Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> МО 09 ноября 2022 года

Королевский городской суд <адрес> в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Жилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Жилсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 111 538 рублей 13 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3 431 рубль.

В обоснование иска истец указал, что ответчик является собственником нежилых помещений №, № и №, расположенных по адресу: <адрес>Б.

Дом по указанному адресу находится в управлении АО «Жилсервис» в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 111 538 рублей 13 копеек.

Представитель истца по доверенности, в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения, в которых в удовлетворении исковых требований просил отказать.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчик является собственником нежилых помещений №, № и №, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с п.1 ст.290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанным нежилым помещениям №, № и № у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 111 538 рублей 13 копеек.

Ответчик предупреждался истцом о необходимости исполнить возложенную на него законом обязанность собственника нежилого помещения и погасить образовавшуюся задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги. Однако до настоящего времени задолженность ответчик не погасил.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения, в которых против иска возражал, просил отказать.

Определением и.о. мирового судьи 88 судебного участка, мирового судьи 89 с.у. Королевского судебного района Мо от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании с ФИО2 задолженности за нежилые помещения, отменен.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования АО «Жилсервис» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчика подлежит взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в сумме 3 431 рубль.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Жилсервис» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2(паспорт №) в пользу АО «Жилсервис» (ИНН <данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111 538 рублей 13 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3 431 рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: