Дело №
24RS0№-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
11 февраля 2025 года Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,
при секретаре ФИО5,
с участием помощника прокурора ФИО6,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 (с учетом уточнений) о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры (доля в праве 2/3), расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 истцу приходится дочерью, которая распорядилась своей долей в квартире, уступив ее ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени зарегистрирована в указанной квартире, между истцом и ответчиком какие-либо родственные связи утрачены, членом семьи истца ответчик не является. Ответчик длительное время (более пяти лет) в квартире не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>, ее выезд носит добровольный характер, адрес фактического проживания истцу неизвестен. Однако, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, фактически в квартире не проживает, расходы по содержанию имущества не несет, личных вещей в квартире нет, вместе с тем, без личного участия снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, в содержании имущества участие не принимает. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик, третье лицо ФИО7, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское», в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Ответчиком до судебного заседания направлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что на данный момент ФИО2 работает и проживает в <адрес>, возвращаться в <адрес> не планирует, имеет временную регистрацию по адресу: <адрес>. Возможность участвовать в судебном заседании не имеет, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Поясняет, что собственником квартиры по адресу <адрес>, не является с ДД.ММ.ГГГГ, другого жилья в собственности не имеет. С ФИО3 родственные отношения фактически не поддерживает.
В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что ФИО3 (доля в праве 2/3), ФИО7 (доля в праве 1/3) являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.
Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> СССР, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства: <адрес>.
Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела, пояснений истца следует, что ФИО3 является собственником (доля в праве 2/3) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по основному места жительства по указанному адресу как член семьи собственника, однако, фактически в квартире не проживает с сентября 2020 года, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, личных вещей в квартире нет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет, родственные связи утрачены.
Ответчиком доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 право пользования спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не имеет, подлежит признанию утратившей право пользования.
Поскольку ответчик признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Ю. Кеуш
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.Ю. Кеуш