Дело № 2-1001/2023
УИД № 69RS0037-02-2023-001062-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2023 года город Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания, аудиопротоколирования секретарем Лепешкиной А.И.,
при участии истца ФИО1, её представителя по устному ходатайству -ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности на него,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Михайловского сельского поселения Калининского района Тверской области о включении в состав наследства после Г.Т.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 170 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлении факта принятия истцом наследства в виде указанного земельного участка, признании на него за истцом в порядке наследования права собственности.
В обоснование требований в исковом заявлении указано, что истец - дочь и наследник первой очереди по закону Г.Т.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство приняла. В отношении имущества, не являющегося предметом спора, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Поскольку в ЕГРН не зарегистрировано право собственности наследодателя на земельный участок с кадастровым номером №, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Указанный земельный участок был приобретен Г.Т.С. по договору купли-продажи 05.065.1999 у С.И.П..
В судебном заседании истец и её представитель просили удовлетворить исковые требования.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 41 ГПК РФ с учетом характера спорных правоотношений произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации поселения на правопреемника С.И.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, - ФИО3.
Ответчик ФИО3 извещен о судебном заседании надлежащим образом по адресу, где зарегистрирован по месту жительства. Извещение возвращено за истечением срока хранения, на основании ст. 165.1 ГК РФ считается доставленным адресату, им полученным.
Третьи лица без самостоятельных требований на предмет спора - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (Управление Росреестра по Тверской области), нотариус ФИО4 о судебном заседании извещены, участия в нем не принимали. От нотариуса имеется заявление о рассмотрении дела без её участия.
На основании ч.1,3,4,5 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, которые не просили об отложении судебного заседания, не являлась препятствием для рассмотрения дела.
Выслушав истца, её представителя, изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как предусмотрено ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.
Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Действующим законодательством (ст. 1152 - 1154 ГК РФ) предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности. Если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.
По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Наследниками первой очереди по закону согласно ст. 1142 ГК РФ являются дети, родители, супруг наследодателя.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений. Предусмотренная законом обязанность по доказыванию сторонам разъяснялась судом, поэтому при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.
На основании имеющихся в деле документов установлено следующее.
Согласно свидетельству о смерти Г.Т.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № 17020990004404112003 от 11.08.2020).
Из материалов наследственного дела № 341/2020, предоставленного нотариусом ФИО4, следует, что наследование осуществлялось по закону. Наследство в установленный законом срок и порядке принято истцом - дочерью наследодателя.
Факт отношения родства между истцом и её матерью- наследодателем не оспаривался, подтвержден копией свидетельства о рождении ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью которой являлась Г.Т.С., копией свидетельства о браке в 1999г. и изменении фамилии на ФИО1.
Постановлением нотариуса Тверского городского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка с кадастровым номером 69:10:0123001:241 из-за отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на имущество.
При разрешении вопроса о наличии в составе наследства после Г.Т.С. спорного имущества, суд исходит из доказанности наличия в составе наследства земельного участка.
Так, из материалов дела видно, что на основании постановления главы администрации Калининского района Тверской области №397 от 08.09.1993 С.И.П. предоставлен в собственность земельный участок <адрес> площадью 777 кв.м в <адрес>
Постановлением главы администрации Калининского района Тверской области № 185 от 05.051.1999, планом участка подтверждено, что указанный земельный участок разделен на два земельных участка: один площадью 600 кв.м - <адрес> с кадастровым номером №, второй площадью 170 кв.м с кадастровым номером №.
Право собственности С.И.П. на два названных земельных участка было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 14.05.1999 в установленном законом в тот период порядке, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации прав.
После смерти С.И.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № 159/2022 (л.д. 81). Наследство после него в установленном законом порядке и срок принято наследником первой очереди по закону ФИО3. Последнему выданы свидетельства о праве на наследство в отношении имущества, оставшегося после наследодателя. Спорный земельный участок предметом наследования после ФИО3 не указан.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и Г.Т.С. заключено два договора купли-продажи. По одному из них она приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером № с размещенным на нем садовым домом, по другому - земельный участок в <адрес> размером 170 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждено договорами, актом приема-передачи.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете с 2005 года стоит земельный участок с кадастровым номером № площадью 170 кв.м, категории: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, на который 14.05.1999 зарегистрировано право собственности С.И.П., ДД.ММ.ГГГГ.г.рождения, Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В отношении земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером № в <адрес> с возведенным на нём садовым домом, 13.10.2021 выдано истцу нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону.
Таким образом, при приобретении Г.Т.С. у С.И.П. двух земельных участков, не была произведена государственная регистрация перехода права собственности на один из приобретенных земельных участков, что препятствует реализации наследственных прав истца в отношении спорного земельного участка.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, будучи юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (часть 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), не может подменять собой основание возникновения, изменения и прекращения права (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 5 марта 2013 года N 413-О, от 10 марта 2016 года N 443-О и от 27 сентября 2016 года N 1748-О).
Возможность государственной регистрации права собственности наследодателя, перехода права собственности от продавца к покупателю на соответствующий земельный участок утрачена в связи со смертью сторон по договору купли-продажи, что не может являться препятствием к реализации наследственных прав в отношении имущества.
В данном случае требование об установлении факта принятия наследства в виде земельного участка истцом Г.Т.С. заявлено в отсутствие к тому оснований, обусловлено неправильным пониманием закона, не подлежит удовлетворению. Поскольку истец приняла наследство, обратившись в установленном законом и срок порядке к нотариусу, то принятие ею части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, где бы оно не находилось, в том числе спорного земельного участка, при условии наличия его в составе наследства.
Как разъяснено в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Надлежащим процессуальным ответчиком по делу, исходя из характера и предмета спора, является правопреемник продавца по договору купли-продажи.
Настоящее решение после вступления в законную силу в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Включить в состав наследства после Г.Т.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти от 11.08.2020), земельный участок с кадастровым номером № площадью 170 кв.м категории: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, (СНИЛС №), в порядке наследования после Г.Т.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти от 11.08.2020), право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 170 кв.м категории: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требования об установлении факта принятия наследства в отношении земельного участка отказать.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации в установленном законом порядке права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья: Е.В. Гуляева
Решение в окончательной форме составлено 13.07.2023 (5 рабочих дней).