УИД 63RS0№-54
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2025 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Сураевой А.В.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО9 к администрации г.о. Тольятти о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО9 в интересах несовершеннолетней ФИО4 обратились в суд с иском к администрации г.о. Тольятти о включении имущества в состав наследства, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками по закону являются дети наследодателя ФИО3, ФИО4 При жизни наследодатель владел и распоряжался квартирой расположенной по адресу <адрес> на основании договора социального найма. Указанное обстоятельство подтверждается сведениями из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что наследодатель является нанимателем спорного имущества. При жизни наследодатель начал оформлять указанную квартиру в свою собственность по договору о безвозмездной передаче квартир в собственность (приватизация). Однако, не оформив право собственности на свое имя, наследодатель умер. В настоящее время указанная квартира на имя наследодателя в Роскадастре не зарегистрирована. После смерти ФИО2 открыто наследственное дело у нотариуса <адрес> ФИО10, которая сообщила, что не может выдать истцам свидетельства о праве на наследство по закону т.к. отсутствуют сведения о регистрации права собственности за наследодателем на указанную квартиру.
В связи с вышеизложенным, истцы просили включить квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО4 в лице законного представителя ФИО9 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти ФИО6, действующая по доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в отзыве, пояснила, что с момента предоставления жилого помещения, по адресу: <адрес> до момента смерти ФИО2, наниматель жилого помещения не выразил свое желание на приватизацию данного жилого помещения. Указанное обстоятельство является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо нотариус <адрес> ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес>, ППК <адрес>, Отдел реализации опеки и попечительства департамента социального обеспечения администрации г.о.Тольятти, МУП Инвентаризатор в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает, что иск не подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.2 ст.8 и п.2 ст.223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.
Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как указано в ст.ст.1111, 1141-1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно требованиям ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дм открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.1-2024 администрация г.о. Тольятти передала ФИО2 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат жилой площадью 28,0 кв.м., общей площадью 41,7 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается справкой о смерти Отдела ЗАГС <адрес> г.о. Тольятти управления ЗАГС <адрес> №№.
Факт родственных отношений ФИО3, ФИО4 с ФИО2 подтверждается свидетельствами о рождении №VI-ЕР №, II-ЕР №.
Из искового заявления следует, что после смерти ФИО2 открыто наследственное дело у нотариуса <адрес> ФИО10, которая сообщила истцам, что не может выдать им свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру т.к. отсутствуют сведения о регистрации права собственности за наследодателем.
Согласно сведений нотариуса <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО2 открыто наследственное дело №.
Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2, являются: дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В состав наследственной массы после смерти ФИО2 вошли: - права на денежные средства, хранящиеся на счетах в ПАО Сбербанк.
Также в материалах наследственного дела № имеются сведения о наличии исполнительных производств в отношении ФИО2, согласно сообщениям ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ и ПАО «ПОЧТА БАНК» от ДД.ММ.ГГГГ.
При подаче заявления о принятии наследства наследником ФИО3 в устной форме было заявлено, что в наследственную массу входит квартира по адресу: <адрес>. Документы на квартиру наследником не предоставлялись.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, правообладателем является: Муниципальное образование городской округ Тольятти.
Согласно ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах отдельного лица - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО10, были выданы свидетельства о праве на наследства по закону на имя ФИО3 и ФИО4 на права на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России» в 1/2 доле каждой.
Сведениями об ином имуществе, вошедшем в состав наследственной массы состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нотариус не располагает.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).
Как разъяснено в пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26 апреля 2017 года), включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности).
Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), пожелавший приватизировать жилое помещение, приватизация которого допускается законом, подал заявление о приватизации в государственный орган, занимающийся приватизацией, с приложением необходимых документов, но не успел оформить договор о передаче жилого помещения по не зависящим от него причинам.
Аналогичные разъяснения содержатся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Из материалов дела следует, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
При жизни наследодатель в уполномоченный орган с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения в порядке приватизации не обращался, документов для оформления договора приватизации квартиры не предоставлял.
Таким образом, при отсутствии со стороны наследодателей обязательных действий (обращение при жизни лично или через представителя с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган) в силу положений ст. 2, 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и разъяснений по их применению, не может служить правовым основанием для включения жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу и признания за наследником права собственности на это жилое помещение.
С учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО9 к администрации г.о. Тольятти о включении имущества в состав наследства оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: А.В. Сураева