Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2025 г.
50RS0005-01-2024-009024-61
Дело № 2-747/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО7, АО «Мособлгаз» «Север» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, возложении обязанности по оплате задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, филиалу АО «Мособлгаз» «Север» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату газоснабжения в равных долях от суммы платежа, исходя из приходящихся на собственников долей в праве общей долевой собственности на жилой дом: ФИО2 в ? доли, ФИО3 в ? доли, указав в решении, что оно является основанием для начисления и выдачи АО «Мособлгаз» «Север» отдельных платежных документов по оплате расходов на газоснабжение по адресу: <адрес>, обязании произвести оплату задолженности в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником в ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, собственником другой ? доли является ФИО3 На оплату услуг газоснабжения открыт один лицевой счет на имя истца. Истец производит оплату по лицевому счету в соответствии своей доли в праве общей долевой собственности, при этом ответчик ФИО3 оплату своей доли за услуги газоснабжения не производит, в связи с чем, истец вышла в суд с настоящими требованиями.
В судебное заседание истец ФИО2 явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Суду пояснила, что сведения о наличии образовавшейся задолженности по услугам газоснабжения представить не имеет возможности, поскольку ей в ходе телефонного разговора сообщили, что задолженность составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В связи с чем, просит данную задолженность взыскать с ответчика.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал относительно заявленных исковых требований, суду пояснил, что в доме не проживает, зарегистрирован по иному адресу, кроме того, истцом ему чинятся препятствия в пользовании жилым домом. В связи с чем, полагает, что не обязан производить оплату за услуги газоснабжения.
Представитель ответчика Филиал АО "Мособлгаз" "Север", в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте слушания дела, возражений суду не представил.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению частично.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником ? доли, в праве общей долевой собственности, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО3 является собственником другой ? доли, в праве общей долевой собственности, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Обращаясь в суд с иском об определении порядка оплаты за услуги газоснабжения, истец ссылается, что жилой дом имеет один лицевой счет, поэтому платежи за газоснабжение начисляются общим счетом, в связи с чем, истец единолично несет бремя оплаты за данные услуги, при этом ответчик ФИО3, являясь собственником, в праве общей долевой собственности, не производит оплату по поставке природного газа.
В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
В соответствии с ч. 1,5,6,11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).
С учётом вышеизложенного, суд полагает возможным определить порядок внесения платы за услуги газоснабжения по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, по отдельной квитанции – по ? доли от общей суммы на ФИО4, по ? доли от общей суммы на ФИО2.
Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов АО «Мособлгаз» «Север» в адрес ФИО2 и ФИО4
В части исковых требований о возложении на ответчика ФИО4 обязанности оплатить задолженность в размере <данные изъяты> копеек за услуги газоснабжения, суд не находит оснований для их удовлетворения, с учетом отсутствия доказательств наличия указанной задолженности, в материалах дела отсутствует выписка из лицевого счета, какие-либо иные документы, подтверждающие образовавшуюся задолженность, в том числе период ее образования.
Кроме того, суд принимает во внимание, что до настоящего времени лицевой счет за газоснабжение по жилому дому разделен между собственниками не был, в связи с чем, долевые собственники несут солидарную ответственность по оплате услуг перед газоснабжающей организацией, что в дальнейшем не препятствует собственнику, оплатившему за услуги превышающую сумму относительно его доли в праве, обратиться в суд с иском о взысканииданных денежных средств.
В связи с вышеизложенным, суд находит законным и обоснованным исковые требования удовлетворить в указанном выше объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требованияФИО2 – удовлетворить частично.
Определить порядок внесения платы за жилое помещение (газоснабжение), расположенное по адресу: <адрес> – производить начисление платы за газоснабжение по ? доли от общей суммы на ФИО2 (паспорт №), подлежащей оплате по отдельной квитанции, ? доли от общей суммы на ФИО4, подлежащей оплате по отдельной квитанции.
Данное решение является основанием для АО «Мособлгаз» производить начисление по оплате за газоснабжение по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, по отдельным платежам с учетом причитающихся льгот.
В удовлетворении оставшейся части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья
Дмитровского городского суда А.С. Калюжная