Дело № 2-8386/2025

УИД 35RS0010-01-2025-011098-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года г. Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Закутиной М.Г.,

при секретаре Долгановой А.В.,

с участием:

- прокурора Дементьева И.А.,

- истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит снять ФИО2 с регистрации в квартире по адресу: <адрес>. В обоснование указывает, что является собственником данного жилого помещения, которое приобрела до заключения брака с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком зарегистрирован брак. ФИО2 зарегистрирован в квартире по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключено. Однако ответчик продолжает иметь регистрацию в квартире. Данное бездействие нарушает её права как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просит выселить ответчика из жилого помещения.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Вологда» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, приходит к следующему.

Истец ФИО3 (ранее - ФИО4) О.Д. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (кадастровый №), что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости; право собственности зарегистрировано 03 февраля 2017 года на основании договора купли-продажи от 31 января 2017 года.

ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, жилое помещение по адресу: <адрес> приобретено ФИО1 до брака с ФИО2, то есть является её личной собственностью.

Согласно информации, представленной МВД России, ФИО2 12 января 2021 года зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения ответчика ФИО2 с собственником жилого помещения истцом ФИО1 прекращены: брак между ними расторгнут.

При таких обстоятельствах и, поскольку иного не установлено соглашением собственника (ФИО1) с бывшим членом её семьи (ФИО2), суд полагает, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения ФИО2 не сохраняется и прекращается.

Принимая во внимание, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, учитывая, что регистрация и проживание ответчика ущемляют права истца, поскольку препятствуют ей пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, исковые требования о выселении ответчика из жилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт №) из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, имеет право подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Вологодский городской суд Вологодской области в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Закутина

Мотивированное решение суда составлено 22 сентября 2025 года.