ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Соловьяновой С.В.,

при секретаре Ступаковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты>1 к <данные изъяты>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

<данные изъяты>1 обратилась в Геленджикский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к <данные изъяты>2, в котором просит суд:

-признать ответчика, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: <данные изъяты>.

В обосновании заявленных исковых требований истец указывает, что с 2017 года является собственником квартиры, по адресу: <данные изъяты>. В указанной квартире прописан ответчик <данные изъяты>2, при этом, последний не является членом семьи истца, не проживает в указанной квартире, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. В связи с тем, что истец намерена продать принадлежащую ей квартиру, она была вынуждена обратится в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседании истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается отчётом об отслеживании почтовых отправлений, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо письменных возражений не представил.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по <данные изъяты> в городе Геленджике в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается отчётом об отслеживании почтовых отправлений, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо письменных возражений не представил.

Суд считает причину неявки ответчиков неуважительной и полагает возможным в соответствии со статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ вынести заочное решение по настоящему делу.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности с 2017 года принадлежит квартира, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>.

Из адресной справки начальника ОВМ ОМВД России по городу Геленджику от <данные изъяты> следует, что ответчик <данные изъяты>2 – <данные изъяты> года рождения, зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ и статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик <данные изъяты>2 квартирой по адресу: <данные изъяты>, не пользуется и в ней не проживает, в связи с чем, ответчика надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Факт регистрации ответчика в жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, ответчика надлежит снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуально кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования <данные изъяты>1 к <данные изъяты>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать <данные изъяты>2 – <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия <данные изъяты>2 - <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: