ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2022 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием: прокурора Симоновой Ю.О.,

истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1460/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

15.04.2022 ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В обоснование заявленных требований указано, что истцам принадлежит на право общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: . Спорный жилой дом получили по наследству после смерти матери ФИО4, которая последовала ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются родными сестрами. Так же ранее в жилом доме была зарегистрирована родная сестра ФИО5. ФИО5 была зарегистрирована в доме с 05.02.1992, но фактически проживала в Оренбургской области вместе со своей семьей. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 родился ребенок ФИО3. ФИО5 своего сына прописала в дом - 25.02.1994 года и уехала обратно в Оренбургскую область. 17.09.2019 ФИО5 самостоятельно снялась с регистрационного учета. Несмотря на регистрацию по спорному адресу, в доме ответчик никогда не проживал, в него не вселялся, личных вещей его нет, никаких расходов, связанных с проживанием в доме он никогда не нёс. Также ответчик не является и не являлся членом семьи ни ФИО2, ни ФИО1, никаких соглашений (ни устных, ни письменных) по поводу его проживания нами не заключалась. Наличие регистрации ответчика создает для истцов неудобства в настоящее время, поскольку не позволяет распорядиться домом по своему усмотрению.

Истцы в судебном заседании основание и предмет заявленных исковых требований поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебную корреспонденцию не получает, в связи с чем она возвращена с пометкой об истечении срока хранения письма.

На основании положений ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Огласив исковое заявление, заслушав истцов и заключение прокурора, указавшего на обоснованность заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил).

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Жилое помещение, расположенное по адресу: , принадлежит на праве обще долевой собственности ФИО1 (16/27 доли) и ФИО2 (11/27 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.05.2022.

Согласно домовой книги, в спорном жилом доме ответчик ФИО3 зарегистрирован с 25.02.1994.

В указанном жилом помещении ответчик был зарегистрирован своей матерью ФИО5, которая самостоятельно снялась с регистрации 17.09.2019, уехав за пределы Свердловской области.

Судом установлено, что ответчик является племянником истцов.

Вместе с тем, согласно обстоятельств, изложенных в иске и не оспоренных ответчиком, ответчик, несмотря на регистрацию в доме 25.02.1994, в жилое помещение так и не вселился, семейные отношения между сторонами отсутствуют.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении носит лишь формальный характер.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истцов на спорное жилое помещение, невселение ответчика в это жилое помещение, формальный характер регистрации ответчика в жилом помещении, отсутствие семейных отношений между сторонами, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истцов.

Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорном доме после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы, представления в Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 27.06.2022.

Председательствующий