Гражданское дело № 2-1048/2022
УИД № 48RS0004-01-2022-001473-87
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2022 года г. Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе
председательствующего судьи Старковой В.В.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления имущественных и земельных отношений Липецкой области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь в обоснование заявленных исковых требований на то, что ФИО2 с 18.04.2018 года является собственником объекта незавершенного строительства с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью застройки 2302 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанный объект недвижимости находится на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 2 302 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> для завершения строительства офиса. Договор аренды земельного участка ответчик не заключал. Таким образом, ответчик является фактическим пользователем земельного участка, и, не оплачивая предусмотренные за его использование денежные суммы, без установленных законом, иными правовыми актами или договором оснований, сберег за счет истца денежные средства. Просило взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 01.01.2021 года по 30.06.2022 года в размере 175211,20 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию с 26.03.2021 года по 16.08.2022 года в размере 15357,17 руб., неустойку (пеню) начиная с 17.08.2022 года до дня фактического исполнения денежного обязательства по уплате основного долга.
Представитель истца управления имущественных и земельный отношений Липецкой области по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в нем, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».
По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.
На основании ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
С учетом положений статей 6.1, 154 ГПК РФ, п. 1 ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, подп. «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений статей 113-119 ГПК РФ, ст. 20 ГК РФ, суд находит поведение ответчиков, выражающееся в неполучении отправленного в его адрес судебного извещения, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом.
В силу выше приведенных положений закона ответчик, отказавшись принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
На основании частей 1 и 2 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Судом с учетом мнения представителя истца определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов использования земли является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (п. 2 приведенной статьи).
Согласно п. 5 ст. 65 ЗК РФ для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
Статьей 42 (абзац 6) ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны своевременно производить платежи за землю.
Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В силу положений п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления.
Как следует из положений закона Липецкой области от 26.12.2014 года № 357-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области», на территории городского округа г. Липецка Липецкой области распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые на разграничена, осуществляется уполномоченным администрацией Липецкой области органом, которым в соответствии с Положением об управлении имущественных и земельных отношений Липецкой области (утверждено распоряжением администрации Липецкой области от 07.10.2010 года № 402-р) является управление имущественных и земельных отношений Липецкой области.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником объекта незавершенного строительства с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью застройки 2302 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.07.2022 года.
Указанный объект недвижимости находится на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 2 302 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для завершения строительства офиса, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; кадастровая стоимость участка составляет 13321789,1руб.
Как следует из содержания искового заявления, ответчик ФИО2 договор аренды земельного участка не заключал, плату за пользование указанного земельного участка не вносил, то есть без установленных законом, иными правовыми актами или договором оснований сберег денежные средства за счет управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, имущество которого уменьшилось вследствие неполучения доходов от аренды земельного участка, на которые истец правомерно рассчитывал.
При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ФИО2 суммы неосновательного обогащения подлежит удовлетворению.
Сумма неосновательного обогащения ответчика ФИО2 за период использования земельного участка, рассчитывается как арендная плата, так как в силу положений ст. 388 НК РФ плательщиками земельного налога признаются лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с п.п. 2.1, 2.2, 2.3 Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением администрации Липецкой области от 24.12.2007 года № 179, размер арендной платы определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка; годовая арендная плата за земельные участки рассчитывается по формуле: А – КСЗ ? П, где:
А – годовая плата за аренду земельного участка (руб.);
КСЗ – кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
П – ставка арендной платы, являющаяся величиной, выраженной в процентах.
Размер ставок арендной платы устанавливается органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
В соответствии с Положением о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Липецка, порядке, условиях и сроках ее внесения и об установлении ставок арендной платы за земельные участки, расположенные в границах города Липецка, утвержденным решением Липецкого городского Совета депутатов от 26.10.2010 года № 131, ставка арендной платы составляет 1% от кадастровой стоимости (п. 7.4).
Истцом представлен расчет, согласно которому сумма неосновательного обогащения ответчика за период с 01.01.2021 года по 30.06.2022 года составляет 175211,2 руб.
Суд принимает во внимание представленный стороной истца расчет суммы неосновательного обогащения в размере 175211,2 руб., который выполнен в соответствии с действующим законодательством, проверен судом, и стороной ответчика не оспорен.
При указанных обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 175211,2 руб. за период с 01.01.2021 года по 30.06.2022 года.
Суд также полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Судом установлено, что ответчику ФИО2 управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области направлялась претензия от 04.08.2022 года, содержащая требования о внесении суммы неосновательного обогащения в размере 175211 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 14896 руб. на счет управления Федерального казначейства Липецкой области. Однако сумма неосновательного обогащения от ответчика ФИО2 на счет не поступала.
Согласно представленного стороной истца расчета сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию с 26.03.2021 года по 16.08.2022 года составляет 15357,17 руб. Ответчиком ФИО2 указанный расчет не оспорен.
Суд соглашается с представленным стороной истца расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ и с учетом приведенных выше норм полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами с 26.03.2021 года по 16.08.2022 года составляет 15357,17 руб., продолжив их взыскание с 17.08.2022 года и по дату фактического исполнения решения.
Таким образом, общая сумма подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца денежных средств составит 190568,37 руб. (177211,20 + 15357,17).
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 103 ГПК РФ, а также с учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика ФИО2 доход в бюджета г. Липецка подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5011,4 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования управления имущественных и земельных отношений Липецкой области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, гражданин РФ( <данные изъяты>) в пользу управления имущественных и земельных отношений Липецкой области ОГРН <***> ИНН <***> денежную сумму 190568,37 руб., их них: 175211,20 руб.- неосновательное обогащение за период с 01.01.2021 по 30.06.2022, 15357,17 руб.-проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.03.201 по 16.08.2022, неустойку, начиная с 17.08.2022 до дня фактического исполнения денежного обязательства по уплате основного долга.
Взыскать с Качанова Сергея АлексеевичаДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> области, гражданин РФ( <данные изъяты>) государственную пошлину в доход бюджета города Липецка в размере 5011,4 руб.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд г.Липецка заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, срок изготовления которого в мотивированном виде - 10.11.2022 года, одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г.Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Старкова