Дело №-К-308/2023 УИД 21RS0№-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года село ФИО4

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Агеева С.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении ФИО5 районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО6 к администрации ФИО4 муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности в порядке наследования по закону

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации ФИО4 муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГ по договору передачи № ММПП ЖКХ на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» гражданам ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО2 бесплатно предоставлено в собственность занимаемое последними жилое помещение – квартира общей площадью 51,19 м2 в том числе жилая 37,21 м2, расположенная по адресу: Чувашская Республика, ..., с.ФИО4, .... ДД.ММ.ГГ умерла супруга истца – ФИО3, после смерти которой открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. ФИО6 и ФИО8 право собственности на свои доли (по ? доле) в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировали в установленном порядке. Истец является наследником по закону первой очереди, также наследниками по закону первой очереди являются ФИО10 (ФИО11) С.В. (сын), ФИО9 (ФИО11) ФИО12 ФИО8 подала заявление нотариусу об отказе от своей доли наследства в пользу истца ФИО6 Наследник ФИО10 надлежащим образом извещенный об открытии наследства после смерти матери в предусмотренный законом 6-месячный срок с заявлением о принятии наследства не обращался, фактически наследство не принимал. В настоящее время нотариальная контора в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество ФИО3 истцу отказывает в связи с отсутствуем государственной регистрации права собственности на квартиру за наследодателем. Истец намерен оформить свои наследственные права на имущество наследодателя. Ссылаясь на нормы ст.ст. 218, 1142, 1181 Гражданского кодекса РФ, ФИО6 просит признать за собой право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартира общей площадью 51,19 м2 в том числе жилая 37,21 м2, расположенная по адресу: Чувашская Республика, ..., с.ФИО4, ..., принадлежавшую ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГ.

Истец ФИО6 в судебном заседании заявленное требование поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил удовлетворить.

Ответчик администрация ФИО4 муниципального округа Чувашской Республики явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечила, будучи надлежаще извещенной, в письменном отзыве просит суд о рассмотрении дела в свое отсутствие с указанием на отсутствие возражений по исковым требованиям ФИО6

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании возразил относительно заявленного ФИО6 требования, при этом каких-либо надлежащих доказательств нарушения своих прав либо подтверждающих право на наследственное имущество умершей ФИО3 суду не представил.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав объяснение истца и его представителя, третьего лица, исследовав письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания свих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГ умерла ФИО3 ДД.ММ.ГГ года рождения, после смерти которой, в силу ст.1113 Гражданского кодекса РФ открылось наследство (л.д.5).

Согласно свидетельству о браке ФИО6 является супругом наследодателя, брак с ФИО11 (ФИО13) Е.В. заключен ДД.ММ.ГГ (л.д.6).

Нотариусом ФИО4 нотариального округа Чувашской Республики заведено наследственное дело № на имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГ. Согласно наследственному делу наследником ФИО3, подавшим заявление о принятии наследства по закону, является супруг ФИО6 Наследник первой очереди по закону ФИО9 (ФИО11) О.В. от принятия наследства умершей матери отказалась в пользу отца ФИО6, о чем представила нотариусу заявление от ДД.ММ.ГГ. Наследник первой очереди по закону ФИО10 с заявлением о принятии наследства умершей матери в установленном порядке не обращался, о своих наследственных правах не заявлял, что свидетельствует из наследственного дела.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Способы принятия наследства перечислены в ст.1153 настоящего кодекса, в частности путем подачи заявления к нотариусу по месту открытия наследства о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.

Как установлено судом, после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГ ее супруг ФИО6, являясь наследником по закону первой очереди, обратился к нотариусу ФИО4 нотариального округа Чувашской Республики с заявлением о принятии наследства умершей ФИО3, указанного в заявлении, в частности ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 61,6 м2 кадастровым №; денежные средства с причитающимися процентами и компенсациями, открытым в ПАО «Сбербанк»; недополученная пенсия за ноябрь и декабрь 2022 года. Иных наследников по закону первой очереди ФИО3 нотариусом, а также и судом не установлено.

Согласно ч.ч. 2 и 3 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В силу ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При соблюдении этих условий гражданин не может быть лишен права на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку Закон предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Иное означало бы нарушение ст.35 Конституции Российской Федерации о праве каждого иметь имущество в собственности и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГ между ... ММПП ЖКХ Чувашской Республики с одной стороны и гражданами ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО2 заключен договор, в соответствии с которым ФИО4 ...ное ММПП ЖКХ Чувашской Республики на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» передала в собственность указанным гражданам занимаемую ими квартиру общей площадью 51,19 м2 в том числе жилая 37,21 м2, расположенную по адресу: Чувашская Республика, ..., с.ФИО4, ..., зарегистрировано в похозяйственной книге за №л/с № по ? доле каждому за ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО2 (л.д.15-16).

Согласно ст.420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках.

В соответствии со ст.432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В судебном заседании установлено, что законность договора передачи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ никем не оспорена, возражений против удовлетворения иска ответчик не имеет. Договор фактически исполнен, квартира передана в собственность истца и членов его семьи с момента заключения договора приватизации.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, в том числе, данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество. Условия договора являются законными, соответствующими требованиям действовавшего в 1998 году законодательства о приватизации.

В силу разъяснений, содержащихся в п.п. 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГ № в п.8 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Как указано в п.34 Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО6 как основанного на законе и подтвержденным совокупностью имеющихся в деле доказательств.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО6 к администрации ФИО4 муниципального округа Чувашской Республики удовлетворить.

Признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГ года рождения уроженцем д.ФИО4 ... Чувашской АССР (паспорт РФ <...>) право собственности в порядке наследования по закону на ? (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира) кадастровым № площадью 61,6 м2, расположенное по адресу: Чувашская Республика, ..., с/пос. ФИО4, с.ФИО4, ..., принадлежавшая на праве общей долевой собственности (1/4 доля в праве) ФИО3 ДД.ММ.ГГ года рождения уроженки д.ФИО5 ... Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий С.В. Агеев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.