дело N 2-361/2023
56RS0026-01-2023-000010-22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Орск 5 апреля 2023 года
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Студенова С.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Каченовой Н.В.,
с участием помощника прокурора Оренбургского района Оренбургской области Жданова Артура Рафиковича,
представителя истца ФИО1 – ФИО2,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, в котором ранее проживали ее дочь ФИО3 и несовершеннолетние внуки ФИО8 и ФИО9
ФИО4 был вселен в указанное жилое помещение с согласия истца как член семьи ее дочери, являясь мужем последней и отцом ее внука.
Семейные отношения у дочери с ответчиком не сложились, брачные отношения фактически прекращены, совместного хозяйства они не ведется, вместе не проживают.
ФИО4 неоднократно уведомлялся о необходимости освободить жилое помещение, однако добровольно освободить квартиру он отказывается.
Проживание ФИО4 в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
ФИО1 просила суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ответчика из жилого помещения.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечена ФИО3
ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.
ФИО3 исковые просила удовлетворить, что указав, что начиная с 2020 года фактические брачные отношения между ними прекращены; совместное проживание с супругом в спорном доме не возможно из-за постоянных скандалов, применения ответчиком физической силы, в связи с чем она была вынуждена переехать в другое жилье; семейные связи между ними утрачены; в настоящее время ответчик проживает в спорном жилом помещении.
ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в составленной секретарем судебного заседания указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
В своем заключении помощник прокурора Октябрьского района г. Орска Оренбургской области Жданов А.Р. полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, указав, что в связи с прекращением семейных связей ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой с собственником не достигнуто.
Заслушав пояснений участников процесса, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 18 января 2014 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
ФИО4 и ФИО3 (ФИО1 – до заключения брака) (дочь истца) с 15 июня 2012 года состоят в зарегистрированном браке.
ФИО4 был вселен в спорное жилое помещение ФИО1 в качестве члена семьи своей дочери, своего зятя.
В жилом помещении ФИО3 и ее несовершеннолетние дети ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживали до февраля 2023 года, сняты с регистрационного учета 14 марта 2023 года.
ФИО4 был снят с регистрационного учета по указанному адресу с 19 августа 2020 года и с указанного времени был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В настоящее время в жилом доме по указанному адресу никто не зарегистрирован.
Согласно акту от 17 февраля 2023 года, составленному сотрудником ООО "Сервис-Центр СОЖ", входе проверки, со слов соседей, было установлено, что ФИО4 фактически проживает в указанном жилом помещении.
Оценивая фактическую основу иска, суд установил, что спор инициирован ФИО1 со ссылкой на нарушение ее имущественных прав и законных интересов мотивированное проживанием ответчика в жилом помещении.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Фдерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его.
Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.
Судом было установлено и не опровергнуто сторонами, что ФИО4 был вселен в указанную квартиру в качестве супруга ФИО3 (дочери истца), семейные отношения с которой в настоящее время прекращены.
Истец совместно с ответчиком общее хозяйство не ведут, в жилом доме совместно не проживают.
При этом собранными по делу доказательствами с достоверностью установлено, что ответчиком и его супругой прекращено ведение общего хозяйства, отсутствуют общий единый бюджет и общие предметы быта, они не оказывают друг другу взаимной поддержки и с февраля 2023 года не проживают совместно.
В данной связи суд приходит к выводу о том, что ФИО4, являясь зятем истца, применительно к нормам жилищного законодательства членом семьи ФИО1 не является, истец в качестве члена своей семьи ответчика в настоящее время не признает, семейные отношения между ними отсутствуют.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 подтвердила, что в настоящее время ФИО1 вместе со своей дочерью ФИО4 и внуками проживают по <адрес>. ФИО4 вместе с ними не проживает, она его никогда не видела.
То, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, очевидно.
Наличие родственных отношений с истцом само по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.
Соглашение о дальнейшем использовании спорным домом для проживания ФИО1 с истцом не достигнуто.
Снятие ответчика в августе 2020 года с регистрационного учета по данному адресу подтверждает добровольную утрату ими права пользования жильем.
Отсутствие у ФИО4 иного жилого помещения необходимого для его проживания не могут служить основанием для отказа в иске о признании его прекратившим право пользования и выселении.
К тому же ответчик в суде первой инстанции не просил о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением.
В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению, ФИО4 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и выселении из него.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО4 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения – удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий (подпись) С.В. Студенов