УИН 24RS0041-01-2023-0003556-59

Дело № 2а-7293/2023

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Ерохиной А.Л.

при секретаре Атрашенко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску А2 к ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска, УФССП России по Красноярскому краю о признании незаконным постановления о передаче арестованного имущества на торги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным административным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что в ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска возбуждено исполнительное производство об обращении взыскания на квартиру по адресу: Х Исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа, выданного Октябрьским районным судом г. Красноярска по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по догвоору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В решении Октябрьского районного суда г. Красноярска от 12 августа 2021 года начальная продажная стоимость заложенного имущества – квартиры с кадастровым номером У, расположенной по адресу: Х, общей площадью 43,8 кв.м, определена в размере 2 160 000 рублей. 26 мая 2023 года судебные приставы-исполнители ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска передали квартиру истца на торги, указав начальную продажную стоимость равной 2 160 000 руб. Вместе с тем, определением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 02 февраля 2023 года начальная продажная цена квартиры была изменена и составила 3 377 646 руб. 80 коп. Стоимость переданной на торги квартиры занижена судебным приставом-исполнителем, в связи с чем ФИО1 просит признать недействительным постановление о передаче имущества на торги от 26 мая 2023 года.

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Административные ответчики ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска, ГУ ФССП России по Красноярскому краю, заинтересованное лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 150 КАС РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие административного истца, ответчиков и заинтересованного лица.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.360 КАС РФ, постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 настоящего Кодекса

В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Из содержания пункта 1 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации следует, что решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными возможно при установлении судом совокупности таких условий, как несоответствие этих действий, решений нормативным правовым актам и нарушение ими прав, свобод и законных интересов административного истца.

Условия и порядок принудительного исполнения, в том числе судебных актов определены Законом об исполнительном производстве (часть 1 статьи 1), которым также закреплено право сторон исполнительного производства и иных лиц, чьи права и интересы нарушены, на обжалование постановлений судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) по исполнению исполнительного документа (часть 1 статьи 121).

В соответствии с частью 1 статьи 5 Закона об исполнительном производстве, принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном данным Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

При этом законность, а также своевременность совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения являются одними из основных принципов осуществления исполнительного производства (пункты 1, 2 статьи 4 Закона об исполнительном производстве).

Согласно статье 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу, которые применяются судебным приставом после возбуждения исполнительного производства и истечения срока, установленного для добровольного исполнения требований (части 1, 2). Одной из таких мер является обращение взыскания на имущество должника (пункт 1 части 3).

В соответствии с частью 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, в том числе принудительную.

В свою очередь, порядок реализации имущества должника подробно регламентирован в статье 87 Закона об исполнительном производстве.

Так, принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, на которые возлагается обязанность в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации (часть 1).Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи (часть 7).

Копии постановлений, указанных в названной статье, не позднее дня, следующего за днем их вынесения, направляются сторонам исполнительного производства (часть 15).

Кроме того, по вопросам действий судебного пристава-исполнителя при обращении взыскания на заложенное имущество разработаны Методические рекомендации, утвержденные Федеральной службой судебных приставов 8 декабря 2015 N 0014/14.

Пунктом 5.2 данных Методических рекомендаций установлено, что при возбуждении исполнительного производства судебному приставу-исполнителю необходимо учитывать, что в соответствии с пунктом 4 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник и являющийся третьим лицом залогодатель в любое время до реализации предмета залога вправе прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или его часть, исполнение которой просрочено (абзац 1).

Непогашение в срок для добровольного исполнения ни должником, ни залогодателем задолженности по обязательству, обеспеченному залогом, влечет обращение взыскания на заложенное имущество в порядке, установленном Законом (абзац 4).

Поскольку право должника и залогодателя на досрочное прекращение обращения взыскания на заложенное имущество может быть осуществлено в любое время до момента продажи заложенного имущества на публичных торгах либо приобретения права на это имущество залогодержателем, то в случае поступления от указанных лиц соответствующих заявлений на любой стадии исполнительного производства судебный пристав-исполнитель обеспечивает возможность реализации данного права (например, откладывает исполнительные действия, в том числе по реализации заложенного имущества, до получения подтверждения фактического погашения задолженности по обязательству, обеспеченному залогом, и др.) (абзац 5).

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 12 августа 2021 года по гражданскому делу по иску А1 к А2 о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество постановлено:

«Исковые требования А1 к А2 о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с А2 в пользу А1 задолженность по договору займа от 14 мая 2015 года: проценты за пользование займом в размере 380 000 рублей, неустойку в сумме 50 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 6 200 рублей, всего взыскать 436 200 (четыреста тридцать шесть тысяч двести) рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру с кадастровым номером 24:50:0100259:3923, расположенную по адресу: Х общей площадью 43,8 кв.м.

Определить способ реализации заложенного имущества – с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества – квартиры с кадастровым номером 24:50:0100259:3923, расположенной по адресу: Х – 148, общей площадью 43,8 кв.м, в размере 2 160 000 рублей.

Взыскать с А2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 300 рублей.

Взыскать с А2 в пользу ООО «Департамент оценочной деятельности» стоимость проведенной судебной экспертизы в размере 22 000 рублей».

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 20 декабря 2021 года решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 12 августа 2021 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика ФИО1 – без удовлетворения.

Решение суда вступило в законную силу 20 декабря 2021 года, выдан исполнительный лист серии ФС У.

23 ноября 2022 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска ФИО4 возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа ФС У от 13 сентября 2022 года, выданного Октябрьским районным судом г. Красноярска по делу У, предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество – квартиру с кадастровым номером У расположенную по адресу: Х общей площадью 43,8 кв.м. в отношении должника ФИО1

02 декабря 2022 года судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества), вынесено постановление об оценке имущества должника – квартира оценена в 2 160 000 руб., что соответствует решению суда.

Определением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 02 февраля 2023 года изменен способ исполнения решения суда от 12 августа 2021 года: определена начальная продажная стоимость квартиры с кадастровым номером 24:50:0100259:3923, расположенную по адресу: Х общей площадью 43,8 кв.м., в размере 3 377 464 руб. 80 коп.; приостановлено исполнительное производство У-ИП, возбужденное 23 ноября 2022 года на основании исполнительного листа ФС У, выданного Октябрьским районным судом г. Красноярска от 12 августа 2021 года, до вступления в законную силу определения об изменении способа исполнения решения суда. Определение вступило в законную силу 27 февраля 2023 года.

05 июня 2023 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска ФИО5 отменена оценка имущества должника ФИО1 с кадастровым номером У расположенную по адресу: Х Х, общей площадью 43,8 кв.м., в размере 3 377 464 руб. 80 коп.

22 июня 2023 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска ФИО5 подана заявка на торги арестованного имущества – квартиры, вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги.

07 августа 2023 года исполнительное производство приостановлено на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска.

Доводы о передаче имущества на торги с заниженной стоимостью (2 160 000 руб. вместо 3 377 464,80 руб.) не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

ФИО1, получив копию постановления о передаче имущества на торги до момента продажи заложенного имущества на публичных торгах имеет достаточное время для разрешения вопроса по исполнению требований исполнительного документа в полном объеме, действия судебного пристава-исполнителя по передаче имущества на торги являются законными и обоснованными.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения административных исковых требований ФИО1 суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

решил:

В удовлетворении административного искового заявления А2 к ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска, УФССП России по Красноярскому краю о признании незаконным постановления о передаче арестованного имущества на торги отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья А.Л. Ерохина

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2023 года.