Решение по делу № 2-1203/2024 от 05.05.2025 - о признании права муниципальной собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащую <ФИО>.

КОПИЯ

Дело №2-221/2025

УИД: 67RS0005-01-2024-001738-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Темкино

Смоленской области 24 апреля 2025 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Федоровой Е.И., при секретаре Олейник И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащую ФИО2,

установил:

Администрация муниципального образования Гагаринского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на принадлежащую ответчику земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, входящий в состав земельных угодий АОЗТ «Пышково», указав, что данная земельная доля площадью 5,9 га признана в установленном законом порядке невостребованной, поскольку ФИО2 не предпринято каких-либо юридически значимых действий по оформлению своих прав на нее и она не распорядилась земельной долей иным образом в течение трех и более лет подряд.

Определением суда от 9 января 2025 года в порядке процессуального правопреемства произведена замена истца Администрации Гагаринского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области на Администрацию муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области. Администрация муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области исключена из третьих лиц.

Представитель истца Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в уточненном исковом заявлении просил признать право муниципальной собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащую ФИО2 за муниципальным образованием «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области.

Согласно записи о смерти от 28.10.2003 №749, ФИО2 умерла 22.10.2003 (л.д. 70).

Определением суда от 19 марта 2025 в качестве ответчика привлечен наследник - ФИО1, который в суд не явился, извещен надлежащим образом, в ходатайстве, поступившем в суд просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал на продажу в 2015 году спорной земельной доли.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений по Смоленской области в суд не явился, в представленном отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в возражениях указал, что признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения позволит задействовать их в сельскохозяйственном производстве и значительно уменьшить площади неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения.

Представитель третьего лица, привлеченного к участию в деле – МТУ Росимущества по Калужской, Брянской и Смоленской областям, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением главы администрации Гагаринского района Смоленской области от 03 апреля 1995 года № 124 сельскохозяйственному предприятию АОЗТ «Пышково» переданы в коллективно-долевую собственность сельскохозяйственные угодья площадью 2119 га. Согласно изменениям, внесенным в указанное постановление, сельскохозяйственные угодья площадью 2218 га предоставлены в общую долевую собственность граждан - участников данного сельскохозяйственного предприятия. В списки лиц, которым были выделены в собственность земельные паи площадью 5,9 га каждый, включена ФИО2, что также подтверждается копией кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером №

Согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее – ФЗ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (п. 2 ст. 12.1 вышеназванного Федерального закона).

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с требованиями, предусмотренными пунктами 3-6 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Администрация Гагаринского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области опубликовала в средствах массовой информации: в региональной общественно-политической газете «Смоленская газета» от 20 декабря 2023 года № 51 (1541), а также на официальном сайте Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области списки невостребованных земельных долей из земель сельхозназначения бывшего АОЗТ «Пышково», с указанием их собственников, эти списки были также размещены на информационных щитах, расположенных на территории данного поселения.

Между тем, в течение 90 дней со дня опубликования указанного списка никто из собственников, либо их наследников не заявил о желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

3 апреля 2024 года в общественно-политической газете «Смоленская газета» № 14 (1556) вновь опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности, получивших земельные паи с целью утверждения списков невостребованных земельных долей, также указанная информация была размещена на информационных щитах Гагаринского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области, общее собрание не состоялось в связи с полной неявкой, что подтверждается протоколом общего собрания от 17 мая 2024 года № 1.

Постановлением Администрации Гагаринского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области от 20 мая 2024 года № 60А, на основании ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» утвержден список 116 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АОЗТ «Пышково» на территории Гагаринского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области, включая земельную долю ФИО2

Согласно п. 1 ст. 19.3 ФЗ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Как следует из свидетельства о смерти ФИО2 умерла 22.10.2003.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом днем открытия наследства считается день смерти наследодателя (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно сведениям, содержащимся в наследственном деле к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 №, наследником, принявшим наследство по закону в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Пышково является ее муж – ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство по закону, в том числе в виде земельного пая размером 59000 кв. м. в составе земельного участка с кадастровым номером №, находящейся в АОЗП «Пышково», принадлежащего ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлся муж ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, является ФИО1 (наследственное дело №).

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно сведениям из ЕГРН, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на спорную земельную долю в установленном законом порядке, ДД.ММ.ГГГГ продал принадлежащую ему земельную долю ФИО4, по договору купли-продажи.

Таким образом, поскольку по делу установлено, что наследник ФИО2 – ФИО1 спорной земельной долей распорядился в предусмотренном законом порядке, путем ее отчуждения по договору купли-продажи, данное имущество не может считаться невостребованным, в связи с чем, оснований для признания права муниципальной собственности на спорную земельную долю не имеется.

С учетом изложенного, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Администрации муниципального образования "Гагаринский муниципальный округ" Смоленской области (ОГРН <***>) к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащую ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2025 года.

Судья - подпись Е.И. Федорова