УИД 77RS0026-02-2025-007198-31

№ 2-2580/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года город Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при помощнике судьи Тюльпановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2580/2025 по иску ТСН СНТ «Московский *********» к *********ой ** о взыскании задолженности по оплате взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН СНТ «Московский *********» обратился в суд с иском к ответчику *********ой И.В. о взыскании задолженности по оплате взносов и пени в размере 89.496 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 50.000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4.000 рублей.

Требования истца мотивированы тем, что *********а И.В. является собственником участка № 37, расположенного на территории ТСН СНТ «Московский *********».

Членом ТСН *********а И.В. не является.

Ответчик уклоняется от уплаты членских и целевых взносов, установленных решениями общих собраний членов ТСН СНТ «Московский *********».

Ввиду неисполнения обязательств по оплате взносов, у ответчика образовалась задолженность, которая не погашена.

Представитель истца ТСН СНТ «Московский *********» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик *********а И.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, представила письменные возражения.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами *********ства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение *********ства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории *********ства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории *********ства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории *********ства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. 8 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В соответствии с п. 10 ст. 18 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ приходно-расходная смета может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов товарищества.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и *********ческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В силу правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О *********ческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих *********ство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Таким образом, предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами ТСН, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов ТСН и собственников. Отсутствие договора между собственником земельного участка и *********ческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими *********ство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, поскольку такие лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что *********а И.В. является собственником земельного участка № 37, расположенного на территории ТСН СНТ «Московский *********».

Членом ТСН ФИО1 не является.

Пунктом 4.2 Устава ТСН предусмотрена обязанность членов товарищества по своевременной оплате земельного налога, вступительных, членских взносов и иных платежей в размерах и сроки, установленных общим собранием *********ов, субъектами РФ и органами местного самоуправления.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Московский *********», проводимого в заочной форме, от 26 сентября 2020 года утвержден размер членских взносов индивидуалов на 2020-2022 год в размере 181 рубля 25 копеек с одной сотки земельного участка в месяц, с оплатой ежемесячно, целевой взнос на выполнение ТУ для оформления территории ЗСО в размере 4.000 рублей, сроком уплаты – до 01 мая 2021 года, далее начисление пени в размере 1% в день за каждый день просрочки.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Московский *********» 2021 года, проводимого в очно-заочной форме, от 03 сентября 2021 года утвержден размер членских взносов индивидуалов на 2021-2022 год в размере 181 рубля 25 копеек с одной сотки земельного участка в месяц, с оплатой ежемесячно; взнос для *********ов СНТ, имеющих подключение к водоснабжению СНТ в размере 1.600 рублей в год, сроком уплаты до 01 апреля 2022 года; расчетная стоимость за потребленную электроэнергию в размере 6 рублей 30 копеек за 1 кВт. Сроком уплаты строго до 10 числа месяца, следующего за месяцем потребления с 01 июля 2021 года.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Московский *********» 2022 года, проводимого в очно-заочной форме, от 11 июня 2022 года утвержден размер целевого взноса на строительство мусорных площадок в размере 3.300 рублей, срок уплаты – 01 августа 2022 года, далее начисление пени в размере 1% в день за каждый день просрочки.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Московский *********» от 21 августа 2022 года утвержден размер целевого взноса на покраску и очистку водонапорной башни в размере 1.350 рублей с участка, сроком уплаты до 01 апреля 2023 года, членского взноса для членов и не членов СНТ в размере 225 рублей за 1 сотку в месяц, для *********ов 3-й линии, не имеющих подключение к электроснабжению СНТ 195 рублей за 1 сотку в месяц, для членов СНТ, имеющих подключение к водоснабжению СНТ в размере 1.750 рублей в год, сроком уплаты до начала сезона – 01 апреля 2023 года.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Московский *********» от 16 июля 2023 года утвержден размер членского взноса для членов и не членов СНТ в размере 237 рублей за 1 сотку в месяц, сроком уплаты до 10 числа месяца, следующего за месяцем уплаты, для членов СНТ, не имеющих подключение к электроснабжению в размере 208 рублей за 1 сотку в месяц, сроком уплаты до 10 числа месяца, следующего за месяцем уплаты, для членов СНТ, имеющих подключение к водоснабжению СНТ в размере 1.800 рублей в год, сроком уплаты до начала сезона – 01 марта 2024 года.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Московский *********» от 16 июля 2023 года утвержден размер членского взноса для членов и не членов СНТ в размере 237 рублей за 1 сотку в месяц, сроком уплаты до 10 числа месяца, следующего за месяцем уплаты, для членов СНТ, не имеющих подключение к электроснабжению в размере 208 рублей за 1 сотку в месяц, сроком уплаты до 10 числа месяца, следующего за месяцем уплаты, для членов СНТ, имеющих подключение к водоснабжению СНТ в размере 1.800 рублей в год, сроком уплаты до начала сезона – 01 марта 2024 года.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Московский *********» от 21 июля 2024 года утвержден размер членского взноса для членов и не членов СНТ в размере 246 рублей за 1 сотку в месяц, с 01 июля 2024 года, для членов СНТ, не имеющих подключение к электроснабжению в размере 214 рублей за 1 сотку в месяц, с 01 июля 2024 года, для членов СНТ, имеющих подключение к водоснабжению СНТ в размере 1.970 рублей в год, сроком уплаты до начала сезона – 01 марта 2025 года.

Истцом рассчитана задолженность по членским взносам:

- с 01 января 2022 года по 31 июля 2022 года – 10.150 рублей=181,88*8*7

- с 01 августа 2022 года по 31 декабря 2023 года – 9.000 рублей=225*8*5

- с 01 января 2023 года по 01 июня 2023 года – 10.800 рублей=225*8*6

- с 01 июля 2023 года по 31 декабря 2023 года – 11.376 рублей=237*8*6

- с 01 января 2024 года по 31 июня 2024 года – 11.376 рублей=237*8*6

- с 01 июля 2024 года по 31 декабря 2024 года – 11.808 рублей=246*8*6

- с 01 января 2025 года по 30 апреля 2024 года – 7.872 рублей=246*8*4

Всего: 72.382 рублей.

Так же истцом предъявлены ко взысканию:

- целевой взнос на членство в союзе *********ов – 600 рублей

- целевой взнос на зону ЗСО – 4.000 рублей

- пени по целевому взносу ЗСО – 4.000 рублей

- целевой взнос на строительство площадок ТКО – 3.300 рублей

- пени по целевому взносу на строительство площадок ТКО – 3.000 рублей

- целевой взнос на очистку и покраску водонапорной башни – 1.350 рублей

- пени по целевому взносу на очистку и покраску водонапорной башни – 864 рубля

Всего: 17.114 рублей.

Рассматривая доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В п. 24 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В п. 20 этого же Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Согласно оттиску штампа почтового отправления, исковое заявление в суд подано 06 июня 2025 года, соответственно применительно к исчислению срока исковой давности, он истек по взносам, срок уплаты которых истек до 06 июня 2022 года.

Учитывая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, то он истек по членским взносам за период с 01 января 2022 года по 30 июня 2022 года, а так же истек срок на предъявление требования о взыскании взноса по ЗСО, взноса на членство в союзе *********ов сроком уплаты до 31 мая 2022 года (150 рублей).

Итоговая сумма задолженности по членским взносам за вычетом задавненных составит: 63.687 рублей 04 копейки, по целевым взносам – 5.100 рублей, всего: 68.787 рублей 04 копейки, исходя из расчета:

По членским взносам:

- июль 2022 года – 1.511 рублей 04 копейки =181,88*8*1

- с 01 августа 2022 года по 31 декабря 2023 года – 9.000 рублей=225*8*5

- с 01 января 2023 года по 01 июня 2023 года – 10.800 рублей=225*8*6

- с 01 июля 2023 года по 31 декабря 2023 года – 11.376 рублей=237*8*6

- с 01 января 2024 года по 31 июня 2024 года – 11.376 рублей=237*8*6

- с 01 июля 2024 года по 31 декабря 2024 года – 11.808 рублей=246*8*6

- с 01 января 2025 года по 30 апреля 2024 года – 7.872 рублей=246*8*4,

По целевым взносам:

- целевой взнос на членство в союзе *********ов – 450 рублей

- целевой взнос на строительство площадок ТКО – 3.300 рублей

- целевой взнос на очистку и покраску водонапорной башни – 1.350 рублей.

В определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22 апреля 2025 года № 41-КГ25-4-К4 изложена следующая правовая позиция относительно взыскания пеней за несвоевременное внесение взносов в отношении собственников земельных участков, ведущих хозяйство индивидуально.

В соответствии с ч. 9, 10 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Таким образом, положения ст. 8, 14 Федерального закона № 217-ФЗ предполагают возможность установления уставом товарищества ответственности за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов этого товарищества.

Между тем ответчик *********а И.В. членом ТСН не является, в связи с чем к ней не может быть применена ответственность за несвоевременную уплату обязательных платежей и взносов в виде начисления пеней, установленных Уставом ТСН.

Принимая во внимание положения Федерального закона № 217-ФЗ и то обстоятельство, что *********а И.В. членом ТСН в спорный период не являлась, требование о взыскании с неё пеней на сумму её задолженности по оплате членских и целевых взносов является необоснованным.

Так же следует отметить, что истцом не приведено каких-либо расчетов пени, а размер пени согласно расчету равен размеру не оплаченного взноса.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами *********ства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно *********ческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. *********ческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами *********ства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами *********ства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих *********ство и огородничество на указанной территории; земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами *********ства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования; территория ведения гражданами *********ства или огородничества для собственных нужд - территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение *********ства или огородничества для собственных нужд.

Товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании (ст. 7 ФЗ от 29 июля 2017 года № 217).

Имущество общего пользования, расположенное в границах территории *********ства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории *********ства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Ранее действовавшим Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О *********ческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» устанавливалось, что в *********ческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания *********ческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Членами *********ческого, огороднического или дачного потребительского кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд. В *********ческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью *********ческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица (ст. 4).

По смыслу приведенных норм действующего законодательства, плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для гражданина, не являющегося членом товарищества, является обязательной, не зависящей от фактического пользования конкретными объектами, иначе на стороне гражданина возникает неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет СНТ. В связи с этим на стороне ответчика, которая не является членом СНТ и не вносит плату на содержание общего имущества, возникло неосновательное обогащение, которое подлежит взысканию.

Вопреки доводам ответчика, согласно представленным протоколам общих собраний членов СНТ и сметам, плата за электроэнергию выделана в отдельную строку доходов СНТ наравне с членскими и целевыми взносами и вносится отдельно в установленные сроки, плата за электроэнергию истцом в расчет не включена.

Исходя из содержания протоколов общих собраний, члены СНТ голосуют по вопросам повестки дня, в том числе по вопросам, касающимся поддержания инфраструктуры СНТ в удовлетворительном состоянии и утверждении размера целевого взноса для указанных целей, при этом вопросов относительно их принадлежности СНТ и необходимости несения расходов, в процессе обсуждения повесток дня, не возникает.

Что касается взноса на членство в Союзе *********ов, то ответчик указывает на то, что она не является членом указанного Союза, тогда, как членство в Союзе *********ов предполагает не участие членов товарищества или лиц, ведущих *********ство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в нем, а участие непосредственно СНТ в Союзе *********ов, что предполагает плату взносов СНТ в Союз *********ов. В рассматриваемом случае, видно, что ежегодный взнос на членство в Союзе *********ов внесен в строку расходов СНТ и оплачивается за счет внесения целевых взносов.

Так же ответчиком не представлено доказательств незаконного взыскания взноса на строительство мусорных площадок, так, например, из письма Администрации г.о. Щелково от 26 мая 2022 года, как раз видно, что СНТ велось согласование мест (площадок) накопления ТКО.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов в размере 68.787 рублей 04 копейки.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку требования истца удовлетворены частично, учитывая, что для ТСН по данной категории споров, составление исковых заявлений не требует индивидуального подхода, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, суд считает возможным снизить размер взыскиваемых юридических расходов до 15.000 рублей, а также взыскивает расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.000 рублей.

Рассматривая доводы ответчика о том, что в состав взносов членов и не членов СНТ оплачиваются юридические расходы СНТ, то суд находит их несостоятельными, так как из буквального толкования норм ст. 94, 98, 100 ГПК РФ, подлежат возмещению расходы, связанные с рассмотрением дела в суде. Расходы СНТ по оплате юридических услуг, связанные с рассмотрением дела, документально подтверждены и являются обоснованными, тогда как из представленных суду смет не следует, что членами СНТ уже оплачены расходы, связанные с рассмотрением именно данного спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН СНТ «Московский *********» к *********ой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате взносов – удовлетворить частично.

Взыскать с *********ой Ирины Владимировны (СНИЛС **) в пользу ТСН СНТ «Московский *********» (ИНН: *) задолженность по оплате взносов в размере 68.787 рублей 04 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 15.000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.000 рублей.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 30 января 2026 года.