РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-122/2025
УИД 43RS0025-01-2025-000203-47
г. Нолинск
Кировской области 02 сентября 2025 г.
Нолинский районный суд Кировской области в составе
судьи Бердникова Н.С.,
при секретаре Головизниной О.А.,
с участием истцов ФИО4, ФИО5,
ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 об обязании не чинить препятствия по подключению жилых помещений к газопроводу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8 об обязании не чинить препятствия по подключению жилых помещений к газопроводу.
В обоснование требований указали, что в ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартир №№<№> многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, было принято решение о самостоятельном подключении к системе газоснабжения, произведя все необходимые работы за собственный счет. В связи с тяжелым материальным положением собственники квартир <№> и <№> к системе газоснабжения подключены не были. Однако в ДД.ММ.ГГГГ истцами было принято решение о присоединении к системе газоснабжения.
ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников жилых помещений данного многоквартирного дома с повесткой дня о подключении квартир <№>, <№> к общим сетям газоснабжения. Однако, собственники квартир №<№>,<№> возражали о подключении к коммерческому газу, так как оплата пользователя газопровода не произведена. Собственники квартир не идут на контакт и не озвучивают сумму вознаграждения.
АО «Газпром газораспределение ФИО9» отказал в заключении договора о подключении (технологическом присоединении) к сетям газоснабжения многоквартирного <адрес>, в связи с отсутствием согласия всех собственников многоквартирного дома. Также было направлено обращение в прокуратуру Нолинского района по вопросу подключения газоснабжения в жилые помещения, однако ответ остался аналогичным.
Председателю дома ФИО6, собственнику <адрес>, было направлено заказное письмо с просьбой предоставить документы о затратах жильцов дома на разводку фасадного газопровода с указанием стоимости взноса за подключение квартир <№> и <№> к общим сетям газопровода. Ответ в адрес истцов не поступил, сумма, которую должны заплатить квартиры <№> и <№>, не определена.
Собственники квартир <№>, <№>, <№> ФИО6, ФИО7, ФИО8 считают систему газопровода частной или как указано в протоколе общего собрания «коммерческой». Право собственности на данный газопровод ни председателем МКД, ни другими собственниками многоквартирных домов <№>,<№>,<№> по <адрес> и <№> по <адрес> не оформлено, в установленном законом порядке не зарегистрировано, на кадастровый учет не поставлено. Правоустанавливающую и иную необходимую документацию на данный газопровод председателем МКД не представлено.
Согласно ответу АО «Газпром газораспределение ФИО9» распределительный газопровод к указанному жилому дому принадлежит администрации Нолинского городского поселения Нолинского района Кировской области.
Считают, что догазификация квартир <№> и <№> никаким образом не нарушит права и законные интересы основных абонентов, которым являются граждане, за счет средств которых построен данный газопровод.
Действия ответчиков, связанные с отказом дать согласие на подключения квартир <№> и <№> к газопроводу многоквартирного дома, являются препятствием для газификации, а также нарушают конституционные права истцов.
Истцы просят обязать ФИО6, ФИО7, ФИО8 не чинить им препятствий в подключении к газопроводу по адресу: <адрес>, выдать согласие на подключение и взыскать судебные расходы.
В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО5 исковые требования поддержали, подтвердили доводы, изложенные в иске. Суду пояснили, что подключение к фасадному газопроводу необходимо для установления газового отопления и плиты для приготовления пищи. Поскольку ответчики на общем собрании не дали согласие на подключение к газопроводу, то истцам необходимо получить разрешение на подключение своих квартир к газопроводу в виде вынесенного решения по настоящему делу. Не отказываются возместить ответчикам реально понесенные расходы на строительство фасадного газопровода. Судебные расходы по оплате услуг представителя, а также почтовые расходы понесены ими в равных долях.
В судебном заседании ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 исковые требования не признали, пояснили, что ими и другими собственниками квартир в указанном МКД за счет собственных средств в ДД.ММ.ГГГГ был построен фасадный газопровод и получены технические условия для газификации квартир. Однако, ФИО4, ФИО5 не сдавали денежные средства на строительство распределительного газопровода и фасадного газопровода МКД. На общем собрании так и в процессе рассмотрения дела ответчики готовы были предоставить согласие на подключение квартир истцов к фасадному газопроводу при условии компенсации понесенных расходов на строительство газопровода, однако истцы не возместили понесенные расходы.
В судебном заседании третьи лица несовершеннолетний ФИО10, ФИО11, ФИО12 считали исковые требования обоснованными.
В судебном заседании представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение ФИО9» ФИО13 поддержала позицию, отраженную в отзыве, согласно которой ФИО4 и ФИО5 обратились в АО «Газпром газораспределение ФИО9» в ДД.ММ.ГГГГ с заявками о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения (на нужды отопления и пищеприготовления) квартир в жилом доме по адресу: <адрес>.
Техническая возможность подключения квартир <№> и <№> жилого <адрес> к сети газораспределения существует: точка подключения - надземный газопровод низкого давления на фасаде указанного многоквартирного жилого дома.
Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу газификации квартир <№> и <№> собственники газифицированных жилых помещений жилого <адрес> отказались дать согласие на подключение данных квартир к фасадному газопроводу.
Однако, поскольку подключение квартиры в многоквартирном жилом доме предусматривает изменение общедомовой инженерной системы отопления, то в соответствии с ч.2 ст.40, ч.3 ст.36 ЖК РФ требует согласия всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме.
Фасадный газопровод к квартирам №<№>,<№>,<№>,<№>,<№> жилого <адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления собственников жилых помещений. Фасадный газопровод от первого запорного устройства и до кранов на опусках в квартиры является общим имуществом собственников указанного многоквартирного дома.
Распределительный газопровод к жилым домам №<№>, <№>,<№>,<№>,<№> по <адрес> и <№> по <адрес> в <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ. Заказчиком строительства является администрация Нолинского городского поселения (технические условия <№> от ДД.ММ.ГГГГ). По окончании строительства администрация Нолинского городского поселения приняла данный газопровод на баланс и заключила договор на техническое обслуживание газопровода. Договор на техническое обслуживание данного газопровода заключается администрацией Нолинского городского поселения ежегодно.
В судебное заседание третьи лица ФИО14, несовершеннолетний ФИО2, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В судебное заседание третье лицо ФИО15 не явились, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия.
В судебное заседание представитель администрации Нолинского городского поселения Нолинского района Кировской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направлен отзыв, в котором указывают, что распределительные сети газопровода по <адрес> находятся в собственности Нолинского городского поселения. Разводящие сети газопровода по фасаду МКД, расположенного по адресу: <адрес>, являются общим имуществом собственников помещений. Исковые требования подлежат удовлетворению при наличии пропускной способности и на условиях возмещения части денежных средств ответчикам, потраченных ими на обустройство разводящей газовой сети по фасаду МКД.
В судебное заседание представитель администрации Нолинского района Кировской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО4, ее несовершеннолетний сын ФИО3. являются собственниками <адрес>, истец ФИО5 является собственником <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, (л.д.86,130).
Ответчик ФИО6 является собственником <адрес>, ответчик ФИО7 является собственником <адрес>, ответчик ФИО8 является собственником <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 90,103,109).
Третьи лица ФИО15 является собственником <адрес>, ФИО12 является собственником <адрес>, как фактически принявший наследство, ФИО11 и его несовершеннолетний сын ФИО2, ФИО14 являются собственниками <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.,92,106,125).
ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по инициативе ФИО4 и ФИО5 по вопросу обустройства индивидуального газового отопления в квартирах, выбора уполномоченного лица ФИО4, действующей от имени собственников жилых помещений, по вопросу газификации. Председателем собрания выбрана ФИО4, секретарем собрания выбрана ФИО5 Против установки индивидуального газового отопления и выбора ФИО4 уполномоченным лицом высказались «за» 176.3 кв.м., т.е. 61,6 %, высказались «против» 110 кв.м., т.е. 38,4 %. Общая площадь жилых помещений многоквартирного дома составляет 286,3 кв. м. (л.д.7).
Из протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, следует, что собственники жилых помещений ФИО8, ФИО7, ФИО6 голосовали против. ФИО6 в протоколе указал, что возражает против подключения к коммерческому газу, так как оплата газопровода не произведена (л.д.7об.).
ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратились в АО «Газпром газораспределение ФИО9» с заявками о заключении договора о подключении газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства (квартиры) к сети газораспределения.
АО «Газпром газораспределение ФИО9» ДД.ММ.ГГГГ направило в адрес ФИО4 письмо об отказе в заключении договора о подключении газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения. Указав, что общество осуществляет деятельность по газификации в соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <№>.
Исходя из положений ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Таким образом, поскольку подключение квартиры в многоквартирном жилом доме предусматривает изменение общедомовой инженерной системы отопления, то соответствии с ч.2 ст.40, ч.3 ст.36 ЖК РФ требует согласия все собственников помещений в многоквартирном жилом доме (л.д.9).
Аналогичный ответ в адрес ФИО16 и ФИО5 направлен прокуратурой Нолинского района Кировской области. Дополнительно указав, что нарушений со стороны АО «Газпром газораспределение ФИО9» в ходе проверки не выявлено (л.д.10).
Согласно выписке из реестра муниципальной собсвенности муниципального образования Нолинского городского поселения Нолинского района Кировской области распределительные сети газопровода по <адрес> по адресу: <адрес>,<№>,<№>,<№>,<№> и <адрес>, находятся в муниципальной собственности под реестровым номером 1.293.
Между АО «Газпром газораспределение ФИО9» и администрацией Нолинского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ заключен договор <№> ТО-УФ-25 на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту газопроводов и газового оборудования, а именно: на распределительный газопровод к жилым домам №<№>,<№>,<№>,<№>,<№> по <адрес>, жилому дому <№> по <адрес>.
Актами приемки законченного строительства объекта газораспределительной системы от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждается окончание выполнение работ по прокладке фасадного, внутреннего газопровода и монтажа внутреннего газового оборудования в квартирах №<№>,<№>,<№>,<№>,<№>, расположенных по адресу: <адрес>.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ч.1 ст.25 ЖК РФ переустройством помещения в многоквартирном доме являются в том числе установка, замена, перенос инженерных сетей, санитарно-технического и другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2).
Согласно ч.2 ст.40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Абзацем 3 пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 предусмотрено, что в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.
Таким образом, подключение жилых помещений истцов к газопроводу на фасаде МКД требует согласие всех собственников помещений в МКД, которое не было получено в ходе проведения общего собрания собственников МКД, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.
Вместе с тем, согласно ст. 2 Федерального закона от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" (далее - Закон о газоснабжении) система газоснабжения - имущественный производственный комплекс, состоящий из технологически, организационно и экономически производственных и иных объектов, предназначенных для добычи, транспортировки, хранения и поставок газа; газораспределительная организация - специализированная организация, которая владеет на праве собственности или ином законном основании газораспределительной сетью и осуществляет регулируемый вид деятельности по оказанию услуг по транспортировке газа по газораспределительным сетям и по технологическому присоединению газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям, обеспечивает подачу газа его потребителям, осуществляет деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также эксплуатацию и развитие газораспределительной системы.
Согласно ст. 4 Закона о газоснабжении одним из принципов государственной политики в области газоснабжения в Российской Федерации является государственная поддержка развития газоснабжения в целях улучшения социально-экономических условий жизни населения, обеспечения технического прогресса и создания условий для развития экономики Российской Федерации с учетом промышленной и экологической безопасности.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что техническая возможность подключения квартир <№> и <№>, принадлежащих истцам, к газопроводу на фасаде МКД, расположенного по адресу: <адрес>, существует, проведение подключения (технологического присоединения), которое хотят осуществить истцы, направлено на повышение комфортности их проживания и не ущемляет прав и законных интересов ответчиков, обратное ими не доказано, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об обязании не чинить препятствий к подключению жилых помещений истцов к надземному газопроводу низкого давления на фасаде указанного многоквартирного жилого дома. Поскольку получить согласие от ответчиков на подключение жилых помещений истцов к газопроводу на общем собрании не удалось, в связи с чем суд указывает, что настоящее решение является основанием для подключения квартир <№> и <№>, расположенных по адресу: <адрес>, к надземному газопроводу низкого давления на фасаде указанного жилого дома.
Вместе с тем, ответчики по настоящему делу имеют право обратиться с самостоятельным иском к ФИО4, ФИО5 о взыскании убытков, понесенных при строительстве газопровода.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Для защиты своих прав истцы обратились к ФИО1, что подтверждается договором на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ и произведена оплата за оказание юридической помощи в размере 5000 руб., что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Разрешая вопрос о размере возмещения расходов на оплату услуг представителя (подготовка искового заявления), суд учитывает категорию спора, степень сложности рассмотрения дела, объем выполненной работы, правовую обоснованность позиции представителя, исходя из требований разумности и справедливости, наличия доказательств фактического несения расходов, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в размере 5000 руб.
Требование о взыскании почтовых расходов в размере 505 руб. суд считает подлежащим удовлетворению, поскольку являются необходимыми для судебной защиты и подтверждены документально.
При подаче иска каждым истцом уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб. (л.д.5,31), которую подлежит взыскать с ответчиков в пользу истцов.
Поскольку исковые требования удовлетворены, судебные расходы подлежат взысканию с каждого ответчика в равных долях по 1917 руб. 50 коп. в пользу истцов.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО4, ФИО5 удовлетворить.
Обязать ФИО6, ФИО7, ФИО8 не чинить препятствий ФИО4, ФИО5 по подключению квартир <№> и <№>, расположенных по адресу: <адрес>, к надземному газопроводу низкого давления на фасаде указанного жилого дома.
Настоящее решение является основанием для подключения квартир <№> и <№>, расположенных по адресу: <адрес>, к надземному газопроводу низкого давления на фасаде указанного жилого дома.
Взыскать с ФИО6 (ИНН <№>), ФИО7 (ИНН <№>), ФИО8 (ИНН <№>) в пользу ФИО4 (ИНН <№>) судебные расходы в сумме 1917 руб. 50 коп. с каждого.
Взыскать с ФИО6 (ИНН <№>), ФИО7 (ИНН <№>), ФИО8 (ИНН <№>) в пользу ФИО5 (ИНН <№>) судебные расходы в сумме 1917 руб. 50 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд Кировской области.
Решение в окончательной форме принято 09 сентября 2025 года.
Судья Н.С. Бердников