КОПИЯ

УИД 50RS0028-01-2025-006448-87

Дело 2-7228/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2025 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

при помощнике судьи Жмелькове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7228/2025 по иску ФИО1 к Федеральному агентству лесного хозяйства, Комитету Лесного хозяйства Московской области, Дмитровскому лесничеству Московской области о признании недействительными сведений Государственного Лесного Реестра в части и исключении из Государственного лесного реестра сведений о нахождении в составе земель лесного фонда земельного участка,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрация городского округа Мытищи Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к Федеральному агентству лесного хозяйства, Комитету Лесного хозяйства Московской области, Дмитровскому лесничеству Московской области о признании недействительными сведений Государственного Лесного Реестра о государственном учете в составе земель лесного фонда лесного участка с кадастровым номером №, в части земельного участка площадью 327 кв. м, исключении из государственного лесного реестра сведений о нахождении в составе земель лесного фонда земельного участка площадью 327 кв. м.

В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником земельного участка общей площадью 1863 кв. м, с кадастровым номером №, предоставленного из земель населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены на местности и внесены в ГКН. Однако в фактическом пользовании истца находится земельный участок большей площади, 2 240 кв. м, в связи с чем в мае 2025 года истец попытался подать в Администрацию городского округа Мытищи заявление о перераспределении земель, однако завершить процедуру подачи заявления лишен возможности, в связи с наличием пересечения образуемого земельного участка с границами Государственного лесного фонда (по данным лесного реестра). Спорная часть земельного участка полностью вошла в границы земель лесного фонда, однако сведения ГЛР не соответствуют ЕГРН, так как на данной территории установлена зона Ж-2. В связи с изложенным истец просит исключить земельный участок площадью 326 кв. м из сведений ГЛР для последующего перераспределения с принадлежащим ему земельным участком, приведения в соответствие сведений ГЛР.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Комитета лесного хозяйства Московской области, Федеральное агентство лесного хозяйства, Дмитровское лесничество МО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо – Администрация городского округа Мытищи, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

В связи с надлежащим извещением неявившихся участников процесса, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В силу ч. 1 ст. 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством.

В соответствии с частями 1-4 ст. 6 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли.

К лесным землям относятся земли, на которых расположены леса, и земли, предназначенные для лесовосстановления (вырубки, гари, редины, пустыри, прогалины и другие).

К нелесным землям относятся земли, необходимые для освоения лесов (просеки, дороги и другие), и земли, неудобные для использования (болота, каменистые россыпи и другие).

Границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств.

В соответствии с ч. 7 ст. 10 Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области лесных отношений, до 1 января 2026 года приводит сведения государственного лесного реестра в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, в том числе в части сведений об особо охраняемых природных территориях, территориях объектов культурного наследия религиозного назначения, расположенных на землях лесного фонда, о границах таких территорий и об ограничениях по использованию лесных участков, расположенных в указанных границах.

В соответствии с частями 1-3 ст. 23 ЛК РФ Основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов являются лесничества, а также участковые лесничества, которые могут создаваться в составе лесничеств.

Лесничества создаются на землях:

1) лесного фонда;

2) обороны и безопасности, на которых расположены леса;

3) населенных пунктов, на которых расположены леса;

4) особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса.

Создание и упразднение лесничеств и создаваемых в их составе участковых лесничеств, установление и изменение границ лесничеств и участковых лесничеств осуществляются решениями органов государственной власти, органов местного самоуправления в пределах их полномочий в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка общей площадью 1863 кв. м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

Данный земельный участок принадлежит истцу на основании Договора купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Соглашения о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом ФИО2 и ФИО4

До перераспределения принадлежащий истцу земельный участок имел площадь 1760 кв. м.

Истец полагает свое право нарушенным тем, что часть земельного участка площадью 327 кв.м, находящегося в его фактическом пользовании, вошла в границы земель лесного фонда, что является препятствием для подачи заявления о перераспределении земельного участка.

Определением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО5

В соответствии с заключением эксперта, по результату проведенного обследования земельного участка с кадастровым №, расположенного <адрес>, установлено, что его площадь составляет 1858 кв.м.

На участке расположен капитальный объект недвижимости: трехэтажный жилой дом площадью 718.2 кв.м. №

Каталог координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, расположенного <адрес> указан в заключении.

Конфигурация участка в целом соответствует сведениям ЕГРН, за исключением южной и восточной стороны, где имеются расхождения фактических и реестровых границ объекта.

По конструктивным элементам забор на участке истца новый, в связи с чем, вероятнее всего, причиной несоответствия границ участка с координатами объекта по ЕГРН является неправильно установленный на местности забор.

При сопоставлении границ исследуемого участка со сведениями о координатах участков, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости установлено, что фактические и реестровые границы участка истца с кадастровым номером № расположены на расстоянии 9.5 метров от границ лесного фонда с кадастровым номером № сведения о координатах которого содержатся в ЕГРН.

В материалах гражданского дела представлена Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которой путем перераспределения образуется участок площадью 2240 кв.м., в том числе находящийся в собственности истца участок площадью 1863 кв.м. с кадастровым номером № и вновь образованный участок площадью 377 кв.м. (л.д. 20).

Территория участка, испрашиваемого для перераспределения, не огорожена по периметру и находится за пределами фактических и реестровых границ участка истца. Данная территория общей площадью 377 кв.м. не используется истцом и относится к землям неразграниченной собственности.

На территории образуемого в результате перераспределения участка произрастают многолетние деревья и кустарники, участок не обрабатывается.

Экспертом проведено сопоставление границ участка, образуемого в результате перераспределения (согласно представленной в материалах дела схеме площадью 2240 кв.м.), со сведениями о координатах участков, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

При сопоставлении результатов установлено, что территория перераспределяемого участка площадью 377 кв.м., согласно представленной схеме, не имеют наложений на реестровые границы лесного фонда.

С северной стороны местоположение образуемого в результате перераспределения участка установлено до реестровой границы участка лесного фонда с кадастровым номером №, координаты данного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и внесены в ЕГРН, дата постановки на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ:

Вместе с тем, на исследуемой территории перераспределяемого участка в Едином государственном реестре недвижимости внесены сведения о территории лесничества с реестровым номером № (условный №). Площадь наложения (пересечения) испрашиваемого участка с территориальной зоной лесничества составляет 327 кв.м.

Территориальная зона лесничества (в месте расположения перераспределяемой части участка) не совпадает с реестровыми границами земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №

Внесенные в ЕГРН границы территориальных зон лесничества формировались без учета установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства границ участка лесного фонда с кадастровым номером №

Экспертом установлено, что причиной несоответствия внесенных в ЕГРН границ территориальной зоны лесничества с реестровым номером № (условный №) с координатами земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №, а также наложение данной территории на земли неразграниченной собственности, является наличие реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН о местоположении границ лесничества с реестровым номером № (условный №), вблизи расположения земельного участка истца.

Таким образом, для формирования перераспределяемого участка площадью 377 кв.м., образуемого за счет земель неразграниченной собственности (согласно представленной в материалах дела схеме на кадастровом плане территории), необходимо из Единого государственного реестра недвижимости исключить сведениям о местоположении части лесничества с реестровым номером № (условный №) площадью 327 кв.м. в указанных экспертом координатах.

Суд принимает заключение судебной экспертизы в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости, поскольку экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы мотивированы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеет соответствующую квалификацию и опыт работы, выводы эксперта ответчиком не опровергнуты. Кроме того, заключение отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", так как выводы эксперта не носят характера вероятности либо условности, и в совокупности с материалами дела позволяют установить фактические обстоятельства.

Таким образом, заключением эксперта установлено наложение территориальной зоны лесничества с реестровым номером № (условный №) на земли неразграниченной собственности, правообладателем которых истец не является.

Кроме того, доводы истца о том, что в его фактическом пользовании находится участок большей площади, 2240 кв.м. вместо 1863 кв. м, опровергается заключением эксперта, из которого следует, что испрашиваемый истцом земельный участок не используется истцом и относится к землям неразграниченной собственности, на территории образуемого в результате перераспределения участка произрастают многолетние деревья и кустарники, участок не обрабатывается.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец правообладателем испрашиваемого земельного участка не является, его право наложением территориальной зоны лесничества на земли неразграниченной собственности не может быть нарушенным, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Федеральному агентству лесного хозяйства, Комитету Лесного хозяйства Московской области, Дмитровскому лесничеству Московской области о признании недействительными сведений Государственного Лесного Реестра в части земельного участка площадью 327 кв. м и исключении из Государственного лесного реестра сведений о нахождении в составе земель лесного фонда земельного участка площадью 327 кв. м – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – с 30.01.2026.

Судья подпись И.С. Кулькова