г.Смоленск Дело № 2-1202/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2022 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Чеботаревой Ж.Н.,
при секретаре Киселевой Е.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 - адвоката Бодунова А.П,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.Смоленска, ФИО2 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок в , общей площадью 669 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
В обоснование заявленных требований указано, что на основании постановления Мэра г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № дедушка истца - К. являлся собственником вышеуказанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ К. умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде указанного земельного участка, которое никто из наследников в установленном порядке не принял. После смерти дедушки К.., будучи малолетней, при поддержке своей матери вступила во владение данным земельным участком, приняла меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание земельного участка. Истец обрабатывала земельный участок, а в ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены садоводческого товарищества «НГЧ-19 им. К.Е. Ворошилова», после чего продолжила использовать земельный участок, оплачивать членские и целевые взносы.
Ссылаясь на ст. 1151 ГК РФ с учетом разъяснений содержащихся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», истец также указывает, что с момента смерти К. то есть с ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок считается принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию. Однако свои права на наследство в отношении указанного имущества ответчик не оформил, каких-либо действий по владению и пользованию этим имуществом не осуществлял. К. на протяжении более 15 лет добровольно, открыто и непрерывно владеет данным земельным участком, как своим собственным. В связи с чем просит признать за собой право собственности в силу приобретательной давности (л.д. 3).
Определением суда ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен К. (л.д. 30).
Истец К. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя З. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ответчик К. приходится истцу отцом и сыном умершего ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ между родители истца К., К. был расторгнут брак. С этого времени о своем отце К. ничего не известно. Никаких действий по признанию ответчика безвестно отсутствующим истец не предпринимала. Где он проживает ей также не известно. Ранее был зарегистрирован по адресу своего отца К. В похоронах отца ответчик К. участия не принимал. На спорный земельный участок не претендовал.
Ответчик К. в судебное заседание не явился. В связи с отсутствием сведений о месте его жительства (л.д. 36), судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.
Представитель ответчика К. - адвокат Б. в судебном заседании исковые требования не признал. Указал, что К. является наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО4 Возможно, он не обладал сведениями о смерти отца, либо ему не известно о наследстве, оставшемся после его смерти, что не освобождает его от права на наследство.
Представитель ответчика, Администрации г.Смоленска о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому оставляет разрешение указанного спора на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело без участия представителя администрации (л.д. 44).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тесту - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся участников процесса.
Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика К. исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете стоит земельный участок площадью 669 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: . Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 20).
Согласно архивной выписке из постановления Мэра г.Смоленска ДД.ММ.ГГГГ №641 «О передаче земельных участков садоводческим товариществам и членам этих товариществ», члену садоводческого товарищества им. Ворошилова, К.Н.В., адрес: , передан в собственность земельный участок №40, площадью 669 кв.м. (л.д. 6).
02.11.1998 К. умер (л.д. 7).
Истец является внучкой умершего К. что подтверждается копиями свидетельств о ее рождении, о рождении ее отца К. (л.д. 27, 28).
Согласно сообщению Смоленской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о заведении наследственного дела к имуществу К. умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют (л.д. 21).
Из справки, выданной председателем СТ «НГЧ-19 им. К.Е. Ворошилова» следует, что К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является членом данного садоводческого товарищества с ДД.ММ.ГГГГ года. Задолженностей по оплате членских и целевых взносов нет (л.д. 9).
Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца З. после смерти К. никто из наследников права на земельный участок, расположенным в садоводческом товариществе «НГЧ-19 им. К.Е. Ворошилова», с кадастровым номером № по адресу: , не заявлял. После смерти дедушки К. вступила во владение данным земельным участком, которым пользуется добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении более пятнадцати лет. Несет бремя содержания данного имущества. В связи с чем считает, что у нее возникло право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.
Учитывая установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика Администрации г.Смоленска, принимая во внимание отсутствие волеизъявления К. в пользовании спорным земельным участком, после смерти своего отца К. а также то, что К. свои права на имущество в течении более 22 лет не заявлял, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования К., поскольку она давностно, добросовестно и открыто владеет указанным имуществом, и признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , в порядке приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования К. удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 669 кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, г.Смоленск, садоводческое товарищество им. Ворошилова НГЧ-19 в районе Серебрянки, в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.
Председательствующий: Ж.Н.Чеботарева