УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(дата) Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре Беляевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФСН к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Рузского городского округа о признании права собственности на гараж, общей площадью ... кв.м., по адресу: (адрес)
Требования мотивировал тем, что истец фактически владеет и пользуется гаражом площадью ... кв.м., по адресу: (адрес)
Данный гараж возведен без разрешения на строительство в 1997 г. и с этого момента истец открыто, непрерывно фактически им пользуется.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.
Представитель Администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дате и времени проведения судебного заседания извещено надлежаще.
Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
По делу установлено, что истец фактически владеет и пользуется гаражом площадью ... кв.м., по адресу: (адрес)
Данный гараж возведен без разрешения на строительство в 1997 г. и с этого момента истец открыто, непрерывно фактически им пользуется.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, принимая во внимание, что истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено достоверных и допустимых доказательств о выделении ему земельного участка под строительство спорного гаража, не выдавалось разрешение на строительство, то суд правовых оснований для признания за ФСН права собственности на гараж не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
В иске ФСН к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.
Решение изготовлено в окончательной форме (дата)
Судья Ю.В. Голубева