Дело № 2-2845/2022

Поступило в суд 19.04.2022 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2022 года г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска

в с о с т а в е :

председательствующего судьи Романашенко Т.О.

при участии прокурора Руденко А.Я.,

при секретаре Ильиных В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры № №, площадью 31,1 кв.м., расположенной по адресу: . Кроме истца в данной квартире зарегистрирован ее - ФИО2 . ФИО1 прописала ФИО2 в надежде, что тот будет ей помогать. Однако с момента прописки ответчик был в квартире истца не более 5 раз. Никакой помощи не оказывает, за коммунальные услуги не оплачивает, а продолжает жить по прежнему адресу: . Просьбы истца о выписке с ее квартиры игнорирует. В связи с чем истец несет дополнительные расходы по коммунальным услугам. Добровольно ответчик расходы не возмещает.

В связи с чем, с учетом уточнений, истец просила суд признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением –

Истец – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, дополнительно суду пояснил, что истец приходится ему ., После регистрации у в квартире он не проживал в квартире, несколько раз только приезжал к . Он имеет регистрацию в данной квартире, но постоянно в квартире не проживал, с момента прописки только ночевал. Указал также, что он как не может быть снят с регистрационного учета из квартиры. принадлежит его родителям, он проживает в ней с рождения. Ответчик является членом семьи своих родителей и постоянно проживает в этой квартире, имеет отдельную комнату. Родители признаю за ним право пользования данной квартирой.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, ответчика, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетеля, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Такими же правами собственник наделен и нормами жилищного кодекса. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствие с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Из письменных материалов дела судом установлено, что квартира № № общей площадью 31,1 кв.м., расположенная на 5 этаже принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждено свидетельством о праве собственности (л.д. 6).

Выписка из домовой книги по содержит сведения о регистрации ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ года Смык в собственности не имеет недвижимого имущества.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что ФИО 1 и ФИО 2 (родители ответчика) являются сособственниками .

Согласно ответу на запрос МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» установлено, что передана в собственности ФИО 2 и ФИО 1 на основании договора № № на передачу (продажу) квартир в общую совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. В заявлении № указано, что состав семьи состоит из четырех человек, в том числе, ФИО2 .

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 1 . суду пояснила, что в квартире по проживает с мужем и с сыном, собственниками квартиры является она и муж, у ответчика в квартире есть отдельная комната, право пользования за сыном она признаю. ФИО3 приходится ей , сама настояла поставить ответчика на регистрационный учет. С момента регистрации ответчик проживал в квартире года два, три, вместе с . Он приходил к нам домой в гости. Потом они начали ругаться, и ответчик пришел домой, его выгнала, так как возник конфликт с ней. Поскольку с она не общается, ей неизвестно, признает ли она в настоящее время за ним право пользования.

ФИО3 представлены платежные документы, свидетельствующие об оплате коммунальных услуг по .

Также в ходе судебного разбирательства ФИО2 представлены чеки ордера от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года свидетельствующие об оплате за содержание жилья, а также отопление, холодное и горячее водоснабжение, содержание с ТКО.

Таким образом, с учетом представленных по делу доказательств, пояснений истца, ответчика, а также показаний свидетеля, в судебном заседании установлено, что является собственностью ФИО1 Ответчик ФИО2 был поставлен на регистрационный учет в квартиру ДД.ММ.ГГГГ года, однако, в квартире никогда не вселялся и не проживал, несколько раз был в гостях. Членом семьи истца никогда не являлся, оплату за коммунальные услуги и содержание жилья не производил, лишь в январе, мае, июне 2202 года произвел оплату по части коммунальных услуг.

К показаниям свидетеля ФИО 1 в части того, что ФИО2 после того, как был поставлен на регистрационный учет в спорную квартиру, проживал вместе с несколько лет, а потом выехал из-за конфликтных отношений, суд относится критически, поскольку они противоречат как пояснениям самого ответчика, указавшего в ходе судебного разбирательства, что в квартиру приезжал несколько раз в гости, бывало ночевал, а также пояснениям ФИО1, которая также указывала на то, что никогда в квартире не проживал. Также суд учитывает тот факт, что ФИО 1 . со ФИО3 не общается, что могло также повлиять на правдивость показаний, с целью защитить права сына ФИО2

Платежные документы, свидетельствующие об оплате коммунальных услуг в январе, мае, июне 2022 года не свидетельствуют о приобретении ФИО2 права пользования жилым помещением.

Также безоснователен довод ответчика о том, что он не может быть снят с регистрационного учета, так как является , поскольку законом не предусмотрено законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением , к тому в ходе судебного заседания установлено, что у ФИО2 никогда не проживал по адресу регистрации, и имеет право пользования , в которой он проживает с родителями с самого рождения.

Учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением, с учетом представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования .

Формальным сохранением регистрации ответчика в спорной квартире нарушаются положения Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", в соответствии со ст. 3 которого граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

На основании ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанных норм суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением –

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Кировский районный суд г.Новосибирска.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 12.09.2022 г.

Председательствующий – подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

На 12.09.2022 г. решение суда в законную силу не вступило.

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела № 2-2845/2022 (УИД 54RS0005-01-2022-002570-85) в Кировском районном суде г. Новосибирска.

Судья-