Решение по делу № 2-145/2022 от 10.01.2023 | Ленинский районный суд (Тульская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н.А.,

при секретаре Самусевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2/2023 (УИД 71RS0015-01-2022-000119-81) по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об исключении из ЕГРН сведений о границах участка, об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1, в порядке уточнения, обратился в суд с иском к ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения ФИО2 земельного участка с К№, площадью 1500 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> о признании недействительными определение координат характерных поворотных точек границ земельного участка с К№, площадью 1514 кв.м., по адресу: <адрес>, об исключении из ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым №, и об установлении границы земельного участка с К№, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по координатам поворотных точек в соответствии с заключением эксперта ООО «ЗемГеоКом» по дополнительной землеустроительной экспертизе по варианту №.

Требования мотивированы тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, площадью 1500 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, дата постановки земельного участка на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Из архивной копии свидетельства о праве собственности на землю усматривается, что свидетельство выдавалось на основании постановления Главы <данные изъяты> сельской администрации Ленинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Неотъемлемой частью свидетельства является план-чертеж участка, с указание геоданных, описанием смежеств (участок №, № и земли <данные изъяты> сельской администрации). С целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка кадастровым инженером ФИО9 подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что право собственности на уточняемый земельный участок подтверждено сведениями, содержащимися в выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок был предоставлен ФИО1 площадью 1500 кв.м. в нем содержится информация о границах, параметрах уточняемого земельного участка нумерации смежных земельных участков. После анализа имеющейся информации доступных документов выявлено, что отвод земельных участков на данной территории осуществлял соответствии с генпланом застройки, фрагмент которого был представлен смежным землепользователем. Местоположение границ земельного участка с К№ установлено аналитическим методом в соответствии с имеющимся фрагментом генплана застройки (земельные уча поз. 26,27,28). В процессе выполнения кадастровых работ выявлено, что на территории уточняемого земельного участка был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с К№, который был образован при разделе многоконтурного земельного участка с К№, ранее поставленного на кадастровый учет кадастровым инженером ФИО3 и имевший адрес: <адрес>.Фактическое местоположение земельного участка с К№ не имеет никакого отношения к территории, на которой он отмежеван и данное обстоятельство нарушает его права и препятствует уточнению границ земельного участка с К№. Земельный участок, принадлежащий ФИО2 с кадастровым № имеет дату присвоения номера ДД.ММ.ГГГГ и адрес: <адрес>, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Дата возникновения права собственности у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с К№ имеет дату присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, при этом указан адрес: <адрес> По нумерации соседних земельных участков по изначальному плану (№, №), в данном месте никак не могло быть земельного участка с номером №. Площадь земельного участка с К№ДД.ММ.ГГГГкв.м., а граница состоит из 2 контуров находящихся друг от друга на внушительном расстоянии.

Представитель истца ФИО1 по доверенности и ордеру ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила установить границу земельного участка истца по координатам поворотных точек указанных в заключении эксперта ООО «ЗемГеоКом» по дополнительной землеустроительной экспертизе по варианту № 2.

Истец ФИО1 ответчик ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО5, третьи лица кадастровый инженер ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 и представитель третьего лица министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО5 предоставила возражения, в которых просила дело рассмотреть в ее отсутствие и в иске отказать.

Ране в судебном заседании третье лицо ФИО14 требования поддержала пояснив, что ее брат ФИО6 злоупотреблял спиртными напитками, нигде не работал и в 2014 году умер и имущества у него никогда не было. ФИО7, ФИО8 и ФИО19 ей сказали, что они хотят взять эти участки, отмежевать и передать государству. По их просьбе она вступила в наследство на 5 участков, которых не видела и подписывала документы о продаже.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.261 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу статьи.22 Федерального закона от 13 июня 2015года №218-ФЗ, "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю Серия № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м., категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым №, как ранее учтенный, внесен в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Право собственности на земельный участок с К№ у истца возникло на основании Постановления Главы <данные изъяты> сельской администрации Ленинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Неотъемлемой частью свидетельства является план участка с указание геоданных, описанием смежных участков №, № и земель <данные изъяты> сельской администрации.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка кадастровым инженером ФИО9 был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ из которого усматривается, что местоположение границ земельного участка с К№ установлено аналитическим методом посредством математических, угловых, линейных и других расчетов от характерных точек земельных участков, ранее поставленных на государственный кадастровый учет в соответствии с имеющимся фрагментом генплана застройки (земельные участки поз. 26,27,28), свидетельства на право собственности на землю № серия № от ДД.ММ.ГГГГ в котором имеется план участка.

На плане земельного участка указаны описание границ смежных землепользований, геоданные, в виде дирекционных углов и длин линий (горизонтальных проложений), а также чертеж границ земель, в масштабе 1:1000 (т. 1 л.д.16, 85).

По описанию смежных землепользований земельный участок, от А до Б граничит с землями участка №, от Б до В с землями <данные изъяты> сельской администрации, от В до Г граничит с землями участка № и от Г до А с землями Федоровской сельской администрации. Исходя из сведений, указанных на плане границ, земельный участок имел ширину 30.0 м и длину 50.0 м.

В постановлении главы <данные изъяты> сельской администрации Ленинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ также имеется указание на позицию участка, согласно Генерального плана (позиция №).

Из выкопировки с Генерального плана застройки <адрес> (т. 1л.д. 27), земельный участок с позицией № в западной и восточной части граничит с землями <данные изъяты> сельской администрации, в северной части граничит с участком, имеющим позицию №, в южной части граничит с участком, имеющим позицию №.

В процессе выполнения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с К№ выявлено, что земельный участок с К№, сведения о границах которого содержатся в ЕГРН, пересекает границы уточняемого земельного участка.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым №, площадью 1514 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> внесен в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, границы участка установлены, собственником участка является ФИО2.

Право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым №, возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО11.

Земельный участок с кадастровым № был образован при разделе земельного участка с К№, площадью 3252 кв.м., на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО20., на два участка площадью 1513кв.м.( К№№) и площадью 1738,01 кв.м. ( К№) из которого усматривается, что они находятся друг от друга на значительном расстоянии.

До раздела границы и площадь земельного участка с К№ были установлены на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО20. от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ФИО11.

Право собственности ФИО11 на земельный участок с К№ площадью 3000 кв.м. возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО14, принадлежащего последней на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Ленинского нотариального округа Тульской области ФИО10, после смерти ФИО6, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы <данные изъяты> сельского совета Ленинского района Тульской области ( т.1 л.д.163-164, 214-215.

Документом, определяющим местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, при его образовании, является постановление главы администрации <данные изъяты> сельского совета Ленинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № и постановление № от ДД.ММ.ГГГГ главы <данные изъяты> сельского совета Ленинского района Тульской области о присвоении адреса: <адрес>, участок № (т.1 л.д. 106-115, 121-129, 151-160,172-173).

Каких-либо иных документов, определяющих местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, в материалах гражданского дела не имеется.

Для определения местоположения границ земельных участков с К№ и с К№ судом по ходатайству представителя истца была назначена судебная землеустроительная экспертиза в ООО «<данные изъяты>».

Как следует из Заключения эксперта ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного Заключения эксперта ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, в виду отсутствия на местности границ земельных участков с кадастровыми № и №,закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, определить местоположение границ участков по их фактическому землепользованию не представилось возможным.

Однако, по результатам контрольного обмера и установленным значениям координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № с учетом имеющихся на местности объектов искусственного происхождения, зданий, строений, сооружений произведено изготовление топографического плана территории, на котором отображена существующая ситуация на местности, а также местоположение участков ФИО1 и ФИО2

В результате проведенных натурных обследований и выполненных геодезических измерений определены границы исследуемых земельных участков, исходя из указанного местоположения ФИО1 и ФИО2 (Приложение 1).

Полученное по результатам натурных обследований местоположение участков указывает на наличие наложения границ земельного участка с кадастровым № и земельного участка с кадастровым №.

Границы земельного участка с К№, установленные по указанным собственником их местоположению соответствуют границам этого участка, содержащимся в ЕГРН.

При этом экспертом установлено, что местоположение земельного участка с кадастровым № возможно определить в соответствии с правоустанавливающими документами и генеральным планом застройки <адрес>, то есть по плану участка входящего в состав свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 15,16,18, 84,85,87) и Генеральному плану застройки <адрес> (т. 1 л.д.27) из которых усматривается, что земельный участок с позицией № (К№) граничит с землями <данные изъяты> сельской администрации, с участками, имеющими позицию № и №, в которых описание смежных земель и длин линий соответствует.

Также из анализа данных кадастрового дела объекта недвижимости К№ следует, что в 2009 году ООО «Межевик» были проведены работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с К№, а также исправлению реестровой ошибки в местоположении земельных участков с К№ и № (т. 2 л.д. 51-84), по результатов которых конфигурация, площадь и местоположение границ уточненных земельных участков с К№, № и № соответствует границам этих участков отображенным на выкопировке генерального плана застройки <адрес>, участки поз. 30, 31, 32, а также правоустанавливающим документам на данные участки (т. 2 л.д.79-81, т. 3 л.д.9-12).

При этом земельный участок К№ (участок поз. 30) является смежным и имеет общую границу с земельным участком с К№ (участок поз. 29).

Путем применения картографического и аналитического метода, а также исходя из полученных, в результате контрольного обмера, координат о местоположении объектов искусственного происхождения, сведений о границах земельных участков с К№, № и № содержащихся в кадастровом деле объекта недвижимости К№, правоустанавливающих документов на земельный участок с К№, экспертом произведено сопоставление графических отображений объектов указанных на выкопировке с генерального плана застройки <адрес> и выявлено, что местоположение участка с К№ указанное собственником соответствует участку с позицией 29 по выкопировке с генерального плана застройки <адрес> (Приложение 2)(т.4 л.д.170).

Из вышеизложенного следует, что предоставление земельных участков на спорной территории в <адрес> осуществлялось в соответствии с генпланом застройки.

Однако сопоставив данные о координатах характерных точек, указанных в межевом плане на земельный участок с кадастровым №, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9, с результатами геодезических измерений, полученных при обмере местоположения границ участка, экспертом выявлены отклонения в расположении границ участка, так как не учтено местоположение границ участка К№, а также объектов искусственного происхождения, в виде строения (Приложение 3) (т.4л.д171).

Также границы земельного участка с К№, установленные в соответствии с правоустанавливающими документами и генеральным планом застройки <адрес> не соответствовали границам этого участка, содержащимся в межевом плане, выполненным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9.

При этом, местоположение границ земельного участка с кадастровым № определить в соответствии с правоустанавливающими и техническими документами, экспертом не представляется возможным, из-за отсутствия сведений о местоположении исходного земельного участка с кадастровым номером №, а также сведений о смежных участках, дирекционных углах или румбах и координат поворотных точек границ участков на момент его предоставления в 1992 году.

Также межевой план по уточнению местоположения границы и (или) площади многоконтурного земельного участка с К№ от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 106-115, 121-129) и межевой план по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с К№ (т.1 л.д.151-160), изготовленные кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО20., на основании которых данные о границах внесены в ЕГРН, также не содержат сведения о документах, определявших местоположение границ исходного участка с К№, при его образовании и из которого был образован исследуемый участок с К№.

Таким образом по результатам изучения документов и данных, полученных в результате контрольного обмера существующей ситуации на местности, местоположение границ земельного участка с К№ эксперт посчитал возможным установить с учетом сведений о границах земельного участка, содержащихся в свидетельстве на право собственности на землю Серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выкопировке с Генерального плана застройки <адрес>, а также с учетом сложившегося фактического землепользования и существующей застройки, по одному из предложенных вариантов по координатам поворотных точек указанных в Приложении 1,2,3,4

По смыслу положений ст.86 ГПК РФ экспертное заключение является одним из самых важных видов доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования, тем не менее, суд при наличии в материалах рассматриваемого дела заключения эксперта не может пренебрегать иными добытыми по делу доказательствами, в связи с чем, законодателем в ст.67 ГПК РФ закреплено правило о том, что ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а в положениях ч.3 ст.86 ГПК РФ отмечено, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается наряду с другими доказательствами.

Поэтому у суда не имеется оснований ставить под сомнение объективность выводов судебной экспертизы, которая проведена в соответствии с требованиями закона, содержит мотивированное обоснование его результатов. Заключение экспертизы подготовлено лицом, обладающим необходимой квалификацией, опытом работы в области экспертной деятельности, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Каких-либо обстоятельств, позволяющих признать данное заключение судебной экспертизы недопустимым, либо недостоверным доказательством, не установлено.

Суд полагает установить границу земельного участка с К№ в соответствии с заключением эксперта ООО «<данные изъяты>» по дополнительной землеустроительной экспертизе по варианту № по координатам поворотных точек:

Характерные точки

<данные изъяты>

с учетом сложившегося фактического землепользования и существующей застройки, что не приведет к нарушению прав и интересов смежных землепользователей, так как иные предложенные варианты, указанные в Приложении1,3,4 заключения эксперта приведут к пересечению фактических границ смежных земельных участков.

Таким образом, при установлении вышеуказанных границ земельного участка с К№ истца, на его границы накладываются границы земельного участка с К№ ответчика, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Согласно ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе и на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с абзацем 3 пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 1 статьи 302 ГК РФ установлено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 21.04.2003 N 6-П разъяснил, что сделка считается недействительной с момента совершения и не порождает тех юридических последствий, ради которых заключалась, в том числе перехода титула собственника к приобретателю.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 34 - 36 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в случае возмездного приобретения вещи добросовестным приобретателем имеет значение способ выбытия ее у собственника. Если имущество первоначально выбыло у собственника по его воле, он не вправе истребовать его у добросовестного приобретателя, если же оно выбыло помимо воли собственника, то такое имущество может быть истребовано и от добросовестного приобретателя. При этом факт государственной регистрации права собственности добросовестного приобретателя на недвижимое имущество не имеет значения в силу пункта 2 статьи 223 ГК РФ.

Следовательно, истец должен доказывать выбытие имущества из его владения помимо воли, а ответчик - добросовестный приобретатель имущества вправе предъявить доказательства выбытия имущества из владения собственника по его воле.

Суд полагает, что в рассматриваемом случае доказательством выбытия из владения истца спорного земельного участка является установление в его фактических границах, границ участка с К№ и пользование им ответчиком.

При этом, каких-либо доказательств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ о том, что истцом совершались действия, которые могут свидетельствовать о волеизъявлении его на передачу спорного земельного участка какому-либо лицу, суду не предоставлено.

В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Положение п.1 ст. 11 ГК РФ устанавливает судебный порядок защиты гражданских прав.

Суд полагает, что поскольку данные о местоположении границ земельного участка с К№ внесенные в ЕГРН с неверными координатами, как установлено, привели к пересечению фактических границ участка с К№ истца, и который находится в фактическом пользовании ответчика, то данное обстоятельство является препятствием для внесения сведений в ЕГРН о границах участка истца, чем нарушаются его права.

Следовательно, для восстановления прав истца, по мнению суда границы земельного участка с К№ К№ подлежат исключению из ЕГРН, а земельный участок истца, в установленных границах, на территории которого был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с К№, подлежит истребованию из чужого незаконного владения ответчика.

На основании вышеизложенного на основании установленных обстоятельств и исследованных доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными определение координат характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым №, площадью 1514+/-7,92 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимого имущества сведения о координатах поворотных точек границ данного земельного участка.

Установить границу земельного участка с кадастровым №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением эксперта ООО «<данные изъяты>» по дополнительной землеустроительной экспертизе по варианту № по координатам поворотных точек:

Характерные точки

<данные изъяты>

Истребовать из чужого незаконного владения ответчика ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №, площадью 1500 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Тюрин Н.А.