дело № 2-224/2025

УИД 89RS0008-01-2025-000238-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Яр-Сале 18 сентября 2025 года

Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Петрова Д.В., при секретаре судебного заседания Тадибе Л.В., с участием представителя ответчика департамента имущественных отношений администрации Ямальского района ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-224/2025 по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к департаменту имущественных отношений администрации Ямальского района о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и обязании заключить договор социального найма,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обосновании иска указывают, что жилое помещение – <адрес> в <адрес> <адрес> предоставлена им на основании ордера № 43 от 04.03.1996 года. В указанном жилом помещении они зарегистрированы и проживают с 1996 года по настоящее время. При обращении к ответчику им было отказано в заключении договора социального найма. Просят признать их право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма и обязать ответчика заключить с ними договор социального найма.

Истцы Ф-ны, извещённые надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, направили в суд подлинник ордера № 43.

Представитель ответчика ФИО1, действующий на основании доверенности № 2 от 09.01.2025 года, при наличии подлинника ордера исковые требования признал.

Представитель третьего лица администрации Ямальского района извещённый надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении не заявлял.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение является собственностью муниципального округа Ямальский район, орган, осуществляющий полномочия собственника – департамент имущественных отношений администрации Ямальского района, что следует из выписок из ЕГРН и реестра муниципального имущества (л.д. 35, 36).

Из регистрационного досье МВД России о регистрации граждан следует, что ФИО2 с 12.12.1980 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства: <адрес> (л.д. 26).

Из регистрационного досье МВД России о регистрации граждан информации о регистрации по месту жительства ФИО3 не содержится (л.д. 27). Вместе с тем, из копии паспорта № на имя ФИО3, следует, что он зарегистрирован по месту жительства: <адрес> 02.04.1981 года (л.д. 9).

Из справки АО «ЕРИЦ ЯНАО» следует, что на жилое помещение по адресу: <адрес>, открыт лицевой счёт <***> на имя ФИО3, по состоянию на март 2025 года задолженность по коммунальным услугам отсутствует (л.д. 13).

Из представленного в суд подлинника ордера № 43 от 04.03.1996 года, выданного администрацией Мыскаменского сельсовета Ямальского района Ямало-Ненецкого автономного округа, следует, что ФИО3 на семью из 2-х человек предоставлена квартира по адресу: <адрес>, <адрес> (в настоящее время <адрес>, размером 40 м.2, на основании решения жилищной комиссии № 16 от 21.10.1995 года.

Согласно ответа Департамента имущественных отношений администрации Ямальского района от 09.12.2024 года следует, что ответчик для заключения договора социального найма с Ф-ными просит подтвердить основания вселения в спорную квартиру подлинником ордера (л.д. 11).

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение находится в собственности муниципального округа Ямальский район с 21.04.2013 года, Ф-ны проживают в нём с 04.03.1996 года.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

При таких обстоятельствах, определяя статус спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что истцы занимают жилое помещение на условиях договора социального найма, с момента включения данного жилого помещения в реестр муниципальной собственности (с 21.04.2013 года), что является основанием для заключения с ними договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 и ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., уроженцем <адрес>, паспорт № и за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, паспорт №, право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение является основанием для заключения договора социального найма департаментом имущественных отношений администрации Ямальского района с ФИО3 и ФИО2, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В остальных исковых требованиях отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 28 сентября 2025 года.

Председательствующий /подпись/ Д.В. Петров

Копия верна.

Судья Д.В. Петров