УИД *** Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.****г. г.Печоры Псковская область

Печорский районный суд Псковской области в составе судьи Алексеевой Н.В.

при секретаре судебного заседания Лукиной И.А.,

с участием представителя истца Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к А. о признании утратившей право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец О. обратилась в суд с иском к ответчику А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Заявленные требования, в том числе в суде представителем истца О. - Г., действующей на основании доверенности, мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок в .... .....

Право собственности н жилой дом зарегистрировано **.**.****г..

С **.**.****г. и по настоящее время в данном жилом доме имеет регистрацию ответчик, которая была зарегистрировано по данному адресу предыдущим владельцем.

Фактически ответчик в данном доме никогда не проживала, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, какие-либо соглашения о порядке, условиях проживания и т.д. не заключались, регистрация носит формальный характер.

В связи с изложенным просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец, ответчица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Государство и Конституция РФ (ст.40) гарантируют каждому гражданину право на жилище. Данное право не может быть ни чем и ни кем ограничено.

Вместе с тем, данное право подлежит реализации гражданином в определенном порядке, предусмотренном Жилищным и иным действующим законодательством.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ).

При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, для того, чтобы быть признанными членами семьи собственника, ответчики должны вселиться в спорную комнату и проживать в ней совместно с истцом.

В судебном заседании установлено, что О. является собственником жилого дома и земельного участка в .... .... с **.**.****г. года, право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН **.**.****г. ***.

В данном жилом доме исходя из архивной справки, выданной ТО Новоизборской волости Администрации Печорского МО на основании данных похозяйственной книги с **.**.****г. по настоящее время зарегистрировано А., **.**.****г. года рождения.

В связи с чем, проанализировав представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требования.

В частности, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что А. в жилом доме не проживает, ее личные вещи отсутствуют, членом семьи истца она не является, соглашения, регулирующие порядок пользования жилым помещением, не заключались.

По факту регистрация ответчицы в жилом доме носит формальный характер, поскольку была призвана не обеспечить законность ее проживания в жилом доме, а служила иным целям, никак не связанным с проживаем.

Членом семьи истца ответчица не является, в связи с чем оснований для сохранения за ответчицей на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку сохранить возможно лишь возникшее право, а в данном случае право пользования жилым помещением как таковое у ответчицы не возникло.

Таким образом, ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, сохраняя в нем регистрацию, проживая в другом месте, нарушает права собственника данного имущества.

Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что требования истца носят законный и обоснованный характер.

«Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, предусматривают, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования О. удовлетворить.

Признать А., **.**.****г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: .... .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Алексеева Н.В.