Дело № 2-2507/2025

УИД 33RS0011-01-2025-004386-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 22 сентября 2025 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Черкас О.В., при секретаре Мосягиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Гаганову Артёму В., обществу с ограниченной ответственностью «Комсервис», обществу с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ <адрес>» об определении долей участия в оплате задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО2, ФИО3, ООО «Комсервис», ООО «ЕРИЦ <адрес>» об определении долей участия в оплате задолженности по платежам за услуги отопления, горячего, холодного водоснабжения, водоотведения за период с <дата> по <дата>, предоставленных в жилом помещении по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 2/3 доли.

В обоснование иска указано, что ФИО1 до <дата> являлся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящегося по адресу <адрес>, совместно с ним собственниками являлись также ФИО2 - 1/3 доля и ее несовершеннолетний сын ФИО3 -1/3 доля. <дата> истец подарил принадлежащую ему долю в праве ФИО2

Истец услугами жилищно-коммунального хозяйства не пользуется с <дата>, так как с указанной даты по <дата> проходил срочную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации.

Решением суда определен порядок оплаты задолженности по коммунальным платежам, вопрос о порядке оплаты имеющейся задолженности за предыдущие периоды не разрешен.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, направил в суд своего представителя ФИО4, действующую на основании доверенности.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, ранее в ходе разбирательства дела исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО3, в судебное заседание не явилась, ранее участвуя в судебном заседании, согласилась с исковыми требованиями.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «Комсервис», ООО «ЕРИЦ <адрес>» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу частей 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4. ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в том числе на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27, 28, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <№> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Установлено, что <адрес> в <адрес> с <дата> принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере 1/3 долей, несовершеннолетнему ФИО3, <дата> года рождения, в размере 1/3 долей, ФИО2 в размере 1/3 долей.

<дата> на основании договора дарения от <дата> право собственности на принадлежащую ФИО1 1/3 долю в праве собственности на квартиру, перешло ФИО2

Вступившим в законную силу заочным решением Ковровского городского суда от <дата> удовлетворены исковые требования ФИО1, определен порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующем порядке: за ФИО1 в размере 1/3 доли, за ФИО2 в размере 2/3 доли.

По сведениям ООО «Комсервис» за потребленные коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению и отоплению по жилому помещению по адресу: <адрес> на <дата> числится задолженность в размере 327 647,43 руб. с учетом произведенного перерасчета.

Судом также установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка <№> <адрес> и <адрес> с ФИО2 в пользу ООО «Комсервис» взыскана задолженности в сумме 233 993,57 руб., их которых 194 761, 84 руб. - задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению за период с <дата> по <дата>, 36475,54 руб. - пени за просрочку платежей, 2756,19 руб. - расходы по оплате государственной пошлины.

Судебный приказ не отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка <№> <адрес> и <адрес> от <дата> в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО1 взыскана задолженность в размере 153 579,93 руб., из которых 146360,35 руб. - задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению за период с <дата> по <дата>, 5104,92 руб. - пени за просрочку платежей, 2114,66 руб. - расходы по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка <№> <адрес> и <адрес> от <дата> указанный судебный приказ отменен по заявлению ФИО1

На основании изложенного, принимая во внимание наличие задолженности у собственников жилого помещения по адресу: <адрес> по оплате услуг отопления, горячего, холодного водоснабжения, водоотведения за период с <дата> по <дата>, которая не была взыскана в судебном порядке, учитывая, что собственники жилого помещения несут обязанность по оплате коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в оплате данной задолженности за ФИО1 в размере 1/3 доли, за ФИО2 в размере 2/3 доли, поскольку последняя является матерью несовершеннолетнего ФИО3 и несет обязанность по оплате приходящихся на его долю коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер погашения задолженности по оплате услуг отопления, горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, за период с <дата> по <дата>, предоставленных в жилом помещении по адресу по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

- за ФИО1 (<дата> года рождения, ИНН <№>) в размере 1/3 доли;

- за ФИО2 (<дата> года рождения, <№>) в размере 2/3 доли.

Ответчиками может быть подано в Ковровский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней после получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд, ответчиками - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В.Черкас

Заочное решение в окончательной форме принято судом <дата>