Решение по делу № 2-3294/2025 от 24.09.2025 - о признании имущества выморочным, признании права собственности, отмене запрета на совершение регистрационных действий.

Дело № 2-3294/2025 копия

УИД: 52RS0001-02-2025-001434-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года г. Нижний Новгород

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кокриной Н.А., при секретаре судебного заседания Пронько Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Нижнего Новгорода к ФИО1, Автозаводскому отделению судебных приставов № 2 ГУФССП по Нижегородской области о признании имущества выморочным, признании права собственности, отмене запрета на совершение регистрационных действий

УСТАНОВИЛ :

Администрация г.Н.Новгорода обратилась в суд с иском к ответчикам о признании имущества выморочным, признании права собственности на жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] [Адрес]. В обосновании исковых требований указали, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] [Адрес]. Согласно выписке из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, объект недвижимого имущества – квартира по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес], принадлежит на праве собственности ФИО2 Из справки о смерти от [ДД.ММ.ГГГГ]., выданной Отделом ЗАГС Автозаводского района г.Н.Новгорода Гласного управления ЗАГС Нижегородской области, следует, что ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения умерла [ДД.ММ.ГГГГ]. Из информации, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в сети « Интернет» (реестр наследственных дел) отсутствуют наследственные дела, открытые после смерти ФИО2, умершей [ДД.ММ.ГГГГ].

Согласно п. 1.3 постановления администрации города Нижнего Новгорода от 09.10.2009 № 5335 «О порядке принятия и учета выморочного имущества», выявление выморочного имущества и оформление документов для получения свидетельства о праве на наследство осуществляет администрация соответствующего района г.Н.Новгорода, на территории которой находится такое имущество. Наследство оставшееся после смерти ФИО2, никем не принято.

Просят признать наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, умершей [ДД.ММ.ГГГГ] в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] – выморочным. Признать за муниципальным образованием «город Нижний Новгород» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес]. Отменить в отношении имущества- квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] установленный запрет на совершение действий по регистрации, зарегистрирован 16.10.2024г. [Номер] на основании постановления судебного пристава-исполнителя Автозаводского ОСП [Номер], [Номер] ([Номер]-ИП) от 15.10.2024г.

Представитель истца администрации г.Н.Новгорода и третьего лица администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода – ФИО3, действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Представил суду заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчик представитель Автозаводского РОСП № 2 УФССП РФ по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Третьи лица представитель администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода, ЖСК [Номер], ТУФА по УГИ в Нижегородской области, в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон, при данной явке лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В силу ст.1151 ГК РФ, 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно п.1.3 Порядка принятия и учета выморочного имущества в виде жилого помещения (доли жилого помещения), переходящего в порядке наследования по закону в муниципальную собственность города Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением администрации г.Н.Новгорода от 09.10.2009 года № 5335 «О порядке принятия и учета выморочного имущества», выявление выморочного имущества на соответствующей территории и оформление документов для получения свидетельства о праве на наследство осуществляют администрации районов города Нижнего Новгорода.

Оформление выморочного имущества в муниципальную собственность, распределение выморочного имущества осуществляет управление по учету и распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода.

В соответствии с п.2.1. Порядка, администрация района выявляет жилые помещения, расположенные на ее территории, которые могут быть выморочным имуществом, в том числе жилые помещения, в которых длительное время никто не проживает и за которые не производится оплата жилищно-коммунальных услуг, а также жилые помещения, занимаемые лицами, не зарегистрированными в них (в том числе временно) и (или) не являющимися собственниками, нанимателями, арендаторами или пользователями (членами семей собственников, нанимателей, арендаторов, пользователей) этих жилых помещений.

В соответствии с п.2.2. Порядка администрация района в течение 10 календарных дней с момента выявления жилого помещения, указанного в пункте 2.1 Порядка, направляет запросы в: управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области и орган, осуществляющий техническую инвентаризацию объектов недвижимости, о наличии или отсутствии правообладателя на жилое помещение (регистрации правоустанавливающих документов на жилое помещение); органы нотариата о наличии или отсутствии открытых наследственных дел на данное жилое помещение.

Администрация района осуществляет иные действия (запросы, публикации, размещение в Интернете и т.д.) по установлению наследников на данное жилое помещение.

При рассмотрение дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес], общей площадью 32,7 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.03.2025года, выданной УФСГРКиК по Нижегородской области, объект недвижимого имущества – квартира по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 51-53).

Согласно справки записи акта о смерти [Номер], выданной Отделом ЗАГС [Адрес] г.Н.Новгорода Гласного управления ЗАГС Нижегородской области [ДД.ММ.ГГГГ], ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения умерла [ДД.ММ.ГГГГ]. (л.д.46).

В [Адрес] г.Н.Новгорода зарегистрированных лиц нет.

Согласно информации, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в сети «Интернет» (реестр наследственных дел) отсутствуют наследственные дела, открытые после смерти ФИО2, умершей [ДД.ММ.ГГГГ].

На сегодняшний день, наследство, оставшееся после смерти ФИО2 никем не принято. Судом наследники на имущество ФИО2 не установлены. Лица принявшие наследство с соответствующими требованиями не обращались.

ФИО1 обратившейся в суд с иском о признании договора купли-продажи квартиры по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] заключенным и признании права собственности на спорное жилое помещение, от иска отказался, производство по делу по требованиям ФИО1 определением Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода от 24.07.2025 года прекращено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии наследников к имуществу умершей ФИО2, как по закону, так и по завещанию, поэтому в силу положений ст.1151 ГК РФ данное имущество является выморочным, а заявленные исковые требования администрации г.Н.Новгорода законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Требования администрации г. Нижнего Новгорода к Автозаводскому РОСП № 2 об отмене в отношении имущества-квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] установленного запрета на совершение действий по регистрации по постановления судебного пристава-исполнителя Автозаводского ОСП № 2, [Номер] ([Номер]-ИП) от 15.10.2024г., суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку постановлением судебного пристава-исполнителя Автозаводского ОСП № 2 УФССП по Нижегородской области от 30.06.2025г. отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРН в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес].

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Нижнего Новгорода к ФИО1, Автозаводскому отделению судебных приставов № 2 ГУФССП по Нижегородской области о признании имущества выморочным, признании права собственности, отмене запрета на совершение регистрационных действий удовлетворить частично.

Признать наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, умершей [ДД.ММ.ГГГГ], в виде однокомнатной квартиры общей площадью 32,7 кв.м., расположенной по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] (кадастровый [Номер]) – выморочным.

Признать за муниципальным образованием город Нижний Новгород право собственности на квартиру общей площадью 32,7 кв.м., расположенной по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] [Адрес] (кадастровый [Номер]).

В удовлетворении исковых требований к Автозаводскому отделению судебных приставов № 2 ГУФССП по Нижегородской области об отмене запрета на совершение регистрационных действий отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Кокрина Н.А.