Дело № 2-802/2025 копия

УИД 33RS0005-01-2025-000604-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Александров 26 мая 2025 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Гашиной Е.Ю.,

при секретаре Сарохан В.В.,

с участием истца ФИО1,

заместителя Александровского городского прокурора Владимирской области Алимовой И.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, в котором просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры. В данном жилом помещении по просьбе сына зарегистрировала ответчика – ФИО2 Ответчик в указанной квартире никогда не проживал, не вселялся, его личных вещей в квартире нет, бремя содержания жилого имущества он никогда не нес. Регистрация ответчика носит формальный характер. Вместе с тем, оставаясь зарегистрированным в спорной квартире, ФИО2 нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом лиц, зарегистрированных в нем.

При подготовке дела к судебному заседанию определением суда от 9 апреля 2025 года к участию в деле привлечен Александровский городской прокурор Владимирской области; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Александровскому району (далее по тексту – ОВМ ОМВД России по Александровскому району (л.д.21).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему, и просила суд их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что она зарегистрировала ответчика в квартире по просьбе ее сына - ФИО3, дата года рождения, который умер дата. ФИО2 был другом ее сына, после регистрации в квартире ответчи уехал и пропал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное судом по адресу регистрации ответчика, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения почтового отправления (л.д.27), что, по смыслу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), позволяет признать судебные извещения доставленным адресату.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по Александровскому району Владимирской области, надлежащим образом извещенное о времени, дате и месте рассмотрения дела, согласно поступившему в адрес суда ходатайству Врио начальника ОВМ ОМВД России по Александровскому району ФИО4 просит о рассмотрении дела в отсутствии представителя отдела и в соответствии с действующим законодательством (л.д.28).

В соответствии с ч.ч.4, 5 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, заслушав заключение заместителя Александровского городского прокурора Владимирской области Алимовой И.В., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права собственности, включая не связанные с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.10).

Согласно справке, выданной обществом с ограниченной ответственностью «Перспектива» по состоянию на 7 февраля 2025 года в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, дата года рождения, и ФИО2, дата года рождения (л.д.5).

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу также подтверждается информацией, предоставленной ОВМ ОМВД России по Александровскому району (л.д.28).

По информации ТСЖ «Гагарин» ФИО1, дата года рождения, действительно проживает по адресу: <адрес>, на постоянной основе (л.д.37).

Обращаясь в суд с настоящим иском ФИО1 указала на добровольный отказ ФИО2 от пользования спорным жилым помещением, поскольку последний в спорную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате жилого помещения, коммунальных услуг он не несет, членом ее семьи не является, его место нахождения ей не известно.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение допустимыми и достаточными доказательствами.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5 и ФИО6 следует, что ФИО2 в квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, не вселялся, никогда в ней не проживал, его вещи в квартире истца отсутствуют. Расходы по оплате коммунальных платежей по данному адресу несет истец. Местонахождение ответчика им не известно, они никогда его не видели.

Согласно справке от дата, выданной ТСЖ «Гагарин», следует, что по состоянию на 1 мая 2025 года задолженность по оплате жилищных и коммунальных платежей у ФИО1 отсутствует (л.д.38).

Оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, суд считает установленным, что ФИО2 в квартиру не вселялся, его личные вещи там отсутствуют, попыток вселиться в квартиру он не предпринимал, в несении расходов по содержанию квартиры по оплате коммунальных услуг не участвовал, в связи с чем, суд приходит к выводу о добровольном отказе ФИО2 от права пользования квартирой, при формальном сохранении регистрации по месту жительства.

По смыслу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ФИО2, дата года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.Ю.Гашина

№

№

№

№