РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года г. Ефремов Тульская область

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Хайировой С.И.,

при секретаре Юровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1403/2022 по иску ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО4, обратились в суд с иском, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка <данные изъяты>, которой при жизни принадлежали земельная доля площадью № га, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, расположенная по адресу: <адрес>, земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ их бабушка <данные изъяты> составила завещание, которым завещала все свое имущество <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама <данные изъяты> Их мама фактически вступила в наследство после смерти <данные изъяты>, но к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Просят суд установить факт принятия наследства по завещанию <данные изъяты> после смерти <данные изъяты>., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на земельную долю площадью № га, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела судом истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО4, уточнили свои исковые требования и просили суд включить в состав наследственного имущества после смерти <данные изъяты> земельную долю площадью № га, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на земельную долю площадью № га, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доверили представлять свои интересы на основании доверенности ФИО4

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования с учетом их уточнения поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования город Ефремов в судебное заседание своего представителя не направила о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус Ефремовского нотариального округа Тульской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, письменное ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельской администрацией <адрес> (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> (л.д.№).

Наследство может быть принято по общему правилу в течение шести месяцев со дня его открытия (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в порядке, предусмотренном ст. 1153 ГК РФ.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ее наследниками по закону, принявшими наследство, являются ее дети ФИО1, ФИО2, ФИО3, которым нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 доле каждому на денежные вклады в Ефремовском отделении № (Среднерусский банк) - филиале АК Сбербанка РФ (ОАО), на права на получение компенсации на оплату ритуальных услуг, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты>.

Наследник по закону ФИО3 от причитающейся ему доли наследства после смерти жены отказался в пользу детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается его заявлением поданным нотариусу (л.д.№).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Информационными письмами нотариуса Ефремовского нотариального округа Тульской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти <данные изъяты> на жилой дом со всеми при нем надворными постройками и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, на земельную долю площадью № га, категории земель для сельскохозяйственного назначения находящуюся на территории <адрес>, принадлежавшие <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которой по завещанию была <данные изъяты>, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, поскольку для выдачи свидетельств о праве на наследство на вышеуказанное наследственное имущество необходимо предоставить нотариусу документ, подтверждающий факт принятия наследства <данные изъяты> (наследодателем) как наследницей по завещанию после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти завещателя - <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> как наследница по завещанию для приобретения ею наследства должна была в соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года принять наследство по завещанию, т.е. в течение шести месяцев со дня смерти <данные изъяты> подать нотариусу заявление о принятии наследства по завещанию или заявление с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию или в тот же шестимесячный срок она должна была вступить во владение наследственным имуществом. Выполнение одного из этих юридических действий в указанный срок <данные изъяты> является необходимым условием для получения свидетельств о праве на наследство на вышеуказанное наследственное имущество. Наследственное дело после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось, т.е. никаких заявлений нотариусу в отношении наследства <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> не подавала. Если <данные изъяты> вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти завещателя - <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, необходимо предоставить нотариусу ФИО5 документ об этом, который не может быть основан на свидетельских показаниях (придать силу доказательства свидетельским показаниям компетентен только суд). Такой документ нотариусу ФИО5 до сих пор не предоставлен. В связи с этим рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта принятия <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства по завещанию после смерти завещателя - <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании права общей долевой собственности на наследственное имущество (л.д.№).

Из п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 9 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

На основании ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Законодателем в ст.1153 ГК РФ четко регламентированы способы принятия наследства. Таких способов два: формальное принятие наследства, которое осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; фактическое принятие наследства, которое состоит в том, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в течение 6 месяцев с момента открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, по данному делу по требованиям о признании наследника принявшим наследство одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств с учетом подлежащих применению норм материального права является установление совершения наследником действий, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Так свидетель ФИО 1 в судебном заседании показала, что она родилась в <адрес>, проживала там и была знакома с <данные изъяты> и <данные изъяты> У <данные изъяты>. было две дочери и два сына <данные изъяты>, потом они умерли и у <данные изъяты> осталась одна дочь <данные изъяты> <данные изъяты> все время проживала с <данные изъяты> в ее доме, жила там постоянно со своим мужем, до своей смерти. Когда умерла <данные изъяты>, за домом смотрели ее дети. У <данные изъяты> было трое детей, которые приезжали в дом, смотрели за домом, сажали огород, обрабатывали земельный участок. Она постоянно жила в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ по соседству с <данные изъяты>, а после ДД.ММ.ГГГГ часто приезжает в деревню по выходным и летом.

Свидетель ФИО 2 в судебном заседании показал, что с детства проживает в <адрес>. <данные изъяты> и <данные изъяты> жили напротив его дома. Когда умерла <данные изъяты> за домом смотрела и жила в нем <данные изъяты> После смерти <данные изъяты> за домом смотрели ее дети, сажали огород, окашивали траву около дома.

Оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, показания свидетеля, суд приходит к выводу, что <данные изъяты>, в установленный законом срок приняла наследство после смерти <данные изъяты>, поскольку после смерти <данные изъяты> проживала в ее доме, пользовалась ее имуществом, то есть <данные изъяты> фактически осуществляла права собственника данного имущества, после смерти матери <данные изъяты> Иных наследников принявших в установленный законом срок наследство после смерти <данные изъяты> судом не установлено.

Из представленного истцами свидетельства о праве собственности на землю №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником земельного участка площадью № га, предназначенного для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> является <данные изъяты> (л.д.№).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок площадью № кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, право собственности отсутствует (л.д.№).

Из сообщения межмуниципального отдела по Ефремовскому и Каменскому районам Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно сведениям ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является <данные изъяты> (л.д.№).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ефремовского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового плана, <данные изъяты> является собственником на праве общей долевой собственности земельной доли площадью № га в <адрес> (л.д.№).

Из сообщения администрации муниципального образования город Ефремов от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация не располагает сведениями о признании земельной доли невостребованной в <адрес>, предоставленной на основании постановления главы администрации г.Ефремов и Ефремовского района от ДД.ММ.ГГГГ № на имя <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, право собственности отсутствует (л.д.№).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является <данные изъяты> (л.д.№).

Из выписки из похозяйственной книги № следует, что на момент смерти <данные изъяты> являлась собственником домовладения площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м и земельного участка площадью № кв.м, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.№).

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В выписке из похозяйственной книги, выданной органом местного самоуправления - администрацией муниципального образования город Ефремов, указано о принадлежности спорного жилого дома и земельного участка <данные изъяты> на праве личной собственности.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, спорное имущество являлось собственностью <данные изъяты> и соответственно относятся к наследственному имуществу умершей <данные изъяты>

Принимая во внимание, что наследодателю <данные изъяты> принадлежит жилой дом и земельный участок площадью № га, с разрешенным использованием «для личного подсобного хозяйства», расположенные по адресу: <адрес>, земельная доля площадью № га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <адрес>, принадлежащие умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, наследником которой принявшим наследство являлась <данные изъяты>, умершая ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившая своих наследственных прав на указанное наследственное имущество, а истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются единственными наследниками по закону принявшими наследство наследодателя <данные изъяты>, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельную долю площадью № га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <адрес>, земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доле каждого на земельную долю площадью № га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <адрес>, земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 09.01.2023.

Председательствующий подпись