Решение по делу № 2-3566/2025 от 09.04.2025

УИД: 52RS0005-01-2025-000130-34

Дело № 2-3566/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2025 года город Нижний Новгород

Нижегородский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Китаевой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тарасовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района" к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав следующее.

АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного <адрес> на основании договоров управления, заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

ФИО2 являлась собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

20 сентября 2024 г. мировым судьей судебного участка НОМЕР Нижегородского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области было вынесено определение о возврате заявления о вынесении судебного приказа, в связи со смертью должника ФИО2.

После смерти ФИО2 в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство на данную квартиру никто не обращался. В Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии право собственности наследниками не зарегистрировано, по запросу сведений о переходе прав на объект запрашиваемая информация отсутствует.

АО «ДК Нижегородского района» исполняет свои обязанности по договору управления в полном объеме, в свою очередь ФИО2 уклонялась от обязанностей по полному и своевременному внесению платы за предоставление жилищно-коммунальных услуг. Вследствие этого у Ответчика перед Истцом за период с 01.10.2023-31.05.2024 года образовалась задолженность по договору управления многоквартирным домом, которая до настоящего момента не погашена.

Расчет задолженности произведен исходя из площади жилого помещения и тарифов на услуги по управлению, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества, установленных собственниками на их общем собрании протоколом.

Задолженность за период с 01.10.2023-31.05.2024 года составила 22 648,81 руб. 13 коп.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать за счет входящего в состав наследства имущества ФИО2 ранее проживающей по адресу <адрес> пользу АО «ДК Нижегородского района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 01.10.2023-31.05.2024 года в размере основного долга 11 410 руб. 31 коп., пени в размере 11 238 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а также 5000 рублей расходы на оплату услуг представителя.

Протокольным определением суда от 10.03.2025 к участию в качестве ответчика привлечен ФИО3.

На рассмотрение дела участники процесса не явились, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела истец извещался надлежащим образом, от представителя истца на основании доверенности поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, содержащее согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по средствам направления заказного письма с уведомлением о вручении, о причинах неявки суд ответчик не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно статей 113, 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об отложении судебного заседания в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в статье 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «1. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».

Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Учитывая вышеизложенное, суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст. 46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ «Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом…».

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании пунктов 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом обязанность собственника по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома возникает в силу наличия у него права собственности на помещение в многоквартирном доме независимо от существования договорных отношений с управляющей компанией, актов выполненных работ и счетов-фактур.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ: Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.6 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья; либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 данного Кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Судом при рассмотрении дела установлено, что АО «Домоуправляющая Компания Нижегородского района» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного <адрес> откос <адрес> на основании договоров управления, заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

Установлено, что ФИО2, являлась собственником жилого помещения, получала жилищные и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» является управляющей компанией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного <адрес> г.Н.Новгорода на основании договоров управления, заключенных в соответствии с решением общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

Истец указал, что после смерти ФИО2 в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство на данную квартиру никто не обращался. В Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии право собственности наследниками не зарегистрировано, по запросу сведений о переходе прав на объект запрашиваемая информация отсутствует.

Должник фактически пользовался жилищно-коммунальными услугами, оказываемыми Взыскателем с даты заключения Договора управления, в связи с чем, в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ данные отношения рассматриваются как договорные.

Перед Истцом за период с 01.10.2023 по 31.05.2024 года образовалась задолженность по договору управления многоквартирным домом, которая до настоящего момента не погашена.

Задолженность перед истцом по основному долгу за период с 01.10.2023 года по 31.05.2024 года составляет 11 410 рублей 31 коп., пени 11 238 рублей 50 копеек.

Согласно сведениям из наследственного дела, открытого нотариусом ФИО4, ФИО2 умерла 15.01.2004 года.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ); каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Применение вышеназванных законоположений разъяснено в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону; принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества; наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества; при отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Из наследственного дела НОМЕР к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником по закону является сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявший наследство на основании заявления.

Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Следовательно, наследником, принявшим после смерти ФИО2 наследство, является ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку судом установлено, что поскольку сын ФИО3 принял наследство после смерти матери ФИО2, с учетом указанных обстоятельств, руководствуясь вышеизложенными нормами права и добытыми доказательствами, суд приходит к выводу о том, что с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.10.2023 по 31.05.2024 в размере 22 648 руб. 81 коп., из которых: 11 410 руб. 31 коп.- основной долг, 11 238 руб. 50 коп. – пени.

Ответчиком доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

При этом управляющая организация не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Несение собственником самостоятельных расходов по содержанию своего имущества не освобождает его как сособственника от обязанности нести расходы по содержанию всего общего имущества МКД согласно требованиям статьи 249 ГК РФ.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с 01.10.2023 по 31.05.2024 в размере 22 648 руб. 81 коп.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек и расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом в материалы дела представлен договор оказания услуг НОМЕР-НН-ДБ от 05.03.2024 года, заключенный между АО «ДК Нижегородского района» и АО «Мой дом», согласно условиям которого АО «Мой Дом» оказывает АО «ДК Нижегородского района» услуги по комплексному информационному обслуживанию, а именно услуги биллинга и услуги по работе с дебиторской задолженностью. Стоимость услуг по договору определяется Протоколом согласования цены, который является Приложением НОМЕР к договору. Стоимость отдельных услуг по работе с дебиторской задолженностью, оказываемых в процессе исполнения Договора и включенных в цену договора, отражена в приложении НОМЕР к договору. Согласно п.5.2 Договора, Исполнитель выставляет счет на оплату оказанных в отчетном месяце услуг, счет- фактуру и Акт приема-передачи оказанных услуг в срок не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным. Согласно п. 5.3, оплата по Договору производится не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления Заказчиком денежных средств на расчетный счет Исполнителя. Исполнитель имеет право запросить авансовый платеж путем выставления счета. Из п.5.4 следует, что Заказчик вправе без согласования с Исполнителем вносить предварительную оплату по настоящему Договору за период не более трех месяцев. Согласно п.5.5 Договора, в случае вступления в законную силу решения суда о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя с должника, Заказчик оплачивает Исполнителю 50% от определенной решением суда суммы, сверх Цены договора, установленной Приложением НОМЕР к настоящему Договору. Оплата производится до 25 числа месяца, следующего за отчетным на основании выставленного счета и подписанного с двух сторон Отчета о взыскании судебных расходов (Приложение НОМЕР к настоящему Договору). Согласно Приложению НОМЕР к Договору, стоимость составления простого искового заявления в суд составляет 10000 рублей 00 копеек.

Вместе с тем каких-либо относимых и допустимых доказательств того, что истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей за составление настоящего искового заявления или иных услуг, непосредственно связанных с рассмотрением данного гражданского дела, стороной истца суду не представлено. С учетом изложенного, требования в части взыскания с ответчика расходов по оплате услуг представителя, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.333.19 НК РФ размер государственной пошлины за рассмотрение требований истца о взыскании задолженности составляет 4 000 рублей. Судом установлено, что истцом указанные размер государственной пошлины оплачен при подаче иска, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями.

Учитывая, что требования истца были удовлетворены в полном объеме, с учётом требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района" к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт НОМЕР) в пользу АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района" (ИНН НОМЕР) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2023г. по 31.05.2024г. в размере 11 410 рублей 31 копейка, пени в размере 11 238 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Ю.А.Китаева

Копия верна, судья

Решение в окончательной форме изготовлено 16 апреля 2025 года.