Дело № 2-1990/2022

37RS0005-01-2022-002076-52

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Фищук Н.В.,

при секретаре Макаровой Я.А,

с участием прокурора Устиновой С.В., представившей служебное удостоверение,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Ивановском районном суде Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности в равных долях принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, - на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в данной квартире, но фактически там не проживает и не проживал. Ответчик планировал проживать в квартире, однако в последующем обстоятельства изменились, и он выехал на другое постоянное место жительства: <адрес> где проживает с сожительницей и их общим ребенком. Личных вещей ответчика в спорной квартире не было и нет, обязательств по оплате коммунальных услуг и за жилье он не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу ФИО3 не желает, в связи с чем истцы просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы и ответчик не явились, извещены надлежащим образом. Истцы просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против принятия решения в порядке заочного судопроизводства не возражали.

Прокурор в судебном заседании дала заключение об обоснованности заявленных требований, полагала, что иск ФИО1, ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие истца, согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ – в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Принимая во внимание заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогично статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 13 Постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (далее - Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

На основании ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом наличие регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии права на жилое помещение. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Из материалов гражданского дела следует, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО2 и ФИО1 в <данные изъяты> доле за каждым ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленным истцами в дело договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между продавцом ФИО7 и покупателями ФИО2, ФИО1, свидетельствами о государственной регистрации права.

По данным отделения адресно-справочной работы УВМ МВД России по Ивановской области ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>

Как следует из содержания иска и объяснений истцов в предыдущем судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, его вещей в доме нет.

Доказательств обратному ответчиком не предоставлено.

Таким образом, совокупность представленных в материалы дела доказательств свидетельствует о том, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик ФИО3 членом семьи истцов в смысле, которое придает данному понятию жилищное законодательство, не является, в принадлежащей истцам квартире никогда не проживал, соглашений о сохранении права пользования данной квартирой с собственниками не заключал.

Следовательно, принимая во внимание наличие у истцов правомочий владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением, учитывая, что ответчик в квартиру не вселялся, оснований для признания и (или) сохранения за ним права пользования данным помещением не имеется.

По изложенному суд находит исковые требования ФИО2 и ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению с уточнением, что ФИО3 подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы истцов по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3, ИНН №, в пользу ФИО2, ИНН №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (ста пятидесяти) руб.

Взыскать с ФИО3, ИНН №, в пользу ФИО1, ИНН №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (ста пятидесяти) руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Фищук