтверждается также отзывом ответчика на исковое заявление (л.д. 40).
22.03.2023 ФИО4, предполагая, что ФИО1 продал принадлежащий ему автомобиль, обратился в МУ МВД России «Бийское» с заявлением о привлечении к ответственности ФИО1 в связи с противоправном отчуждением спорного транспортного средства с причинением собственнику значительного материального ущерба в сумме 350 000 руб.
В ходе разбирательства по обращению ответчика спорное транспортное средство 31.03.2023 было изъято ответчиком из владения истца до истечения срока договора аренды транспортного средства с правом выкупа от 30.12.2022 и на момент рассмотрения спора находится во владении ФИО4
Разрешая спор, суд исходит из того, что договор аренды транспортного средства с правом выкупа от 30.12.2022 в установленном законом и договором порядке не расторгнут, недействительным не признан, а ответчиком допущен односторонний отказ от исполнения обязательств по договору.
По делу установлено, что истцом в соответствии с условиями договора аренды и в установленные сроки производились предусмотренные договором платежи до момента изъятия ответчиком из его владения транспортного средства, что исключало возможность расторжения арендодателем договора в одностороннем порядке на основании п. 7.2 договора аренды от 30.12.2022.
Иных оснований для расторжения договора условия договора аренды от 30.12.2022 не содержат.
В силу требований ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ст. 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Стороной ответчика суду не представлено и в материалах дела не имеется доказательств существенного нарушения истцом условий договора аренды от 30.12.2022, которое могло бы послужить основанием для расторжения договора по требованию ответчика.
Кроме того, арендодателем ФИО4 письменное предупреждение о необходимости исполнения арендатором обязательств в разумный срок, расторжении договора, предусмотренное ст. ст. 452, 619 Гражданского кодекса РФ, арендатору ФИО1 не направлялось.
Доводы стороны ответчика о намерении истца произвести отчуждение автомобиля без согласия собственника опровергаются объяснением ФИО4 от 31.03.2023 в отказном материале о том, что он согласился с предложением ФИО1 по продаже спорного автомобиля с одновременным приобретением на его имя иного автомобиля, указанная сделка не состоялась по не зависящим от сторон причинам.
При таких обстоятельствах по делу, с учетом одностороннего отказа ответчика от исполнения обязательств по договору аренды в отсутствие правовых оснований, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено - в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В силу требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 700 руб.
На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.
Возложить на ФИО4 (паспорт №) обязанность в течение десяти дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда передать ФИО1 (ИНН №) во исполнение обязательств по договору аренды транспортного средства с правом выкупа от 30.12.2022 - транспортное средство ЛАДА 219010 (LADA GRANTA), 2019 года выпуска, номер кузова ХТА219010L0639240, государственный регистрационный знак №.
Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу ФИО1 (ИНН №) судебные расходы в сумме 6 700 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.
Председательствующий Т.Ю. Балаба