УИД 31RS0020-01-2025-004473-24 №2-3964/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 декабря 2025 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе

председательствующего судьи Паниной И.В.,

при секретаре судебного заседания Смехновой А.С.,

с участием истца ФИО1, представителя третьего лица администрации Старооскольского городского округа Белгородской области ФИО2 (доверенность № от 24.02.2025 сроком на один год), помощника Старооскольского городского прокурора Чекановой Е.Н.,

в отсутствие ответчика ФИО3, третьего лица ФИО4, извещенных о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении также зарегистрированы С.Д., ФИО3, ФИО5

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором, ссылаясь на то, что ФИО3 более 10 лет не проживает в вышеуказанном жилом помещении, добровольно выехала на другое место жительства, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не вносит, её личных вещей в квартире нет, соглашений между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по основаниям, изложенным в нем.

Представитель третьего лица администрации Старооскольского городского округа Белгородской области ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4, извещенные своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства путем направления извещений электронными заказными письмами с уведомлением, возвращенными в адрес суда за истечением срока хранения в отделении почтовой связи, в судебное заседание не явились, письменной позиции не представили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие оснований для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением.

Судом установлено, что квартира № по адресу: <адрес>, на основании типового договора социального найма жилого помещения № от 10.09.2020, заключенного между администрацией Старооскольского городского округа Белгородской области и ФИО1, была предоставлена на состав семьи из пяти человек, в том числе наниматель ФИО1, ФИО3 (сестра), ФИО4 (брат), И., С.Д..

Согласно справке ООО «РАЦ» от 03.09.2025 № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО6., ФИО3, ФИО5.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает более 10 лет, её выезд был добровольным, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинили, её вещи отсутствуют. С этого же времени она не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Данные факты также подтверждаются актом ООО УК «Маршал» от 05.09.2025, показаниями свидетелей К.., А.., И..

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, так как они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания являются последовательными и подтверждаются иными доказательствами по делу.

Из ответа ОГБУЗ «Старооскольский центр психиатрии и психиатрии-наркологии» следует, что <данные изъяты>

Таким образом, учитывая тот факт, что ответчик не является членом семьи нанимателя жилого помещения, не проживает в нем, не несет расходы на его содержание, не предпринимает попыток в него вселиться, суд приходит к выводу о том, что непроживание ответчика носит постоянный характер, в связи с наличием у неё иного места жительства, основания для признания причин отсутствия уважительными отсутствуют.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются комплексом норм, закрепленных в статье 20 ГК РФ, Законе РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и других нормативных актах. В частности, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчики должны были понимать последствия не проживания в спорной квартире, невыполнения обязанностей по ее содержанию и оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. ст. 3, 6, 7 ФЗ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. При этом, регистрация гражданина по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, регистрация по месту жительства является формой учета граждан в пределах РФ, носит уведомительный характер. Регистрация лица по месту жительства не является также и определяющим обстоятельством для признания за лицом права пользования жилым помещением и подлежит оценке наряду с другими имеющимися доказательствами.

Аналогичные разъяснения содержатся и в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 года №713. Согласно п.2 данного постановления, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации.

Из ст. 305 ГК РФ следует, что права, предусмотренные, в том числе ст. 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Учитывая, что никаких соглашений с нанимателем о праве пользования ответчиками спорным жилым помещением заключено не было, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО3 (ИНН №) о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, <данные изъяты> года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Панина

Решение принято в окончательной форме 26.12.2025.