Решение по делу № 2-823/2025 от 04.12.2025 | Калачинский городской суд (Омская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Администрации Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 55RS0014-01-2025-001646-75

№ 2-823/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калачинск 3 декабря 2025 года

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Шестаковой О.Н., при секретаре Ющенко О.Н., помощнике судьи Сотниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-823/2025 по исковому заявлению администрации Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд Омской области с вышеназванным заявлением обратилась администрация Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области, в обоснование указав, что в июне-июле 2025 года администрация Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области с заявлениями о принятии на учет в качестве бесхозяйного имущества 11 объектов недвижимости – сооружений газохимического комплекса. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области данные объекты были приняты и поставлены на учет как бесхозяйное имущество. В течение трех месяцев со дня постановки имущества на учет никто не заявил о своих правах на указанное имущество.

С учетом изложенного, ссылаясь на статьи 218, 225 Гражданского кодекса РФ, просили признать право муниципальной собственности Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области на бесхозяйные объекты:

- сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <адрес>, газоснабжение жилого дома мкрн. Стадиона, протяженностью 45,00 метров, год строительства 2004, с кадастровым номером №;

- сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <адрес>, присоединение к сети газораспределения жилого дома №2-Г, протяженностью 108,00 метров, год строительства 2013, с кадастровым номером №;

- сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <адрес>, газопровод среднего и низкого давления, протяженностью 756,00 метров, год строительства 2000, с кадастровым номером №;

- сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <адрес>, газоснабжение жилых домов по ул. Набережной, протяженностью 1209,00 метра, год строительства 2002, с кадастровым номером №;

- сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <адрес>, газоснабжение жилых домов по ул. Набережная и 50 лет ВЛКСМ, протяженностью 346,00 метров, год строительства 2004, с кадастровым номером №;

- сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <адрес>, газоснабжение котельной клуба(центр досуга), протяженностью 266,00 метров, год строительства 2004, с кадастровым номером №;

- сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <адрес>, газоснабжение котельной школы, протяженностью 333,00 метра, год строительства 2004, с кадастровым номером №;

- сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <адрес>, газоснабжение детского сада, протяженностью 128,00 метров, год строительства 2004, с кадастровым номером №;

- сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <адрес>, распределительный газопровод, протяженностью 758,00 метров, год строительства 2013, с кадастровым номером №;

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от заявителя поступили уточнения заявленных требований, в которых просили признать право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты за муниципальным округом Калачинский район Омской области.

Представитель заявителя - Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Калачинского муниципального района Омской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанного лица.

Заинтересованные лица – Министерство имущественных отношений Омской области, Территориальное управление Росимущества в Омской области, Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, суду об уважительности причин своего отсутствия не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, представитель Министерства имущественных отношений Омской области просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, оценив доводы заявления, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно сведениям ЕГРН объекты недвижимого имущества:

- сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <адрес>, газоснабжение жилого дома мкрн. Стадиона, протяженностью 45,00 метров, год завершения строительства 2004, с кадастровым номером №; зарегистрировано 26.06.2025 по заявлению Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, ограничений (обременений) права не зарегистрировано (л.д. 9-10);

- сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <адрес>, присоединение к сети газораспределения жилого дома №2-Г, протяженностью 108,00 метров, год завершения строительства 2013, с кадастровым номером №, зарегистрировано 25.06.2025 по заявлению Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, ограничений (обременений) права не зарегистрировано (л.д. 11-12);

- сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <адрес>, присоединение к сети газораспределения жилого дома №1 и летней кухни, протяженностью 123,00 метра, год завершения строительства 2013, с кадастровым номером №, зарегистрировано 27.06.2025 по заявлению Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, ограничений (обременений) права не зарегистрировано (л.д. 13-14);

- сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <адрес>, газопровод среднего и низкого давления, протяженностью 756,00 метров, год завершения строительства 2000, с кадастровым номером №, зарегистрировано 27.06.2025 по заявлению Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, ограничений (обременений) права не зарегистрировано (л.д. 15-16);

- сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <адрес>, газоснабжение жилых домов по ул. Набережной, протяженностью 1209,00 метра, год завершения строительства 2002, с кадастровым номером №, зарегистрировано 27.07.2025 по заявлению Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, ограничений (обременений) права не зарегистрировано (л.д. 17-19);

- сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <адрес>, газоснабжение жилых домов по ул. Набережная и 50 лет ВЛКСМ, протяженностью 346,00 метров, год завершения строительства 2004, с кадастровым номером №, зарегистрировано 25.07.2025 по заявлению Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, ограничений (обременений) права не зарегистрировано (л.д. 20-21);

- сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <адрес>, газоснабжение котельной клуба(центр досуга), протяженностью 266,00 метров, год завершения строительства 2004, с кадастровым номером №, зарегистрировано 04.07.2025 по заявлению Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, ограничений (обременений) права не зарегистрировано (л.д. 22-23);

- сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <адрес>, газоснабжение котельной школы, протяженностью 333,00 метра, год завершения строительства 2004, с кадастровым номером №, зарегистрировано 25.06.2025 по заявлению Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, ограничений (обременений) права не зарегистрировано (л.д. 24-25);

- сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <адрес>, газоснабжение детского сада, протяженностью 128,00 метров, год завершения строительства 2004, с кадастровым номером №, зарегистрировано 04.07.2025 по заявлению Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, ограничений (обременений) права не зарегистрировано (л.д. 26-27);

- сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <адрес>, распределительный газопровод, протяженностью 758,00 метров, год завершения строительства 2013, с кадастровым номером №, зарегистрировано 26.06.2025 по заявлению Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, ограничений (обременений) права не зарегистрировано (л.д. 28-29);

- сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <адрес>, техническое перевооружение сети газоснабжения Калачинского муниципального района. Установка узла учета расхода газа на газопроводе "Газопровод-отвод на д. Тургеневка Калачинского района Омской области, протяженностью 3,00 метра, год завершения строительства 2004, с кадастровым номером №, зарегистрировано 04.07.2025 по заявлению Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, ограничений (обременений) права не зарегистрировано (л.д. 30-31).

Исходя из выписки из реестра муниципального имущества Калачинского городского поселения Калачинского муниципального района Омской области от 28.10.2025 вышеуказанные объекты недвижимого имущества в реестре муниципального имущества отсутствует (л.д. 32-33).

В архивном отделе Администрации Калачинского муниципального района Омской области отсутствуют сведения о разрешении на ввод в эксплуатацию, проектная документация, технические паспорта объектов недвижимости, акты приемки законченного строительства спорных объектов (л.д. 39-40).

Министерство имущественных отношений Омской области и ТУ Росимущества в Омской области не располагают сведениями о собственности на указанные заявителем объекты, указав, что данные объекты не значатся в реестре собственности Российской Федерации и Омской области (л.д. 34-38).

БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» сведениями о собственнике вышеуказанных объектов не располагают, отсутствуют сведения об обременении (л.д. 41-51).

В силу п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружение), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружение.

Согласно абз. 1 п. 18 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086, объект недвижимого имущества находится на учете в качестве бесхозяйного до наступления государственной регистрации права собственности физических и юридических лиц, за исключением лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, на данный объект (либо государственной регистрации права собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом № 218-ФЗ.

В силу п. 19 вышеуказанного Порядка независимо от даты принятия на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного собственник этого имущества, от прав на который он ранее отказался, но право собственности которого не прекращено на законных основаниях, может обратиться в орган регистрации прав с заявлением о принятии вновь этого имущества во владение, пользование и распоряжение в соответствии с требованиями, установленными пунктом 8 данного Порядка.

Учитывая, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества не имеют титульного собственника, в период нахождения на учете в качестве бесхозяйного третьи лица свои права на указанное имущество не заявляли, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать право муниципальной собственности за муниципальным округом Калачинского района Омской области на указанные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным округом Калачинского района Омской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.12.2025.

Судья О.Н. Шестакова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →