ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Муравленко 29 марта 2023 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кочневой М.Б.,

при секретаре судебного заседания Корж К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-229/2023 по иску Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко к ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Управление муниципального имущества администрации города Муравленко (УМИ Администрации города Муравленко) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что с ответчиками был заключен договор найма жилого помещения на платной основе № от ДД.ММ.ГГ. Согласно пункту 1.4 договора срок найма жилого помещения установлен с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Согласно пункту 2.3 договора в течение месяца со дня окончания договора найма наниматель обязан освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства со всеми проживающими членами семьи. В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Ответчики остаются зарегистрированными в квартире, находящейся по адресу: <адрес> до настоящего времени. Истец просит устранить препятствие в осуществлении права собственности и снять ответчиков с регистрационного учета.

Представитель истца, извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, согласился на рассмотрение дела в заочном производстве.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограммы об извещении ответчиков, которые проживают в <адрес>.

В соответствии со ст.14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2018 года «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещалась на интернет сайте Муравленковского городского суда. Кроме того, ответчики в соответствии со ст.ст.113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) извещался по всем известным адресам, извещение не получено в связи с чем, извещения суда в силу ч.4 ст.1 ГПК РФ, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), считаются доставленными ответчикам.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения участвующих в деле лиц, исходя из задач гражданского судопроизводства, и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.

С учетом обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие позиции ответчиков относительно заявленных требований, а также учитывая согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в настоящее время принадлежит муниципальному образованию город Муравленко, что подтверждается выпиской из реестра прав на недвижимость от ДД.ММ.ГГ (л.д.6)

ДД.ММ.ГГ между УМИ Администрации города Муравленко и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения на платной основе № со сроком действия до ДД.ММ.ГГ, в состав семьи нанимателя включен ФИО2 (л.д.14-15).

В соответствии с актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГ спорное жилое помещение было передано в УМИ Администрации города Муравленко (л.д.16)

На основании ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на условиях состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3 ст.67 ГПК РФ).

Прекращение права пользования состоит из фактического освобождения жилого помещения и снятия с регистрационного учета лиц, ранее проживающих в данном жилом помещении. Между тем, ответчики значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой ОМВД от ДД.ММ.ГГ (л.д.27)

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения предусмотрены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

При таких обстоятельствах, исковые требования УМИ Администрации города Муравленко об устранении препятствий в осуществлении права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко к ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить препятствие в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ /подпись/ М.Б.КОЧНЕВА