КОПИЯ
Дело № 2-в208/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Верхний Мамон 09 августа 2022 года
Павловский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Борис Е.Ю.,
с участием истца ФИО1, её представителя ФИО4,
ответчиков ФИО5, ФИО6,
при секретаре Щербаковой Я.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО6
о признании жилого дома и земельного участка совместно нажитым имуществом, определении долей в общем имуществе, признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Павловский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к администрации Нижнемамонского сельского поселения Верхнемамонского муниципального района Воронежской области о признании жилого дома, расположенного по адресу: , совместно нажитым имуществом, определении долей в общем имуществе равными, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома.
Согласно доводам иска, во владении истца находится жилой дом площадью 71,7 кв. метров, 1960 года постройки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: . Истец проживает в указанном доме с 1975 года. Указанный дом изначально принадлежал деду мужа истца – ФИО2. В марте 1975 года ФИО2 по акту раздела имущества от 16.03.1975 года выделил своему внуку ФИО3 (мужу истца) и истцу для проживания ? долю указанного жилого дома. Вторая половина жилого дома впоследствии была приобретена мужем истца по договору купли-продажи. Таким образом, в процессе семейной жизни истец и её супруг приобрели целый жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ супруг истца умер. При обращении к нотариусу выяснилось, что истец и её супруг фактически являются владельцами только ? жилого дома, не смотря на то, что проживали в жилом доме и владели всем жилым домом, вели хозяйство и уплачивали налоги. После смерти супруга истец продолжает жить в указанном жилом доме, нести расходы по его содержанию. В течение всего срока владения имуществом истцу претензии относительно владения и пользования имуществом не предъявлялись, споров не заявлялось. Истец полагал, что жилой дом является общей собственностью супругов.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, заявив исковые требования к ответчикам ФИО5, ФИО6 – лицам, принявшим наследство, открывшемся после смерти ФИО2, отказавшись от исковых требований к администрации нижнемамонского-1 сельского поселения Верхнемамонского муниципального района. Просил признать жилой дом и земельный участок площадью 2200 кв. метров, расположенные по адресу: с, совместно нажитым имуществом, определить доли в общем имуществе равными, признать за истцом право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании истец пояснил, что в 1974 году вступила в брак с ФИО3. В 1975 году дед супруга – ФИО2 выделил внуку и истцу ? жилого дома, расположенного по адресу: , о чем был составлен раздельный акт. После раздела жилого дома в сельском Совете был открыт отдельный лицевой счет на выделенную часть жилого дома. Истец и его супруг жили в указанной изолированной части дома, имевшей отдельный вход, отопление, электроснабжение, уплачивали налоги. Оставшуюся ? жилого дома ФИО2 подарил своей дочери ФИО11 в 1984 году. В начале 1990-х годов ФИО2 умер. В 1993 году супругу истца в собственность был предоставлен земельный участок площадью 2200 кв. метров под всем жилым домом, расположенном по адресу: с. ., выдано свидетельство о праве собственности на землю. В 2003 году супруг истца купил у ФИО11 вторую половину жилого дома. При совершении сделки в договоре купли-продажи указан земельный участок площадью 307 кв. метров. На указанном земельном участке расположен жилой дом. Данный земельный участок входит в состав земельного участка площадью 2200 кв. метров, который был выделен супругу истца в 1993 году. Земельный участок площадью 307 кв. метров был предоставлен администрацией поселения в общую долевую собственность ФИО11 и ФИО2 и поставлен на кадастровый учет ошибочно. В настоящее время данный земельный участок снят с кадастрового учета. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2200 кв. метров. С 2003 года супруг истца стал собственником всего жилого дома. Право собственности ФИО2 на жилой дом было зарегистрировано в ЕГРН в 2003 году. В 2021 году супруг истца умер. Истец и их дети обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с путаницей с землей. Истец полагает, что жилой дом и земельный участок были приобретены в период брака с наследодателем, в связи с чем истец имеет право на выдел принадлежащей ей ? доли в общем имуществе. Полагала, что в состав наследственной массы должны войти только часть имущества, равная ? доле, принадлежащая наследодателю. Просила удовлетворить исковые требования и признать за ней с учетом супружеской доли, а так же доли в наследственном имуществе, право собственности на 2/3 доли жилого дома и земельного участка.
Ответчик ФИО5 исковые требования признала, суду пояснила, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: с. является собственностью родителей – ФИО1 и ФИО2. Указанное имущество приобретено родителями в период брака. Просила удовлетворить уточненные исковые требования истца.
Ответчик ФИО6 исковые требования не признал, возражал против удовлетворения иска. Полагал, что в состав наследственного имущества после смерти отца входит целый жилой дом и земельный участок.
Не оспаривал факт передачи наследодателю ? жилого дома в 1975 году ФИО2, а так же право собственности наследодателя на земельный участок площадью 2200 кв. метров. Просил отказать ФИО1 в удовлетворении иска.
Суд, выслушав объяснения истца, его представителя, ответчиков, исследовав имеющиеся в деле доказательства, приходит к следующему:
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (ст. 1112 ГК РФ)
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
В силу п. 1, п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Согласно ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с абзацем вторым, части первой статьи 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.
Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
На момент смерти ФИО2 принадлежали на праве собственности жилой дом с кадастровым номером № площадью 71,7 кв. метров и земельный участок площадью 2200 кв. метров с кадастровым номером №.
Право собственности ФИО2 на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость 18.04.2003 года. Документами, послужившими основанием для регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом, являются: выписка из похозяйственной книги № 1 от 29.03.2003 года Нижнемамонской-1 сельской администрации Верхнемамонского района Воронежской области, заложенной в 2002 году, лицевой счет № 22, согласно которой ФИО3 принадлежит на праве собственности ? жилого дома; договор купли-продажи от 07.04.2003 года и передаточный акт от 07.04.2003 года, согласно которым ФИО2 купил у ФИО11 ? долю в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом.
Основанием для внесения в похозяйственную книгу сведений о праве собственности ФИО2 на ? жилого дома послужил раздельный акт от 16.03.1975 года, согласно которому произведен добровольный раздел принадлежащего ФИО2 жилого дома, расположенного по адресу: с. .. В собственность ФИО3 и ФИО1 выделена ? жилого дома, сарай, расположенные по адресу: с. .. Указанный раздельный акт удостоверен специалистом Нижнемамонского-1 сельского Совета Верхнемамонского района 16.03.1975 года.
Право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 2200 кв. метров с кадастровым номером № возникло на основании постановления главы администрации с. Нижний Мамон-1 Верхнемамонского района Воронежской области от 30.06.1993 года № 37, согласно которому ФИО3 в собственность выделен земельный участок площадью 0,22 га по адресу: с.
Право собственности наследодателя на указанный земельный участок зарегистрировано администрацией с. Нижний Мамон Верхнемамонского района Воронежской области, что подтверждается дубликатом свидетельства № ВОО-062 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 18.05.2009 года главой администрации Нижнемамонского-1 сельского поселения Верхнемамонского муниципального района Воронежской области ФИО2 взамен утраченного свидетельства.
В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
В силу п. 4 ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
Истец и наследодатель ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 03.07.1974 года.
Из материалов дела следует, что указанные выше жилой дом и земельный участок были приобретены в период брака истца и наследодателя ФИО2, в связи с чем являются их общей совместной собственностью.
Сведений о наличии между супругами брачного договора, совместного завещания супругов, наследственного договора материалы дела не содержат.
Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного Кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного Кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам. Однако в том случае, если переживший супруг (бывший супруг) откажется от принадлежащей ему доли в общем имуществе, в состав наследственного имущества подлежит включению не доля умершего супруга, а все имущество в целом.
С учетом выше изложенного ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , является единоличной собственностью истца.
В состав наследственного имущества после смерти супруга истца - ФИО2 подлежит включению ? доля в праве общей долевой собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок.
Согласно информации нотариуса нотариального округа Верхнемамонского района Воронежской области от 21.06.2022 года, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, наследниками по закону являются: жена ФИО1 в 1/3 доле, сын ФИО6 в 1/3 доле, дочь ФИО5 в 1/3 доле.
С учетом вышеизложенного истцу принадлежит так же 1/3 доля (от ? доли) в наследственном имуществе после смерти ФИО2 (1/6 доля от целого жилого дома и земельного участка).
Таким образом, с учетом супружеской доли истца в общем имуществе истцу принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок (1/2 + 1/6).
Доводы ответчика ФИО6, согласно которым в наследственное имущество после смерти его отца ФИО2 входит целый жилой дом и земельный участок не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.
На основании выше изложенного исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании жилого дома и земельного участка совместно нажитым имуществом, определении долей в общем имуществе, признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в равных долях в пользу истца расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины в размере 9 069,36 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2200 кв. метров, расположенные по адресу: , совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО1, определив доли супругов равными.
Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2200 кв. метров, расположенные по адресу: .
Взыскать в равных долях с ФИО5 и ФИО6 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 9069,36 рублей.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Е.Ю. Борис
В окончательной форме решение изготовлено 11.08.2022 года
Председательствующий: подпись Е.Ю. Борис