Дело № 2-629/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Григорьевой О.Н.
при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении долей в праве общей собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с уточненным иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении долей в праве общей собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Ф., П., ФИО2, ФИО7, ФИО3 передана в совместную собственность квартира по адресу: <адрес>, в которой доли каждого сособственника являются равными. ДД.ММ.ГГГГ умер Ф. После его смерти открылось наследство на 1/5 долю в праве на указанную квартиру. При жизни Ф. завещание не оставил. После смерти Ф. наследство принято его супругой П., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ умерла П. После ее смерти открылось наследство на 2/5 доли в праве на указанную квартиру. При жизни П. завещание не составила. В установленный законом шестимесячный срок никто из наследников к нотариусу не обращался. Однако ФИО2 фактически приняла наследство матери П., поскольку проживала совместно с ней. В связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства в настоящее время оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просят определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру за каждым по 1/5 доле, а ФИО2 также просит признать за ней право на 2/5 доли в праве на квартиру в порядке наследования после матери П.
Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3; ответчики – ФИО4, ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Истцы представили заявление о рассмотрении дела без их участия.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Ф., П., ФИО2, ФИО7 и ФИО3 в порядке приватизации получена в совместную собственность квартира по адресу: <адрес> (л.д№).
Право собственности Ф., П., ФИО2, ФИО7 и ФИО3 на квартиру подтверждается выданным БТИ <данные изъяты> городской администрации <адрес> регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, за кем-либо не зарегистрировано (л.д.№).
В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
На основании ст.116 ГК РСФСР, действовавшего на день заключения договора приватизации, имущество могло принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким гражданам. Различалась общая собственность с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).
В договоре от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность граждан доли Ф., П., ФИО2, ФИО7 и ФИО3 в общей собственности не определены.
В соответствии со ст.3.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
С учетом того, что спорная квартира на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ передана в общую совместную собственность Ф., П., ФИО2, ФИО7 и ФИО3, при этом Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ году, а П. - ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о равенстве долей сособственников. Исходя из равенства долей участников совместной собственности, доля каждого из сособственников в праве собственности на спорную квартиру составляет как 1/5 доля. Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики (л.д.№).
В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Согласно ст.527 ГК РСФСР, ст.218 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Доказательствами того, что Ф. при жизни составил завещание, суд не располагает. Нотариусами <данные изъяты> нотариального округа Чувашской Республики завещание от имени Ф. не удостоверялось (л.д.№).
В соответствии со ст.532 ГК РСФСР, ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что П. являлась супругой Ф., то есть наследником первой очереди по закону (л.д.№).
В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Из представленного суду наследственного дела № на имущество Ф. усматривается, что в установленный законом срок после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась супруга П. Нотариусом П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 30 именных акций АО «<данные изъяты>» (л.д.№).
Тем самым П. приняла наследство супруга Ф. одним из предусмотренных законом способов: путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принимая во внимание то, что П. после супруга Ф. принята часть наследства в виде акций, соответственно, ею принята и другая часть наследственного имущества в виде 1/5 доли в праве на квартиру.
П. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики (л.д.№).
Завещание П. суду не представлено, нотариусами Канашского нотариального округа завещание от имени П. не удостоверялось (л.д.№).
Судом установлено, что истец ФИО2 является дочерью П. (л.д.№), то есть наследником первой очереди по закону.
По сведениям нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д.№) наследственное дело на имущество П. не заводилось. Следовательно, никто из наследников в течение шести месяцев со дня смерти П. к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращался.
Вместе с тем согласно выписке из домовой книги МП «УК ЖКХ» МО <адрес> (л.д.№) П. на день смерти проживала совместно с дочерью ФИО2 по адресу: <адрес>. В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на дочь наследодателя ФИО2
При изложенных обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.
В праве общей собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, возникшем на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность граждан, определить доли ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) за каждым как 1/5 доля.
Признать за ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в порядке наследования по закону после матери П., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.
Судья О.Н. Григорьева