Дело № (2-4274/2025;)

УИД: 42RS0№-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес «13» января 2026 года

Заводский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Сергеева С.А.

при секретаре Мамедовой Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гарант +» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

ООО «Гарант +» обратилось с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивирует тем, что многоквартирный дом, по адресу: адрес находится в управлении ООО «Гарант +». Ответчик ФИО1 является собственником адрес указанном доме и проживает по данному адресу согласно справке зарегистрированных лиц.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 53967,62 рублей, пеня в размере 6014,87 рублей.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53967,62 рублей, а также пеня в размере 6014,87 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, расходы за направление почтовой корреспонденции в размере 150 рублей (л.д. 3-5).

Истец ООО «Гарант +» в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует и установлено судом, что в управлении ООО «Гарант +» находится многоквартирный дом по адресу: адрес на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме управляющей компанией назначен ООО «Гарант +» с ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником жилого помещения по адресу: адрес является ответчик, который не оплачивает жилищно-коммунальные услуги по данному адресу. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которую ответчик в добровольном порядке не погашает, доказательств обратного стороной ответчика не предоставлено. (л.д. 7).

С учетом указанных данных и позиции сторон, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку настоящим решением суда исковые требования о взыскании задолженности удовлетворены частично, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере 15000 рублей (л.д. 49) и отправкой по почте искового заявления ответчику в сумме 150 рублей, в подтверждении представлена выписка с сайта АО «Почта России» https:// zaaznoe/pochta.ru/ (л.д. 44).

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела следует, что на основании заключенного договора об оказании юридических услуг, интересы истца по делу представляло ООО ЮК «Смарт Коллект». Стоимость оказанных услуг составляет 15000 рублей, оплата произведена полностью, что подтверждается актом сдачи-приемки оказанных услуг (л.д. 49-56).

Принимая во внимание, объем, характер и сложность проделанной представителем истца по делу работы, степень его участия в деле и длительность заседаний по делу, в которых она принимала участие (1 досудебная подготовка и 1 судебное заседание), а также степень сложности и спорности гражданского дела, затраченного представителем процессуального времени, содержания и объема оказанной юридической помощи, частичное удовлетворение требований, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы на юридические услуги в размере 8000 рублей, поскольку именно данный размер названных расходов отвечает требованиям разумности и соразмерности (ст.ст. 98, 100 ГПК РФ) и является справедливым размером возмещения с соблюдением баланса прав и интересов сторон, и расходы на отправку почтовых отправлений в сумме 150 рублей, находя данные требования обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Гарант +» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гарант +» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за объект по адресу: адрес за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53967,62 рублей, пеня в размере 6014,87 рублей.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гарант +» (ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гарант +» (ИНН <***>) судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей и почтовые отправления в сумме 150 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований истцу отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в соответствии с ч.2 ст.237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья С.А. Сергеев

В окончательной форме решение составлено 22.01.2026