РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2025 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Соловьевой Л.И.,

при помощнике судьи Чурсиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-992/2025 по иску ФИО7 к администрации муниципального образования г.Новомосковск о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г.Новомосковск о признании права собственности на ? долю квартиры, ссылаясь на то, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07 июня 2018 года. Указанная квартира ранее принадлежала на праве совместной собственности ее матери ФИО1 и ее тете ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство, в состав которого вошла <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

При жизни 06 октября 1995 года ФИО2 составила в <адрес> завещание, которым завещала все свое имущество своему внуку (сыну истца) ФИО3

Наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не открывалось. Наследник по завещанию ФИО3 в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследственное имущество, поскольку в период с 21 ноября 1996 года и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован и проживал в квартире, принадлежащей наследодателю, по адресу: <адрес>. Он следил за квартирой, делал там ремонт, оплачивал коммунальные платежи. Действия по фактическому принятию наследства были совершены наследником по завещанию в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Таким образом, ее сын ФИО3 унаследовал <данные изъяты> долю на квартиру, но не оформил свои наследственные права.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 После ее смерти открылось наследство, в состав которого вошла <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

07 июня 2018 года истцу, как единственному наследнику первой очереди и дочери ФИО1, нотариусом Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю квартиры по адресу: <адрес> Право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 14 июня 2018 года.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО3 После его смерти открылось наследство, в состав которого, в числе прочего, вошла <данные изъяты> доля в праве на квартиру по адресу: <адрес>, ранее унаследованная им после смерти ФИО2

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Было открыто наследственное дело №, она вступила в наследство на автомобиль и банковские вклады сына. Однако, ей было устно отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> долю квартиры, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на спорное имущество в ЕГРН.

На основании изложенного просила суд: установить факт принятия ФИО3 наследства по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, мкр. Сокольники, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Новомосковского районного суда <адрес> в качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО5 и ФИО6

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принятие решения оставила на усмотрение суда.

3-и лица: ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражали.

На основании ст.ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу положений ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с ч.1, ч.2 п. 1 ст.264 ГПК РФ, суд вправе устанавливать факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и рассматривать дела об установлении факта родственных отношений.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

По делу установлено, что на основании договора передачи от 09 марта 1993 года, свидетельства о регистрации права собственности и регистрационного удостоверения от 10 марта 1993 года за ФИО1 и ФИО2 зарегистрировано право совместной собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанные граждане на момент приватизации были зарегистрированы и проживали в данном жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой.

Приватизируя квартиру, ФИО1 и ФИО2 выразили согласие о передаче занимаемой ими квартиры в совместную собственность. Таким образом, суд приходит к выводу, что ими реализовано предоставленное ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» право приобретения в собственность занимаемого жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), которые могут быть переданы в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

На случай своей смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оставила завещание, удостоверенное инспектором <данные изъяты>, согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, в том числе целый жилой дом в <адрес> сельской администрации <адрес>, она завещала, своему внуку ФИО3.

Согласно справке ООО «Сокольническое жилищно-коммунальное объединение ЖЭУ» от 04 марта 2025 года ФИО3 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, мкр.<адрес>, один.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО3 фактически принял наследство, оставшееся после смерти наследодателя ФИО2

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 являлись ее дочери: ФИО5, которая от получения наследства после смерти матери отказалась и ФИО7, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

07 июня 2018 года на имя ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из:

- ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-БО № от ДД.ММ.ГГГГ и записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО7 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Завещания на случай своей смерти ФИО3 не оставил. Наследниками первой очереди после его смерти являются его родители: ФИО7 и ФИО6

После смерти ФИО3 нотариусом Новомосковского нотариального округа ФИО4, на основании заявления ФИО7 от 08 августа 2024 года, открыто наследственное дело №.

В своем заявлении о вступлении в наследство ФИО7 указала наследников: ФИО7 и ФИО6, наследственным имуществом указала – транспортное средство и денежные вклады, ? доля спорной квартиры в наследственную массу не вошла.

08 августа 2024 года нотариусу поступило заявление от ФИО6 об отказе по всем основаниям наследования от причитающегося ему наследства после смерти сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

12 декабря 2024 года нотариусом Новомосковского нотариального округа на имя ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на транспортное средство и денежные вклады.

Согласно выписке из ЕГРН от 18 марта 2025 года №, объект недвижимости - жилое помещение - квартира, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, расположена в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании Постановления администрации муниципального образования город Новомосковске от 13 ноября 2020 года №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель: ФИО7, общая долевая собственность, ?.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Поскольку при приватизации спорной квартиры доли сособственников установлены не были, то долевая собственность может быть установлена и позднее.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В данном случае доли всех участников совместной собственности не могут быть установлены соглашением, оформленным в установленной законом форме, поскольку участники долевой собственности не имеют возможности одновременно явиться для заключения соглашения об определении долей в квартире.

Ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года устанавливает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку выяснить волю умерших ФИО1 и ФИО2 по вопросу установления долей в спорной квартире не представляется возможным вследствие их смерти, этот вопрос разрешает суд, который при этом руководствуется положениями п.п. 1, 2 ст. 254 ГК РФ, согласно которой раздел общего имущества между участниками совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества, если иное не предусмотрено законом и соглашением участников, доли участников совместной собственности признаются равными.

Оснований для отступления от принципа равенства долей собственников в общей собственности в судебном заседании не установлено.

Спорная квартира принадлежит двум собственникам, следовательно, устанавливая долевое участие собственников в квартире по адресу: <адрес>, учитывая приведенные нормы материального права, суд приходит к выводу о принадлежности каждому из них по <данные изъяты> доли.

Право собственности на указанную долю спорной квартиры в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что фактически ФИО3 принял наследство после смерти ФИО2, то есть вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Несмотря на то, что право собственности ФИО3 на ? долю квартиры не зарегистрировано в установленном законом порядке, указанная доля квартиры подлежит включению в состав наследства, поскольку при жизни ФИО3 совершил все необходимые и достаточные действия для принятия наследства после смерти ФИО2

Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого помещения - квартиры <адрес>.

Поскольку ФИО7 приняла наследство после смерти ФИО3, то право собственности на часть вышеуказанного жилого помещения перешло к ней в собственность в соответствии с положениями пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО11 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 к администрации муниципального образования г.Новомосковск о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, наследства после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, имеющей гражданство Российской Федерации (СНИЛС №, паспорт <данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, по наследству по закону, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2025 года.

Председательствующий