<данные изъяты>

Дело № 2-3742/2022 УИД: 66RS0044-01-2022-005051-72

Мотивированное решение составлено 27 октября 2022 года

Решение

именем Российской Федерации

20 октября 2022 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Якимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратился в суд к ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, ФИО6, 38-3, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты; взыскании денежных средств, уплаченных истцом за газоснабжение квартиры, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>3, каждый по ? доле. В указанной квартире проживает истец, ответчик и их несовершеннолетняя дочь. Во внесудебном порядке достичь соглашения по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг не удалось. За период ДД.ММ.ГГГГ года истец оплатил за газоснабжение квартиры и техническое обслуживание внутриквартирной газовой разводки, техническое обслуживание плиты газовой, - <данные изъяты>, соответственно, ? доля от этой суммы, подлежащая возмещению ответчиком, составит <данные изъяты>. В связи с обращением в суд истцом были понесены расходы на оплату госпошлины <данные изъяты>, на оплату услуг по составлению искового заявления <данные изъяты>, на оплату почтовых услуг <данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, пояснил, что в спорной квартире зарегистрированы и проживают он (истец), ответчик и их несовершеннолетний ребенок. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит, достичь соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг не удается.

Ответчик ФИО1 с заявленными требованиями согласна, изложенное в иске не оспаривает.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, собственниками квартиры по адресу: <адрес>3, являются: ФИО2 ? доля, ФИО1 ? доля в праве общей долевой собственности (выписка ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ л.д.36).

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ», в жилом помещении по адресу: <адрес>3, зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.27).

Фактически в спорной квартире проживают истец, ответчик и их несовершеннолетняя дочь.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги - плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, после вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга.

Согласно п.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

Согласно п.40 вышеуказанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с указанными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся – содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, отопление.

Кроме того, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом положений ст.ст.36-39 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат оплате каждым из сособственников, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения, и обязан нести бремя расходов, в том числе по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, исходя из своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних детей оплата жилищно-коммунальных услуг производится их родителями.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, зарегистрированных и проживающих в квартире лиц, и отсутствия между сторонами соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходит к выводу о необходимости определения размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг:

на ФИО2 возложить обязанность по внесению платы в размере ? доли от всех начисленных платежей,

на ФИО1 возложить обязанность по внесения платы в размере ? доли от всех начисленных платежей.

Решение суда является основанием для заключения со ФИО2 и ФИО1 отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В случае изменения количества зарегистрированных в спорном жилом помещении, а также в случае изменения размера долей в праве собственности, возникновения новых обстоятельств, связанных с пользованием жилым помещением, данные начисления также могут быть изменены соответствующим образом на основании заявлений заинтересованных лиц в управляющую либо ресурсоснабжающую организацию.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

Таким образом, задолженность за жилищно-коммунальные услуги может быть погашена одним из должников с последующим взысканием в порядке регресса уплаченной суммы за минусом его доли.

Плата за газоснабжение квартиры начисляется исходя из количества зарегистрированных лиц, в данном случае на трех человек. Поскольку ФИО4 является несовершеннолетней, родители несут ответственность за несовершеннолетнего ребенка в равных долях.

Из представленных суду платежных документов, выписки АО «ГАЗЭКС» по счету усматривается, что за период ДД.ММ.ГГГГ 2021 года истцом было уплачено по услуге газоснабжение квартиры, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования <данные изъяты>, соответственно, на долю ответчика приходится <данные изъяты> (л.д.15-19, 35).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, которые подтверждаются чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ и составляют <данные изъяты> (<данные изъяты> по требованиям неимущественного характера, <данные изъяты> по требованиям о взыскании суммы).

Кроме того, в связи с обращением в суд истцом были понесены почтовые расходы на сумму <данные изъяты> (л.д.7), расходы по составлению искового заявления на сумму <данные изъяты> (л.д.20). Данные расходы суд признает необходимыми, понесенными в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты> (<данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты>).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, судебных расходов, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>3, возложив обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги:

на ФИО2 ? доля от всех начисленных платежей,

на ФИО1 ? доля от всех начисленных платежей.

Настоящее решение является основанием для заключения со ФИО2 и ФИО1 отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать со ФИО1 в пользу ФИО2 в счет уплаченных платежей за газоснабжение <адрес> <данные изъяты>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- <данные изъяты>. Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>