Дело № 2-1008/2025

УИД 33RS0015-01-2025-001357-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2025 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Н.А. Карташовой,

при секретаре судебного заседания Е.О. Живулько,

с участием:

ст.помощника прокурора Петушинского района А.С. Парипа,

истца - ФИО1 и ее представителя адвоката Брыкина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит: признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: адрес, в котором с дата зарегистрирован ее двоюродный брат ФИО2, данная регистрация носила формальный характер. С момента регистрации ФИО2 в жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, каких-либо его вещей и иного имущества в доме не имеется. Расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не нес, какого либо соглашения о порядке пользования с ним не заключалось. Данный факт препятствует истцу в осуществлении ее законных прав собственника.

Истец - ФИО1 и ее представитель адвокат Брыкин А.Н. в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик - ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причин уважительности своей неявки суду не представил.

С согласия истца дело рассмотрено в прядке заочного судопроизводства.

Третье лицо - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Петушинскому району в судебное заседание своего представителя не направило, о дне слушания дела извещено.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, огласив показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1240 кв.м. с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, находящихся по адресу: адрес, что подтверждается представленными копиями свидетельств о государственной регистрации права от дата.

Из представленной копии справки №, выданной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по адрес дата, следует, что в жилом помещении по адресу: адрес, принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрированы: ФИО1 - с дата; ФИО2 - с дата; * - с дата; *. - с дата по дата.

Из показаний свидетелей * допрошенных в судебном заседании исследует, что ФИО2 не является родственником истца, в принадлежащем ей жилом доме не проживал никогда, вещей его в нем нет.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется.

Судом установлено, что ответчик не является родственником истца.

Разрешая спор по существу, установив, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, в которое ответчик никогда не вселялся и фактически не проживал, членом семьи истца он не является, регистрация ответчика носила формальный характер, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу о прекращении ФИО2 права пользования жилым помещением - по адресу: адрес, в соответствии с вышеприведенными нормами материального права.

В соответствии со ст.6 Закона РФ № от дата «О праве граждан РФ на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением.

Согласно п. «е» ст. 31 главы 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995 года № 173, снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

Ответчиком каких-либо возражений суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения (паспорт № не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено: дата.

Судья Н.А. Карташова