УИД: 18RS-0027-01-2025-001247-53

Дело №2-880/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года пос. Ува Удмуртской Республики

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Лобанова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шишкиной Е.В.,

с участием заместителя прокурора Увинского района Шулятьева Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АГ к МА о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

АГ обратилась в суд с исковым заявлением к МА о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

На основании договора дарения от 15.04.2010 года АГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в котором прежним собственником ОГ с 20.08.1996 года зарегистрирован ее сын МА Однако с 2015 года ответчик выехал в другое постоянное место жительства, в вышеуказанном жмлом помещении не проживает, не участвует в обязательствах по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, обращение с ТКО). Ответчик является должником по многочисленным исполнительным производствам, вследствие чего истцу причиняют неудобства неоднократные визиты судебных приставов-исполнителей, осуществляющих розыск должника. Осенью 2018 года ответчик вступил в брак и проживал с новой семьей в другом жилом помещении. Просьбу истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил. В настоящее время истцу не известно место пребывания ответчика, общение с истцом ответчик не поддерживает.

На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец АГ не участвовала, о месте и времени его проведения была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске, дополнительно пояснил, что в 2014-2015 года ответчик служил в армии, после службы в дом истца не возвращался, жил по другим адресам, личных вещей в доме истца у ответчика не имеется, у сторон взаимоотношения нормальные, ответчик фактически скрывается из-за имеющихся долгов.

В судебном заседании ответчик МА не участвовал, о месте и времени его проведения были извещен надлежащим образом по месту своей регистрации.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено без участия ответчика.

В судебном заседании свидетель ОП показала следующее. Она является соседкой АГ, у которой имеется сын МА, не проживающий в доме своей матери АГ на протяжении последних 4-5 лет, так как живет в другом месте с женщиной, АГ пытается общаться с сыном по телефону.

В судебном заседании свидетель ВА показала следующее. Она является для сторон дочерью и родной сестрой. Ее брат МА не живет в доме матери АГ примерно с 2015 года. В это время он вернулся из армии, стал проживать по другим адресам с девушкой, завел семью. Она не знает, где в настоящее время проживает брат. Отношения они не поддерживают из-за имеющихся у него долгов. Из-за регистрации брата в доме матери начисление коммунальных услуг происходит в большем размере. Брат в оплате коммунальных услуг не участвует, материальной помощи матери не оказывает. Вещей брата в доме не имеется, препятствия в проживании ему не чинится. Она видит, что брат активен в социальных сетях.

В судебном заседании свидетель АВ показал следующее. Он знает МА много лет, матерью и сестрой которого являются АГ и ВА В настоящее время МА в доме матери не проживает, проживал там до армии, в 2017-2018 годах МА проживал по *** и *** со своей женой.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что предметом спора является право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, ***.

Собственником жилого помещения по указанному выше адресу на основании договора дарения от 15.04.2010 года является истец АГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от 11.05.2010 года.

Из регистрационного досье МВД России следует, что по вышеуказанному адресу с 20.08.1996 года по настоящее время зарегистрирован ответчик МА, не являющийся в настоящее время членом семьи истца и фактически не проживающий длительное время по указанному адресу.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные положения установлены статьями 209, 288 ГК РФ.

В силу положений части 2 статьи 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником предоставлено членами его семьи, к которым согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случая иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из совокупности представленных доказательств, исследованных в ходе судебного заседания, судом установлено, что МА, имеющий регистрацию по месту жительства в жилом помещении по адресу: ***, собственником которого является АГ, фактически в данном жилом помещении не проживает на протяжении нескольких лет, выехал из него добровольно. Какие-либо препятствия МА для проживания и пользования жилым помещением собственником жилого помещения не чинились. Кроме того, членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время ответчик не является. Имевшееся ранее у данного лица право пользования жилым помещением в настоящее время им утрачено.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя, показаниями свидетелей.

Доказательств иных обстоятельств, равно как и доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком, вопреки требований статьи 56 ГПК РФ, не представлено.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает законодательно установленные права собственника жилого помещения владеть, пользоваться и свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713. Согласно этим правовым нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление АГ (паспорт ***) к МА (паспорт ***) о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать МА, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия МА, *** года рождения, с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Увинский районный суд Удмуртской Республики.

Дата вынесения решения в окончательной форме 19.09.2025 года.

Судья Е.В. Лобанов