Дело №2-6792/2025 16 сентября 2025 года

78RS0014-01-2025-007592-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Кротовой М.С.

при секретаре Банщиковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Московского района Санкт-Петербурга, Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга и включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Московского <адрес> Санкт-Петербурга, Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга и включении имущества в наследственную массу, указывая, что ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, является дочерью наследодателя - ФИО5, при жизни ФИО5 предприняла предусмотренный законом ряд действий, направленный на приватизацию следующего имущества: двухкомнатной квартиры площадью 42,5 м2 по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором № ГЖО/О/62611 передачи квартиры в собственность граждан от “29” ноября 2024 года, в соответствии с которым, мать истицы безвозмездно получила в собственность 1/3 доли в квартире.

Помимо наследодателя по Договору на праве общей долевой собственности, в соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в квартире получили доли: ее муж, отец истицы - ФИО2, (1/3 доля) и сын, брат истицы - ФИО3, (1/3 доля), истица указывала, что является наследником первой очереди, следовательно, в имеет право на включение 1/3 доли в праве в праве общей долевой собственности на квартиру с последующим оформлением в собственность 1/9 доли в порядке наследования, на момент смерти наследодателем был подписан договор о переходе в собственность наследодателя доли в праве собственности на квартиру в порядке приватизации, подано заявление о государственной регистрации 1/3 доли в праве собственности на квартиру, запись о государственной регистрации права наследодателя была внесена уже его после смерти. Истец обращалась к нотариусу для оформления наследства, однако нотариус отказал во включении доли в квартире в наследственную массу из-за отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя, в связи с отказом нотариуса во включении доли квартиры в наследственную массу, истица вынуждена обратиться в суд для защиты своих наследственных прав, поскольку иным способом оформить наследство не представляется возможным.

ФИО1, представитель ФИО1,3-е лицо ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель Администрации Московского <адрес> Санкт-Петербурга, нотариус ФИО8, Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ФИО2 о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания по делу не просили.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Как следует из пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей независимо от факта государственной регистрации прав на наследственной имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Материалами дела установлено, что ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1 является дочерью наследодателя - ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № и наследником первой очереди по закону, что соответствует пп. 1,2 ст. 1142 ГК РФ.

Кроме того, наследником первой очереди по закону является ФИО2 (супруг умершей ФИО5) и ФИО3 (сын умершей ФИО5)

Материалами дела установлено и не оспаривалось Администрацией Московского района Санкт-Петербурга, что при жизни ФИО5 предприняла предусмотренные законом действия, направленные на приватизацию двухкомнатной квартиры площадью 42,5 м2 по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается договором № ГЖО/О/62611 передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, наследодатель выразила свое волеизъявление, однако умерла, не успев зарегистрировать свое право собственность в Едином государственном реестре недвижимости.

При таком положении, оценив представленные в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о включении в наследственную массу после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ-1/3 долю <адрес>, расположенной в <адрес>, площадью 42,5 кв.м. кадастровый №.

В соответствии с п. 1 ст. 125 Гражданского кодекса российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Полномочия и функции Комитета определены в разделе 3 Положения о Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с Положением Комитет проводит государственную политику в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Санкт-Петербурга, а также в сфере земельных отношений (пункт 1.2).

Комитет также заключает от имени Санкт-Петербурга договоры о передаче государственного имущества Санкт-Петербурга в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование либо на иных правах (за исключением передачи музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав музейного фонда Российской Федерации, жилых помещений по договорам купли-продажи, мены, найма, социального найма и аренды), и обеспечивает только в пределах своей компетенции защиту имущественных прав Санкт-Петербурга при ведении дел в судах общей юрисдикции (пункт 3.59).

По смыслу пункта 3.4 Положения Комитет не осуществляет полномочий, которые в соответствии с действующим законодательством относятся к компетенции иных органов государственной власти Санкт-Петербурга.

К предметам ведения Комитета совершение юридических действий, связанных с передачей права собственности на жилые помещения в порядке приватизации проживающим в них гражданам, либо с переходом выморочных жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга., не относится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В то же время, согласно Положению об администрациях районов Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт- Петербурга № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации районов Санкт-Петербурга совершают юридические действия, связанные с переходом выморочного имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга (пункт 3.14.4), а также выступают от имени Санкт-Петербурга, Губернатора Санкт-Петербурга, Правительства Санкт-Петербурга в судебных органах, иных государственных органах, органах местного самоуправления в Санкт-Петербурге по вопросам, находящимся в компетенции администраций (пункт 4.8).

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга не является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ-1/3 долю <адрес>, расположенной в <адрес>, площадью 42,5 кв.м. кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- Кротова М.С.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ