Дело № 2-375/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петухово 08 июля 2022 г.

Петуховский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Прокопьевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Шалыгановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого . В принадлежащем ей на праве собственности спорном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2 Ответчик членом ее семьи не является и никогда не являлась, вещей ответчика в жилом доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время ее местонахождение неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме нарушает ее права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что ФИО2 после регистрации в жилой дом никогда не вселялась и никогда в нем не проживала, какого-либо соглашения о порядке пользования домом они не заключали. Регистрация ответчика носит формальный характер.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему месту жительства, все извещения возвращены в суд с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу», поскольку ее место пребывания неизвестно, ее интересы в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации) представлял адвокат Скорых Д.В.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Скорых Д.В. действующий на основании ордера, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Петуховский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В ст. 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями п. 2 ст. 209 ГК Российской Федерации установлено, что совершение собственником по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любых действий не должно противоречить закону и иным правовым актам и нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации).

Согласно ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03 июня 2022 г. №, свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом от 20 марта 2014 г. серия 45-АА №.

Из адресной справки и домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: , следует, что в спорном жилом доме, кроме истца ФИО1, с 17 мая 2016 г. зарегистрирована ФИО2

Также судом установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является и не являлась, в жилой дом никогда не вселялась, жилым помещением не пользовалась, что свидетельствует о том, что она не приобрела право пользования данным жилым помещением.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5

Принимая во внимание, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, налагает на него дополнительные обязанности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

Постановленное судом и вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. При этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть во внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда. Суд не вправе подменять собой иные государственные органы.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований истца в части о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета не имеется.

Поскольку у ФИО2 в связи с признанием ее судом не приобретшей право пользования жилым помещением отсутствуют основания для регистрации в спорном жилом помещении, решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета на основании заявления истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку (паспорт гражданина Российской Федерации: ) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петуховский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2022 г.

Судья О.Н. Прокопьева