УИД 21RS0022-01-2025-002046-77
Дело № 2- 1717/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 ноября 2025 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Павловой А.В.,
при секретаре судебного заседания Емельяновой А.А.,
с участием представителя истца ФИО1- ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1, ФИО5 обратилась в суд с иском (в дополненной редакции- л.д.128) к администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики о включении в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, сдт «Ольдеевский», уч. №, площадью 300 кв.м.+- 6 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в кадастровом квартале №, включении земельного участка в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за истцами права общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, сдт «Ольдеевский», уч. №, площадью 300 кв.м.+- 6 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в кадастровом квартале №, в координатах характерных точек границ: <данные изъяты>, указанных в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «БТИ», в обоснование исковых требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО2 Наследство после смерти ФИО2 оформила его супруга ФИО3, помимо оформленного имущества ФИО2 также принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, СТ «Ольдеевский», участок № Земельный участок был выделен ему при жизни в 1989 году как работнику Химпрома, что подтверждается членской книжкой, государственный акт не выдавался. ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истцов ФИО3, после ее смерти наследство принято истцами по 1/2 доле. В получении свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. В связи с тем, что истцы приняли часть наследства после смерти матери, полагают, что они приняли также земельный участок (по 1/2 доле).
Истцы ФИО1, ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Представитель истца ФИО1- ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.86), в судебном заседании иск в дополненной редакции поддержала, просила удовлетворить, дополнений не имела.
Ответчик- администрация города Новочебоксарска Чувашской Республики, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности от 11.09.2025 года (л.д.104), ранее обратилась с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, в своих возражениях указала, что первоначальный иск заявлен некорректно, так как первоначальное право собственности не было зарегистрировано, и не подтверждается какими-либо официальными документами, истцами не представлено свидетельство о праве бессрочного пользования землей, земельный участок не может быть включен в наследственную массу.
Одновременно представитель ответчика просила рассмотреть дело без участия представителя третьего лица Управления имущественных и земельных отношений администрация города Новочебоксарска.
Третье лицо- нотариус ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Третье лицо- МБУ «Архитектурно- градостроительное управление г. Новочебоксарска Чувашской Республики», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, обратилось в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, разрешение дела оставили на усмотрение суда.
Третьи лица- СНТ «Ольдеевский», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ООО «БТИ», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, с заявлениями в адрес суда не обратились.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) лица, участвующие в деле, имеют право, в том числе, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, в целях своевременности рассмотрения дела, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя ответчика, а также третьих лиц, представителей третьих лиц с вынесением заочного решения.
Выслушав представителя истца ФИО1- ФИО4, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
Таким образом, избранный истцами способ защиты гражданских прав соответствует требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации и не препятствует разрешению заявленного спора по существу.
Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст. 1142 ГК РФ).
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 8, л.д. 79).
После его смерти наследство принято его супругой ФИО3, что следует из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО10 (л.д.37- л.д.54).
В заявлении о принятии наследства ФИО3 указывалось имущество в виде земельного участка №, находящегося в садоводческом товариществе «Ольдеевский» города Новочебоксарск Чувашской Республики (л.д.39).
Свидетельство о праве на наследство на указанное имущество на имя ФИО3 нотариусом не выдавалось.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (л.д. 8, л.д. 78).
После ее смерти наследство принято ее дочерьми - ФИО5, ФИО1, что следует из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО10 (л.д.55- л.д.77).
Свидетельство о праве на наследство на указанное имущество на имя истцов нотариусом не выдавалось.
Право собственности на земельный участок не зарегистрировано (л.д.79).
Рассматривая исковые требования о включении в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, сдт «Ольдеевский», уч. №, площадью 300 кв.м.+- 6 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в кадастровом квартале №, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного искового требования на основании следующего.
Решением администрации и президиума Производственного объединения «Химпром» № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в коллективном саду «Ольдеевский» выделен ФИО2 (л.д.121).
В п.2 указанного решения указывается, что на основании данного решения правлению коллективного сада произвести оформление тов. ФИО2 в члены садоводческого товарищества.
На имя ФИО2 заведена членская книжка садовода № (л.д.25- л.д.27), из которого следует, то на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принят в члены товарищества, с 1989 года им уплачивались взносы, налоги, на участке имеется домик.
На имя ФИО2 был открыт лицевой счет садовода (л.д.122), который велся с 1999 года, из лицевого счета следует, что после смерти ФИО2 лицевой счет был переоформлен на его супругу ФИО3
Таким образом, ФИО2 являлся членом СНТ «Ольдеевский».
При жизни наследодателя на его имя Государственный акт, удостоверенный в соответствии с ранее действовавшим законодательством (ст. 8 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле, введенных в действие Постановлением Верховного Совета СССР от 28.02.1990 № 1252-1, ст. 31 Земельного кодекса РСФСР, утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1) не выдавался.
Право собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» наследодателем не регистрировалось.
Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие со дня его официального опубликования – с 30.10.2001.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Таким образом, в состав наследства также входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Если земельный участок был предоставлен наследодателю-гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения до 30.10.2001, то такой участок по общему правилу считается предоставленным ему на праве собственности и, соответственно, может быть унаследован (при соблюдении определенных условий) (ч. 1 ст. 1112, ст. 1181 ГК РФ, ст. 1, п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, ч. 7 ст. 71 Основ законодательства РФ о нотариате).
На основании установленных судом обстоятельств дела и указанных норм права суд приходит к выводу, что спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.
В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов дела установлено, что наследство, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было принято супругой ФИО8- ФИО3 в установленном порядке, на момент смерти ФИО3 право ее собственности на земельный участок не было зарегистрировано.
Соответственно, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В целях оформления прав на земельный участок истцами проведено межевание земельного участка. Согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «БТИ» (л.д.14- л.д.18), земельный участок расположен по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, сдт «Ольдеевский», уч. №, площадью 300 кв.м.+- 6 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в кадастровом квартале №, имеет следующие координаты характерных точек границ:
Обозначение характерных точек границ
КоординатаХ
Координата Y
Описание закрепления точки
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Истцы ФИО5 и ФИО1, являясь наследникам первой очереди, в равной мере приняли наследство после смерти матери, свидетельство о праве на наследство на земельный участок на их имя нотариусом не оформлялось, о принятии земельного участка и оформлении прав на него наследниками у нотариуса не заявлялось.
В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок, возникшего до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не препятствует признанию права собственности на этот земельный участок в порядке наследования (п.4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2025)», утв. Президиумом Верховного Суда РФ 08.10.2025.
В связи с установленными судом обстоятельствами в их совокупности, из анализа действующих норм права, признание за истцами права общедолевой собственности (по 1/2 доле) на спорный земельный участок в порядке наследования соответствует нормам закона, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 5 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
иск ФИО1 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) к администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики (ИНН <***>) удовлетворить.
Включить в состав наследства, подлежащего наследованию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, сдт «Ольдеевский», уч. №, площадью 300 кв.м.+- 6 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в кадастровом квартале №.
Включить в состав наследства, подлежащего наследованию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, сдт «Ольдеевский», уч. №, площадью 300 кв.м.+- 6 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в кадастровом квартале №.
Признать за ФИО1, ФИО5 право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) на земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, сдт «Ольдеевский», уч. №, площадью 300 кв.м.+- 6 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в кадастровом квартале №, в координатах характерных точек границ: <данные изъяты>, указанных в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «БТИ».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Павлова
Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2025 года