УИД № 38RS0019-01-2022-002045-57

РЕШЕНИЕ(заочное)

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года город Братск

Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,

при секретаре Слободчиковой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1412/2022 по исковому заявлению администрации муниципального образования города Братска к ФИО1 об обязании демонтировать ограждение на самовольно занятом земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования города Братска (далее по тексту – администрация г. Братска)обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит обязать ответчика безвозмездно, за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка, площадью 6815,71 кв.м, смежно с восточно и южной стороны с земельным участком по адресу: (адрес), в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указано, что Братским отделом Управления Росреестра по (адрес) в ходе выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: (адрес), выявлено нарушение ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно акту внеплановой выездной проверки (дата) № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) на основании Задания от (дата) № проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) кадастровый №.

В результате выездного обследования установлено, что спорный земельный участок частично огорожен забором, доступ третьих лиц на земельный участок свободен. На земельном участке расположены деревянное двухэтажное строение, пилорама, железнодорожные пути, краны, штабеля круглого леса, складируемый пиломатериал.

Согласно выписке из ЕГРН указанный земельный участок принадлежит на праве аренды ФИО1

Аналитическим методом с помощью программного продукта ГИС «Панорама» вычислена дополнительная площадь используемого ФИО1 земельного участка, она составляет 6815,71кв.м., из них 6541,14 кв.м. с восточной стороны, 274,57 кв.м. с южной стороны. Земельный участок, площадью 6815,71кв.м, смежный с восточно и южной стороны с земельным участком по адресу: (адрес), с кадастровым номером №, огороженный с ним единым забором, на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах на земельный участок в пользу каких-либо лиц в ОГРН отсутствуют.

Самовольное занятие ответчиком земельного участка общей площадью 173,54кв.м., смежно с западной стороны с земельным участком адресу: (адрес), с кадастровым номером № адресу: (адрес), с кадастровым номером № нарушает право владения и распоряжения истца на часть территории муниципального образования (адрес).

В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования города Братска не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте о дела извещалась надлежащим образом, почтовое отправление вернулось в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд, с учетом мнения представителя истца, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Суд в порядке ст. 233 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации недопустимо нарушение прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума ВАС РФ от (дата) № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) ФИО1 на праве аренды принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) с кадастровым номером №.

Согласно акту № от (дата), в ходе проведения выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), частично огорожен забором, доступ третьих лиц на земельный участок свободен. На земельном участке расположены деревянное двухэтажное строение, пилорама, железнодорожные пути, краны, штабеля круглого леса, складируемый пиломатериал. Также указано, что указанный земельный участок имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения производственной базы, площадь 14498кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

По данным ЕГРН установлено, что ФИО, (дата) г.р., принадлежит на праве аренды земельный участок, площадью 14498 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) право аренды зарегистрировано 25.03.2021г. за №

С помощью программного продукта ГИС «Панорама» вычислена дополнительная площадь используемого ФИО1 земельного участка, она составляет 6815,71 кв.м., из них 6541,14 кв.м. с восточной стороны, 274,57 кв.м. с южной стороны. Земельный участок, площадью 6815,71 кв.м, смежный с восточно и южной стороны с земельным участком по адресу: (адрес) с кадастровым номером №, огороженный с ним единым забором, на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах на земельный участок в пользу каких-либо лиц в ОГРН отсутствуют. В связи с чем выявлены нарушения ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ.

Протоколом осмотра и протоколом инструментального обследования от (дата), составленными ведущим специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по (адрес), государственным инспектором (адрес) по использованию и охране земель, подтверждается факт выявленных нарушений.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) с кадастровым номером №, принадлежит на праве аренды ФИО1

По результатам проведенного обследования выявлено самовольное занятие ФИО1 земельного участка, общей площадью 6815,71 кв.м., из них 6541,14 кв.м. с восточной стороны, 274,57 кв.м. с южной стороны. Земельный участок, площадью 6815,71 кв.м, смежный с восточно и южной стороны с земельным участком по адресу: (адрес)», с кадастровым номером №, документы на данный земельный участок у ФИО1 отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, надлежит обязатьФИО, (дата) г.р., безвозмездно, за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка, площадью 6815,71 кв.м., из них 6541,14 кв.м. с восточной стороны, 274,57 кв.м. с южной стороны. Земельный участок, площадью 6815,71 кв.м, смежный с восточно и южной стороны с земельным участком по адресу: (адрес), с кадастровым номером № в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования (адрес), ИНН №, к ФИО1 ((дата) г.р., ИНН №) об обязании демонтировать ограждение на самовольно занятом земельном участке – удовлетворить.

Обязать ФИО1.((дата) г.р., ИНН № паспорт (данные изъяты)) безвозмездно, за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка, площадью 6815,71 кв.м., из них 6541,14 кв.м. с восточной стороны, 274,57 кв.м. с южной стороны. Земельный участок, площадью 6815,71 кв.м, смежный с восточно и южной стороны с земельным участком по адресу: (адрес) с кадастровым номером №, в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Падунский районный суд г. Братска Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Ковалева