Дело №2-463/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ширяевской Н.П.

при секретаре Лапиной Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Череповецкого муниципального района к ФИО1 о возложении обязанности освободить земельный участок и взыскании платы за фактическое пользование земельным участком,

установил:

администрация Череповецкого муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании земельным участком, в границах кадастрового квартала <№> площадью 1100 кв.м из земель, государственная собственность на которые не разграничена, используемый под размещение нежилого здания, складирования строительных материалов, под размещение железобетонных колец и емкостей, являющегося смежным с земельным участком с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, по координатам характерных точек границ: <данные изъяты>, и взыскании платы за фактическое пользование земельным участком за период с <дата> года по <дата> года в размере 2561 рубля 46 копеек.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является арендатором земельного участка с кадастровым номером <№>, которым самовольно занята прилегающая к его участку территория земли под размещение построек и строительных материалов. Направленные в адрес ответчиков требования об устранении нарушений оставлены без удовлетворения. Длительное использование участка без законных оснований приводит к нарушению прав истца и является основанием для привлечения ФИО1 к гражданско-правовой ответственности.

В судебное заседание представитель истца администрации Череповецкого муниципального района ФИО2 не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

Судом на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства, поскольку согласие истца, не явившегося в судебное заседание, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не требуется.

Суд, изучив материалы дела, исследовав материалы дела №<№>, №<№>, №<№>, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник).

Как следует из материалов дела и установлено судом, земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 2061 кв.м категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, предоставлен в аренду ФИО4 (л.д.18-24, 32-34).

Актом отдела муниципального земельного контроля администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области от <дата> года установлен факт самовольного занятия земельного участка в границах кадастрового квартала <№>, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 4 кв.м, смежного с земельным участком с кадастровым номером <№>, под установление железобетонных колец и емкостей.

Вынесенное <дата> года в адрес ответчика предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства не исполнено (л.д.49-55).

Постановлением мирового судьи Вологодской области по судебному участку №16 от <дата> года ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ и назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 300 рублей.

Постановлением мирового судьи Вологодской области по судебному участку №39 от <дата> года производство по делу об административном правонарушении в отношении ФИО1 по части 1 статьи 19.5 КоАП РФ прекращено в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности.

В результате проведенного отделом муниципального земельного контроля администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области <дата> года наблюдения за соблюдением обязательных требований территории в кадастровом квартале <№>, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером <№> установлено, что конфигурация и длина линии границ земельного участка на публичной кадастровой карте не совпадают с конфигурацией и расстояниями между характерными точками данного участка, сведения о котором содержаться в ЕГРН.

По результатам измерений установлено, что ФИО1 фактически используется территория большей площадью и не в установленных границах, ориентировочная площадь самовольного занятия земель государственной неразграниченной собственности, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером <№> составляет 1100 кв.м (л.д.7-10).

Стороной ответчика факт незаконного использования земельного участка не оспаривается, доказательств наличия права собственности или арендных правоотношений не представлено.

Оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив факт использования ответчиком территории земельного участка в границах кадастрового квартала <№> площадью 1100 кв.м в отсутствие прав собственника или арендатора, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации Череповецкого муниципального района о возложении на ФИО1 обязанности освободить самовольно занятую территорию земельного участка в границах кадастрового квартала <№> площадью 1100 кв.м из земель, государственная собственность на которые не разграничена, являющегося смежным с земельным участком с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, по координатам характерных точек границ: <данные изъяты>.

При этом суд полагает возможным установить срок исполнения ответчиками обязанности в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, поскольку данный срок является разумным, отвечает принципу исполнимости судебного акта и обеспечивает баланс прав и законных интересов сторон.

Разрешая заявленные истцом требования о взыскании с ответчика платы за фактическое использования территории земельного участка в кадастровом квартале <№>, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Из представленного администрацией Череповецкого муниципального района расчета следует, что размер арендной платы за использование самовольно занятой территории площадью 4 кв.м в период с <дата> года по <дата> года и площадью 1100 кв.м за период с <дата> года по <дата> года составляет 2561 рубля 46 копеек (л.д.47-48).

Представленный расчет стороной ответчика не оспаривался, ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы не заявлял.

Принимая во внимание факт использования ФИО1 территории земельного участка в кадастровом квартале <№> в отсутствии наличия права аренды или собственности, учитывая платность использования земли, являющейся государственной собственностью, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца стоимости использования участка в период с <дата> года по <дата> года в сумме 2561 рубля 46 копеек.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 7000 рулей.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Череповецкого муниципального района (идентификатор – ИНН <№>) к ФИО1 (идентификатор – ИНН <№>) о возложении обязанности освободить земельный участок и взыскании денежных средств удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок в границах кадастрового квартала <№> площадью 1100 кв.м из земель, государственная собственность на которые не разграничена, используемый под размещение нежилого здания, складирования строительных материалов, под размещение железобетонных колец и емкостей, являющегося смежным с земельным участком с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, по координатам характерных точек границ: <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации Череповецкого муниципального района плату за фактическое пользование земельным участком за период с <дата> года по <дата> года в размере 2561 рубля 46 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину 7000 рублей.

Ответчик вправе подать в Череповецкий районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Текст мотивированного решения составлен 27 июня 2025 года.

Судья Н.П. Ширяевская