Дело №

УИД 02RS0008-01-2025-000282-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года с. Усть-Кокса

Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шатиной С.Н.,

при секретаре Гороховой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации МО «Усть-Коксинский район, ООО «Холзун» о признании права совместной собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО «Усть-Коксинский район, ООО «Холзун» о признании права совместной собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 230000 кв.м., № площадью 69000 кв.м.

Свои требования истцы мотивировали тем, что в 1998 г. истцами было образовано крестьянское (фермерское) хозяйство. Постановлением администрации Усть-Коксинского района от 29.10.1998 г. № 212 «О предоставлении земельных участков ФИО2 и ФИО3 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» были выделены земельные участки из земель ТОО «Агрофирма «Холзун» общей площадью 32 га, из них пашни 7 га в урочище «Колчулу», пастбища 23 га в урочище «Большой Ойбок» на праве пожизненного наследуемого владения и 2 га пастбищ из состава фонда перераспределения на праве постоянного (бессрочного) пользования. Главой КФХ утвержден ФИО2, членом КФХ – ФИО3 КФХ выдано свидетельство №-р установленного образца, зарегистрированное в Усть-Коксинском районном Комитете по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ за №. Земельные участки были поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенные, их границы в соответствии с требованиями закона не установлены, права на земельные участки не зарегистрированы. Согласно справке из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 не является индивидуальным предпринимателем. Земельные участки с 1998 г. по настоящее время используются истцами по назначению. При обращении к кадастровому инженеру по вопросу об уточнении границ земельных участков истцам было отказано ввиду отсутствия зарегистрированного права на земельные участки. В связи с тем, что крестьянское хозяйство закрыто, провести государственную регистрацию права на земельные участки невозможно. Признание права собственности на земельные участки возможно только в судебном порядке.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 поддержали исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков администрации МО «Усть-Коксинский район», ООО «Холзун» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 1 ст. 35).

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ч. 1 и 2 ст. 36 Конституции Российской Федерации).

Таким образом, в Российской Федерации гарантируется право граждан иметь в частной собственности земельные участки и свободно осуществлять реализацию данного права при условии соблюдения прав и законных интересов иных лиц.

Свободное осуществление гражданами права собственности в отношении земельных участков в том числе обусловлено и соблюдением прав граждан, являющихся сособственниками одного и того же земельного участка, то есть соблюдением интересов участников общей долевой собственности.

Общие положения, регулирующие владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, закреплены в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В силу ст. 257 ГК РФ имущество КФХ принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов КФХ находится предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Из землеустроительного дела крестьянского хозяйства «ФИО2» следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Карагайскую сельскую администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в урочище «Тоенгош» для ведения крестьянского хозяйства площадью 32 га, в том числе пашни 7 га, сенокосов 2 га, пастбищ – 23 га, в составе членов крестьянского хозяйства – ФИО2 и ФИО3

Приказом генерального директора ТОО «Агрофирма «Холзун» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 из резервного фонда хозяйства выделен земельный участок в урочище «Тоенгош».

В свою очередь, главой Карагайской сельской администрации ФИО1 в адрес администрации Усть-Коксинского района направлено представление с приложением проекта передачи земельных участков в наследуемое владение крестьянскому хозяйству «ФИО2» и схемы расположения земельных участков общей площадью 32 га.

Постановлением администрации Усть-Коксинского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и ФИО3 для организации крестьянского хозяйства предоставлены земельные участки из земель ТОО «Агрофирма «Холзун» общей площадью 32 га, в том числе пашни 7 га в урочище «Колчулу», пастбищ 23 га в урочище «Большой Ойбок» из состава паевых земель в пожизненное наследуемое владение и 2 га пастбищ залесённых из состава фонда перераспределения в постоянное (бессрочное) пользование. Главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО2, членов крестьянского хозяйства – ФИО3 Постановлено зарегистрировать крестьянское хозяйство под наименованием «Крестьянское хозяйство ФИО2», а главу крестьянского хозяйства как предпринимателя без образования юридического лица.

Крестьянскому хозяйству «ФИО2» выдано свидетельство №-Р, согласно которому указанному крестьянскому хозяйству предоставлен земельный участок общей площадью 32 га, из них пашни 7 га и пастбищ 23 га в пожизненное наследуемое владение и 2 га пастбищ в постоянное (бессрочное) пользование. Свидетельство зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ №, земельные участки с кадастровыми номерами № поставлены на кадастровый учет как ранее учтенные, границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 69000 кв.м., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства, с местоположением: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Усть-Коксинский, левый берег <адрес>, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2 Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 230000 кв.м., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства, с местоположением: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, исток реки Бол. Ойбок, также принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2

В соответствии с выпиской из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 № не является индивидуальным предпринимателем. Доказательств того, что крестьянское хозяйство «ФИО2» было зарегистрировано в порядке, установленном налоговым законодательством, и в настоящее время является действующим лицом, суду не представлено. В своем исковом заявлении истец ФИО2 указывал, что иных сведений о деятельности и о прекращении деятельности крестьянского хозяйства у него не сохранилось. В связи с этим, суд полагает, что крестьянское хозяйство «ФИО2» на момент рассмотрения настоящего дела является прекратившим свою деятельность, поскольку ФИО2, утвержденный главой КФХ, в качестве индивидуального предпринимателя в ЕГРИП не зарегистрирован.

Согласно п. 4 ст. 9 Федерального закона № 74-ФЗ от 11.06.2003 года «О крестьянском фермерском хозяйстве» при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Как следует из ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между участниками совместной собственности крестьянского хозяйства «ФИО2» об определении долей не заключено, поэтому суд в соответствии со ст. 254 ГК РФ полагает их доли равными.

Вместе с тем, истцы просят признать за ними право совместной собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №.

В ч. 1 ст. 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч.ч. 1, 5 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ч. 1 ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно свидетельству о заключении брака серии II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, истцы ФИО2 и ФИО3 являются супругами, а из материалов дела следует, что они вдвоем состояли участниками крестьянского хозяйства, иных членов в крестьянском хозяйстве не имелось.

Таким образом, поскольку в составе членов крестьянского хозяйства «ФИО2» состояли супруги ФИО2 (глава крестьянского хозяйства) и ФИО3 (член крестьянского хозяйства), которые являются истцами по настоящему иску и обратились в суд с требованием о признании права совместной собственности на земельные участки, выделенных крестьянскому хозяйству, суд с учетом установленного в соответствии со ст. 254 ГК РФ равенства долей в праве общей собственности на земельные участки, полагает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку это не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных лиц.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой, потому излишне уплаченная истцами госпошлина в сумме 1 743 руб. по чеку от 11.03.2025 г. подлежит возврату.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании права совместной собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать право совместной собственности ФИО2, ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 230000 квадратных метров, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - ведение крестьянского хозяйства, с местоположением: <адрес>, исток реки Бол. Ойбок,

и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 69000 квадратных метров, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянского хозяйства, с местоположением: местоположение установлено относительного ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Усть-Коксинский, левый берег <адрес>.

Возвратить ФИО2 сумму излишне уплаченной госпошлины в размере 1 743 рубля 00 копеек, согласно чеку от ДД.ММ.ГГГГ

Обязанность возврата государственной пошлины возложить на Управление Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Республике Алтай при поступлении заявления от плательщика.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай.

Судья С.Н. Шатина

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.