РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2022 года г. Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Оберемковым М.А. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5135/2022 (77RS0031-02-2022-008847-09) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***, снятии ответчика с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что 04 августа 2006 года истец заключила с ответчиком ФИО2 договор купли-продажи ¼ доли в праве собственности на указанную квартиру. В соответствии с пунктом 9 договора купли-продажи, ответчик ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета из указанной квартиры в срок до 04.10.2006 г. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства истец и ответчик. При этом ответчик ФИО2 по указанному адресу постоянно не проживает, личных вещей ответчика по адресу не находится, коммунальные платежи за содержание жилого помещения ответчик не оплачивает.

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, пояснила, что является собственником всей квартиры по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен по последнему известному месту жительства в РФ, о причинах не явки суду не сообщил, дело рассмотреть в свое отсутствие не просил.

Представители 3-х лиц УФМС России по г. Москве, ОВМ ОМВД РФ по району Хорошево-Мневники г. Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Руководствуясь положениями ст.119 и ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***на основании договора купли-продажи ¼ доли в праве собственности , заключенного с ФИО2 от 04.08.2006 года.

В соответствии с п. 9 Договора от 04.08.2006 года, ответчик ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета из указанной квартиры в срок до 04.10.2006 г.

Как установлено судом, переход права собственности на ¼ долю в квартире был зарегистрирован Управлением Росреестра по Москве 11.08.2006 года, однако до настоящего времени ФИО2 действий по снятию с регистрационного учета не произвел.

Таким образом, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никаких соглашений по вопросу определения порядка пользования спорным жилым помещением между ним и собственником спорной квартиры не заключалось, совместного хозяйства с собственником ответчик не ведет, членом семьи собственника не является, спорная квартира не находится в его собственности, суд считает, что право пользования данной квартирой у ответчика должно быть прекращено.

Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорной квартирой на определенный срок суд не усматривает, поскольку ответчик данным жилым помещением фактически и не пользуется.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и прекратить право пользования ответчика жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: *** и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В.Леденева

Мотивированное решение составлено 01.07.2022 г.

Судья Е.В. Леденева