УИД: 16RS0№-30

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Московский районный суд <адрес> Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Газтдинова А.М.,

при секретаре Хайбуллиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Заречье» к ФИО1 Аллахшукур оглы о взыскании задолженности за содержание нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ФИО1 Аллахшукур оглы о взыскании задолженности за содержание нежилого помещения.

В обоснование своего иска истец указал, что ФИО1. вляется собственником нежилого помещения, по адресу: <адрес>. Данный дом находится в управлении ООО «Управляющая компания «УК «Заречье». Ответчик производит оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном объеме, в связи с чем, у него образовался долг за жилищно-коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за коммунальные услуги составляет 325 407 рублей 23 копеек, что подтверждается справкой о задолженности, справкой по начислениям по лицевому счету. Несмотря на неоднократные предупреждения, задолженность до настоящего времени не погашена. ООО «Управляющая компания «УК «Заречье» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> по делу № был вынесен судебный приказ. Определением мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по делу № отменен. В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 325 407 рублей 23 копеек, государственную пошлину в порядке возврата в размере 6 454 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Исковые требования уточнила просила взыскать задолженность по оплате за содержание нежилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 195 604 рублей 05 копеек. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещен. Представил возражение на иск, заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Огласив исковое заявление и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: - собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. - Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом установлено, что ФИО1. вляется собственником нежилого помещения, по адресу: <адрес>. Данный дом находится в управлении ООО «Управляющая компания «УК «Заречье». Ответчик производят оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном объеме, в связи с чем, у него образовался долг за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем, у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 195 604 рублей 05 копеек. Каких-либо доказательств уплаты данной задолженности ответчиками, материалы дела не содержат.

Указание ответчика на применение срока исковой давности, что по мнению ответчикавлечет полный отказ в иске, основан на неправильном толковании норм права.

Согласно части 1 статьи 206 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Как видно из материалов дела, с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился в июле 2019 года, данный судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление подано в районный суд ДД.ММ.ГГГГ, представителем истца уточены исковые требования с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности. Уточненный расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически правильным, кроме того, не оспорен и не опровергнут иным расчетом ответчиков.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, учитывая, что суд не может выйти за пределы заявленных исковых требований, исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Заречье» к ФИО1 Аллахшукур оглы о взыскании задолженности за содержание нежилого помещения обоснованны и подлежат удовлетворению на сумму 195 604 рублей 05 копеек.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

Указанные расходы истца по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194 - 198, 233 - 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «УК «Заречье» к ФИО1 Аллахшукур оглы о взыскании задолженности за содержание нежилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 Аллахшукур оглы в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управляющая компания «УК «Заречье» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 195 604 рублей 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6454 рубля.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование и может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Московский районный суд <адрес> со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья Газтдинов А.М.

Решение27.10.2022