УИД 77RS0029-02-2022-016054-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2022 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7296/22 по иску ... к фио Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. кв. 67, в котором зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2 Ответчик, начиная с 2013 года, выехала на другое постоянное место жительства, в спорной квартире не проживает, вещей не имеет, оплату коммунальных платежей не производит. Поскольку соглашение о праве пользования квартирой с ответчиком не заключалось, истец, ссылаясь п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № 67, расположенной по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, надлежащим образом извещенной о дате и месте судебного заседания, неявка которой не является основанием, с учетом требований ст.ст. 113, 167 ГПК РФ, для отложения разбирательства дела.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, проверив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры № 67, расположенной по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.11.2020 года, запись регистрации в ЕГРН № 77:08:0003007:3606-77/072/2020-3 от 13.11.2020, договора купли-продажи доли квартиры от 11.03.2021, запись регистрации в ЕГРН № 77:08:0003007:3606-77/072/2021-5 от 22.03.2021 (л.д. 5-9).

ФИО2 в спорной квартире была зарегистрирована с 10.06.1993 года (л.д. 10).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что с 2007 года после лишения ФИО2 родительских прав в отношении фио ответчик не проживает в спорной квартире, личных вещей не имеет, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, отношения с истцом не поддерживает.

Доводы истца подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Так, из показаний свидетеля фио явствует, что в спорной квартире проживает истец ФИО1, ответчик ФИО2 в квартире не проживает длительное время, лишена родительских прав.

Свидетель фио также показал, что в спорной квартире проживает истец ФИО1, ответчик ФИО2 в квартире не проживает длительное время, ее вещеий в квартире не имеется, она лишена родительских прав.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания последовательны, взаимно дополняют друг друга, согласуются с иными представленными доказательствами по делу, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным кодексом.

Поскольку истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, соответственно он вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом, при этом соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется, ответчик в ней не проживает, в связи с чем суд полагает, что требования истца основаны на положениях действующего законодательства и подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным, основания для сохранения за ответчиком ФИО2 бессрочного права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. кв. 67, не имеется.

Таким образом, суд признает ответчика ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ИНН ... к фио Анатольевне (паспортные данные......) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, клорр.1, кв. 67.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, клорр.1, кв. 67.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 16 декабря 2022 года