Решение по делу № 2-1262/2023 от 03.10.2023 - об обязании исключить из реестра членов товарищества, не чинить препятствия в пользовании участком, расположенном в границах территории товарищества.

УИД 38RS0019-01-2023-001326-96 РФ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2023 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе

председательствующего судьи Шевченко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Ежовой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО9, представителя ответчика ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1262/2023 по исковому заявлению ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Электрон», ФИО4 об обязании исключить из реестра членов товарищества, не чинить препятствия в пользовании участком, расположенном в границах территории товарищества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам СНТ «Электрон», ФИО4, в котором просит обязать председателя СНТ «Электрон» ФИО3 исключить из реестра членов СНТ «Электрон» ФИО4; обязать ФИО4 не чинить истцу препятствия в пользовании участком № по (адрес), расположенном в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества «Электрон».

В обоснование своего иска истец указала, что она является правообладателем садового земельного участка по (адрес) в границах территории СНТ «Электрон». Право на земельный участок возникло у нее на основании завещания ее матери от 30 июля 2009 года, удостоверенного нотариусом, после смерти которой заведено наследственное дело. Ранее членом товарищества была ее мать ФИО7 Истец является наследником принявшим наследство, ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти матери.

После принятия наследства она обратилась в правление СНТ «Электрон» и ей была выдана членская книжка садовода. Сезон 2021 года она пользовалась участком беспрепятственно. В мае 2022 года ответчик ФИО4 незаконно проник на участок, поменял замки в доме, самовольно изменил планировку на участке – перепахал газон. Ответчик утверждает, что он как наследник по завещанию также имеет право на земельный участок и продолжает настаивать и требовать передать дачу ему в распоряжение. ФИО4 добился от председателя включение его в реестр членов товарищества, периодически обращается к председателю с требованием передать ему в пользование дачный дом и участок, исключив истца из реестра членов. Права истца нарушаются, поскольку на садовом участке находятся дачный дом, баня, теплица, гараж, хозяйственные постройки, емкости для воды, забор, все имущество было приобретено и построено членами семьи истца. ФИО4 незаконно был включен в члены СНТ «Электрон». Действиями ответчиков нарушаются права истца по пользованию земельным участком.

Истец ФИО2 не явилась в судебное заседание, о дне, месте и времени его проведения была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании требования иска поддержал, суду пояснил, что ответчиком СНТ «Электрон» не представлены документы, подтверждающие законность принятия в члены СНТ «Электрон» ФИО4 Общим собранием членов товарищества решения о принятии в члены товарищества ФИО4 не принималось. В уставе СНТ «Электрон» не предусмотрены условия для пользования земельным участком в границах товарищества двумя и более лицами. Истец прошла процедуру вступления в наследство, в том числе в части спорного имущества, является наследником по завещанию. На момент смерти наследодатель ФИО7 являлась членом СНТ «Электрон», при жизни сделала распоряжение о том, что право пользования дачным домом и земельным участком она по завещанию передала истцу, которой и было принято данное наследство.

Ответчик ФИО4 один раз в июле 2022 года приезжал на дачу, поменял в доме замки и распахал землю, после этого больше он на дачу не приезжал. В настоящее время, он поменял замок на двери и беспрепятственно пользуется домом и земельным участком.

Ответчик ФИО4 не явился в судебное заседание, о дне, месте и времени его проведения был извещен надлежаще, ранее в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что ранее дачный дом и земельный участок приобретался на его денежные средства для их с истцом матери, которая переехала в (адрес) из (адрес). Ранее дачей пользовались все вместе, в том числе он и истец, которая приходится ему родной сестрой. После смерти ФИО7 три наследника, он, истец и их брат ФИО4, который отказался от наследства в его пользу. При жизни его матерью ФИО7 было оставлено завещание, которым она дачу в кооперативе СНТ «Электрон» завещала истцу. Ответчик сомневается в действительности данного завещания в этой части, поскольку дача на праве собственности его матери не принадлежала, поэтому она не может быть включена в состав наследства после ее смерти. На его имя председатель выдал членскую книжку, полагает, что это законно, поскольку он является наследником первой очереди после смерти своей матери и также имеет право пользоваться дачей и земельным участком.

Представитель ответчика по доверенности ФИО10 в судебном заседании возражал против иска, суду дополнительно пояснил, что наследодатель ФИО7 не являлась правообладателем спорного земельного участка, на который заявляет права истец, право собственности на дом и земельный участок у нее при жизни не возникло. Требований о включении данного имущества в состав наследства судом не рассматривались. Ответчик не препятствует в пользовании участком, а в соответствии с правами члена товарищества, что подтверждается членской книжкой, выданной на его имя, несет бремя ответственности по содержанию земельного участка по (адрес) в СНТ «Электрон».

Представитель ответчика председатель СНТ «Электрон» ФИО3 не явился в судебное заседание о дне, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что возражает против иска, с указанием на то, что право собственности на спорный участок оформлено не было, внесение паевых взносов в СНТ «Электрон» не предусмотрено, как не предусмотрено приобретение права собственности на имущество СНТ «Электрон» за счет внесения паевых, членских взносов. Оснований для исключения ФИО4 из членов кооператива не имеется и это является прерогативой общего собрания. ФИО4 и ФИО2 имеют равные права по пользованию участком.

Определением суда от 15.08.2023 к участию в деле был привлечен ФИО4, который в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется путем подачи заявления в нотариальную контору по месту открытия наследства, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

Как разъяснено в п. 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2019 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (статья 418, часть вторая статьи 1112 ГК РФ). В частности, в состав наследства не входят: право на алименты и алиментные обязательства (раздел V СК РФ), права и обязанности, возникшие из договоров безвозмездного пользования (статья 701 ГК РФ), поручения (пункт 1 статьи 977 ГК РФ), комиссии (часть первая статьи 1002 ГК РФ), агентского договора (статья 1010 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права.

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 74 вышеуказанного постановления, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе, и на праве пожизненного наследуемого владения.

Судом из письменных материалов дела, в том числе материалов наследственного дела после смерти ФИО7, (дата) года рождения, умершей (дата), установлено, что 15.07.2020, 03.08.2020 наследники дети наследодателя ФИО2, (дата) года рождения, и ФИО4, (дата) года рождения, соответственно, обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти своей матери ФИО7 по всем основаниям наследования.

Наследственное имущество состоит из автомобиля марки (данные изъяты), прав на денежные средства с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в ПАО (данные изъяты), квартиры по адресу: (адрес), ж.(адрес).

Наследник сын наследодателя ФИО4, (дата) года рождения, (дата) обратился к нотариусу с заявлением, в котором отказался по всем основаниям наследования от всей причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО7, в пользу ее сына ФИО4

В материалах наследственного дела имеется завещание от (дата), удостоверенное нотариусом (адрес) нотариального округа (адрес) ФИО8, в соответствии с которым, ФИО7, (дата) года рождения, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, настоящим завещанием сделала распоряжение о том, что из принадлежащего ей имущества: квартиру по адресу: (адрес), ж.(адрес) все имущество, находящееся в квартире; принадлежащий ей гараж в ГСК «Железнодорожник», находящийся по адресу: (адрес); дачу, находящуюся в дачном кооперативе «Электрон», расположенном в (адрес), завещает ФИО2, (дата) года рождения.

Все остальное имущество, какое ко дню моей смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, она завещает ФИО4, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, в равных долях по ? доле каждому.

Наследникам ФИО2 и ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которыми ФИО4 является собственником наследственного имущества автомобиля марки (данные изъяты), прав на денежные средства в ПАО (данные изъяты), на брокерском счете, с причитающимися процентами и компенсациями, облигаций Минфина России; наследник ФИО2 является собственником квартиры по адресу: (адрес).

Обращаясь в суд с данным иском, истец ссылается на то, что у нее единолично, как у наследника по завещанию, возникло право пользования земельным участком и садовым домом по (адрес) в СНТ «Электрон».

Судом установлено, что 27.08.2020 ФИО2 обратилась на имя председателя СНТ «Электрон» с заявлением, в котором просила принять ее в члены СНТ «Электрон» в связи с приобретением (передачей) участка по адресу: (адрес) у ФИО7 (мама). На имя ФИО2 27.08.2020 была выдана членская книжка члена товарищества «Электрон».

Одновременно с указанным, судом установлено, что 06.06.2021 на имя ответчика ФИО4 также была выдана членская книжка члена товарищества «Электрон», квитанцией к приходному кассовому ордеру от 05.07.2022 подтверждается, что им оплачены членские взносы за 2023 год в сумме 2 000 рублей.

По сведениям СНТ «Электрон» от 12.03.2022, в реестре членов на 01.03.2022, правообладателями участка по адресу: (адрес) являются ФИО2, (дата) года рождения, и ФИО4, (дата) года рождения.

Судом установлено, что СНТ «Электрон» был выдан государственный акт на право собственности на землю на основании решения Администрации (адрес) от 31 мая 1996 года №, площадью 47,7 гектаров, который был предоставлен в бессрочное пользование для ведения садоводства.

В соответствии с Уставом СНТ «Электрон», утвержденным протоколом общего собрания № 1 от 16.02.2019, предметом деятельности товарищества является совместное пользование и в установленных законом пределах распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или общем пользовании (п. 2.1); принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории товарищества, которое подается в правление для внесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (п. 9.3); в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных п. 1.9 настоящего устава, правообладатели садовых земельных участках, расположенных в границах территории товарищества (п. 9.3); каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе (п. 9.9); членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый земельный участок, либо в связи со смертью члена товарищества (п. 9.10); принудительное прекращение членства в товариществе допускается на основании решения общего собрания членов товарищества в связи с неуплатой взносов в течение более трех месяцев с момента возникновения этой обязанности (п. 9.12); членство в товариществе прекращается с даты смерти гражданина, бывшего членом товарищества (п. 9.16).

В соответствии с частями 1, 2 и 3 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 данной статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок по (адрес), расположенный в СНТ «Электрон», был предоставлен в пользование ФИО2 и ФИО4, что подтверждается членскими книжками, выданными на их имя, и не оспаривается ответчиками. При этом согласно действующему Уставу СНТ и Федеральному закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в них не содержится запрета на обладание несколькими лицами одним земельным участком на территории товарищества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Таким образом, право собственности членов кооператива на недвижимое имущество в указанном выше случае возникает в силу закона с момента полной выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права. Лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не получения ордера на жилое помещение.

Ссылая на незаконность выдачи членской книжки на имя ответчика, истец указывает лишь на то, что она имеет единоличное право пользования земельным участком как наследник по завещанию предыдущего его владельца своей матери ФИО7 Как следует из справки СНТ «Электрон» от 15.09.2023, ФИО7 действительно являлась членом СНТ «Электрон» и у нее в пользовании был земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: (адрес), СНТ «Электрон», (адрес). При этом, с какого времени ФИО7 являлась членом товарищества, истцом в материалы дела таких доказательств не представлено и судом не установлено.

Также истцом не представлено суду данных о принадлежности указанных в иске земельного участка и дачного дома наследодателю на праве собственности, в том числе земельного участка - на праве пожизненного наследуемого владения, либо аренды.

Как следует из пояснений представителя ответчика СНТ «Электрон», паевые взносы в СНТ «Электрон» не предусмотрены, как и не предусмотрено приобретение права собственности на имущество СНТ «Электрон» в счет внесения паевых взносов, которые отсутствуют и, соответственно, не взимались, ни с момента регистрации СНТ с 1993 года и по настоящее время. Наследодатель не оформил право собственности на земельный участок и при жизни волю на приобретение земельного участка в собственность не выразил. Доказательств того, что ФИО7 при жизни обращалась с заявлением о предоставлении ей в собственность указанного земельного участка истцом не представлено, и материалы дела таких данных не содержат. Судом установлено, что спорный земельный участок находился у наследодателя, как члена СНТ «Электрон», в пользовании, которое, в соответствии с Уставом товарищества прекращается в связи со смертью члена товарищества. Порядок наследования права пользования земельным участком, расположенного в границах территории товарищества, в случае смерти члена СНТ «Электрон», ни его уставом, ни законом не предусмотрен.

Свидетельства о праве на наследство по завещание на данное имущество истец не получала. Более того, исходя из буквального содержания завещания от имени ФИО7 от (дата), она настоящим сделала распоряжение о том, что из принадлежащего ей имущества дачу, находящуюся в дачном кооперативе «Электрон», расположенном в (адрес), она завещает истцу. При этом завещание не содержит ни улицы, ни дома, а также площади земельного участка, дачи, относительно которой ею было сделано настоящее распоряжение.

Доводы истца о том, что у нее единолично возникло право пользования спорным земельным участком на основании выданного ФИО7 при жизни завещания, в отсутствии у наследодателя права собственности, права пожизненного наследуемого владения, либо аренды на него, является ошибочным. Законность выдачи членской книжки на имя ответчика ФИО4 истцом опровергнута не была и подтверждается пояснениями председателя СНТ «Электрон». Идентифицировать имущество, а именно дачи, относительно которой истец обратилась с настоящим иском, исходя из представленного завещания, не представляется возможным.

Учитывая изложенное, у суда не имеется законных оснований для удовлетворения предъявленного иска, в связи с чем истцу ФИО2 в требованиях к заявленным ответчикам об обязании исключить из реестра членов товарищества ФИО4, не чинить препятствия в пользовании участком, расположенном в границах территории товарищества, следует полностью отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Электрон», ФИО4 об обязании председателя СНТ «Электрон» ФИО3 исключить из реестра членов СНТ «Электрон» ФИО4, (данные изъяты);

обязании ФИО4, (данные изъяты) не чинить истцу препятствия в пользовании участком № по (адрес), расположенном в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества «Электрон».

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда будет составлено 10 октября 2023 года.

Судья Ю.А. Шевченко